iyi günler abim ölünce 10 dönüm hisseli tarlasını mahkeme kimsesi olmadıgından dolayı 5 dönüm anneme 5 dönüm diger kardeşlere pay etti ben hisseli tarlayı annemden ve kardeşlerimden almak istiyorum hissesini satmak istemeyen kardeşlerim bir sorun çıkartırmı hisseli payları noter satışıyla alabilirmiyim teşekkürler yeni yılınız kutlu olsun

Sayın Hocam, 1 Mayıs 2010 tarihinde 1 yıl süreli kira kontratım var. İlk 1 yıldan sonra 1 ay önceden ihbar edilmediği takdirde kontrat bir süre ile uzar ve yenilenir ibaresi mercut ve bugüne kadar bu şekilde uzadı. Yeni ev almam dolayısı ile 1 aralık 2014 tarihinde ev sahibime evini 1 Şubat 2014 tarihinde tahliye edeceğimi noter vasıtası ile bildirmiş bulunmaktayım. Kendisi dönem sonu olan 1 mayıs 2015 tarihine kadar kiraları istediğini aksi takdirde muacceliyet şartı ile icra davası açacağını tarafıma bildirdi. Sözleşmemde 2 haklı ihbar sonucu muaccel olacağı şartı mevcut. Benim size sorum tahliye etmemden sonra ödenmeyeceğim kiralar muacceliyet kapsamına girer mi ve ev sahibimin dediği gibi icra davası ile karşı karşıya kalır mıyım. Teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.2001 yılında alınmış bir arazimiz mevcut elimizde tapuda niteliği tarla olarak görülmekte ve burada belediyenin yapmış olduğu bir imar düzenlemesi mevcut değil fakat bizden alınan vergi 2001 yılından itibaren arsa vergisi böyle bir araziden arsa vergisi alınması mümkün müdür

iyi pazarlar Tebernüş bey Benim sorum yurt dışında çalışyorum şu an istanbulda bir evim var yaklaşık 450 bin tl değerinde onu satıp arsa almak ve 6.8 daireli bir bina yapmak istiyorum.Yada evimi satıp üstünü kredi ile tamamlayıp Beşiktaş fatih Beyoğlu bölgesinde pansiyon apart şeklinde iş yapabileceğim bina almak istiyorum. arsayı alıp hemen inşaat yapma imkanım yok kazandıkça 2 yıl gibi bir zamanda yapabilirim.binayı ise hemen alıp faaliye sokabilirim sizce hangisi daha mantıklı ve kazançlı olur.iyi çalışmalar

İyi günler Tebernüş Bey.ben 2013 ağustosta görev için Şırnak'a yatırım amaçlı 55.000 tl'ye , aylık 550 tl kira getirisi olan bir ev aldım.(%0,67 faizle 36 ay vadeli ev kredisi ile almıştım) Ancak 2015 ağustosta İstanbul'a tayin olacağım kesinleşince İstanbul'dan oturumluk ev almaya karar verdim.acaba hemen yatırımlık evimi satıp İstanbul'daki 250.000 tl'lik oturumluk ev için yeni bir kredi mi çekmeliyim?yoksa İstanbul'da bir yıl kirada oturup, projeleri yerinde araştırıp, yatırımlık evin kredisinin bitmesini mi beklemeliyim?

iyi günler; Bu günlerde E5 karayoluna uzak bölgelerde yapılan konut inşaatlarında hızlı bir artış ve talep var.Ben tuzla bölgesinde E5 in alt kısmında bir siteden ev almayı düşünüyorum.Zamanla metro marmaray gibi ulaşım olanaklarında kısa surede tamamlanacağı düşünülürse bana cazip geliyor.Fiyat olarakda kartal civarında E5 hattına yakın sitelere oranla su an daha düşük fiyatlar var.Sizin bu konudaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Bahsettiğim lokasyonda önerebileceğiniz bir inşaat veya bitmiş proje var mı acaba?

Merhaba, özbey köyünün kuzey ile ilgili bir proje var mı? Zeytin restoran ve abalıoğlu tavuk çiftliğinin olduğu bölgeden, içinde su olmayan tarlaya dönümüne 24000 tl den 14300 m2 arazi almayı düşünüyoruz. Arazinin bir cephesi zeytin restoranın önünden geçen yola bir cephesi otobana sınır. Görüşlerinizi merakla bekliyorum, teşekkürler.

Tebernüş Bey, Öncelikle kolay gelsin. Dumankaya Modern Vadi'de bir 1+1 daire aldım. Bize teslim tarihi olarak Mayıs 2014 bildirilmişti ancak herhanki bir gelişme veya bildirim yok. Çağrı merkezini aradığımızda biz size bildireceğiz diyorlar. Bildiğiniz gibi proje lansmanından farklı olarak proje 3'e bölündü ve benim gibiler zarara uğratıldı. Şimdide modern vadi kısmının teslim tarihi ile ilgili böyle bir davranış tarzı var ve firma güvenilirliği açısından anlaşılır gibi değil. Dumankaya Modern Vadi hakkında bir son durum bilgisi verirseniz sevinirim.

Merhaba, ....müzayeciliğin düzenlemiş olduğu ihaleyle bir bankadan henüz iskanı alınmamış 2013 yılında bitmiş bir daire satın aldım.Nüfus idaresinden ve muhtarlıktan verilen bilgiye göre dairede kimse oturmuyor.Ancak daireye ait pencerelerde tül var.Apartman yöneticisi altı aydan beri dairede oturan olmadığnı söyledi."Daha önce inşaat işcileri kalıyordu.Altı ay önce elektrik parasını ödemeden kaçıp gittiler.İskansız binada elektrik ,su ortak olduğu için onların faturasınıda biz ödedik" dedi.Dolayısıyla muhatabım yok.Daireyi nasıl tahliye edebilirim?Bu arada satın aldığım bankanın gayrimenkul satış müdürü telefonda "Biz kimseye gayrimenkul kiralamadık ,sizin tapulu malınız açın çilingirle girin"dedi.

Sayın Kireçci, Verdigıniz hizmet, bizler gibi kısıtlı imkanlarla ev sahibi olmak isteyen kesimler için cok kıymetli. Bunu için öncelikle teşekkür ederim.Karı Koca calısan 2 çocuklu bir aileyiz.Eşimin işyerine yakın olması sebebiyle Bagcılar sancaktepe de kira da oturuyoruz .Daha önce esenyurtta 2 projeden topraktan ev almak için ödeme yaptık.Malum sebeblerden Ne para ne de ev alabıldık.Suan Mahkeme gunünü bekliyoruz.Bagcılar Meydan metro istasyonu na 3 dklık mesafede 2+1 96 m2 onu açık 6.kat bir daire var.Dar alana site hayatı sığdırmıslar.Guvenlik,Cocuk oyun alanı,kapalı açık otopark ,kapalı havuz ,fitness gibi özellikleri olan fakat bunların tamamı minimalist en düşük m2 larda mevcut.Sahibi olan bey gecen yıl yeni bittiğinde 230 bin YTL almış.İçinde annesi ikamet ediyor.Talebi aylık 1 milyar dan peşin kira 12 bin düşerek aldığı rakama satmak 230-12:218 bin artı 1 yıl daha annesinin oturması.hazırda oturanların kirası 850 YTL .Elimizde 40 bin peşin var kalanı banka kredi kullanacağız.Malumunuz faizler yüksek.Sizce burası metro ,hastane,karakol ,okul,sinema yürüyüş yoluna yakınlığı sebebiyle hala prim yapar mı?Fiyat ve Bolge olarak tavsiyeniz ne olur ? Verecegınız cevap pek mühim çünkü eşim mantıklı bulurken ben bu sefer TOKİ guvenceli bir proje ye toprak girip bitmesini beklemeyi veya benzer rakama daha geniş ferah Beylikdüzü'nden ev alıp kiraya vermeyi uygun buluyorum.Sizi hakem tayin ettik cevabınıza gore kati karar vereceğiz.Tesekkur eder,basarılarınızın devamı dilerim.