iyi akşamlar.Dayanamadım yine yazıyorum.Burda size gelen bazı sorular karşılıklı karşılıklı kumpas gibi geliyor bana.Elif çınar adlı takipçiniz hep size ıspartakule ilgili yok burda fiyatlar düşmeli yok efendim şu fiyatlarla satış yapılamaz gibi yorumlu sorular soruyor.Tabiki sizin cevabınızda yok bir gecede %20 %30 zam yaptılar ama bundan böyle bu bölge ile ilgili daha olumsuz olacagınız tarzda cevaplar.Allah aşkına siz kendi çapınızda karşılıklı soru cevapla manipulasyon yapmaya çalışarak fiyat belirleyeceginize mi inanıyorsunuz.Unutmayın en önemli şey arz ve talepdir.Her şeyin cevabını piyasa verir.Sizi yorumlarınızda objektif olmaya davet ediyorum.Ayrıca siz yazdıgınız yorumlarla üzerinize o yorumun sorumlulugunu alıyorsunuz.Bu ali agaoglunun yaptıgı reklama benzemez.''Ben yazdım oldu'' olmaz.

merhaba Tebernüş bey , ilk önce böyle bir danışmanlık hizmeti vererek insanları bilgilendirdiğiniz için çpk teşekkkür ederiz.Daha öncede yazmıştım.ulaşmadığını düşünerek tekrar yazıyorum.1.5 sene önce arnavut köy haraççı beldesinden pegasus villakent projesinin içinden 3 dönüm tek tapu diyerek bir emlakçıya güvenerek bir aldık.Etrafında onlar villa vardı.Yer hoşumuza gitti.Pazarlığını yaptık.Tapuda tek tapu almadığını 50.000 mt karede hissesili bir yer ve de mahkemelik olduğunu öğrendik.Acemiliğimize geld,almış bulunduk.Geçtiğimiz yaz yeni uygulama geçti.3 dönümü biri 12.000 de 1.850 mt diğeri 5000 m 2 850 öbür diğeri 5000 mt 350 olarak çıktı.İski imarı 5000 mt 2 olarak belirlemiş.Tebernüş bey sizden böyle bir yerin beklemek durumunda ilerisi ne oludr.Şimdiden teşekkür ederm

Tayyip ucar iyi gunler tebernus bey daha onceki yazdigimi cevapladiniz icin tesekur ederim benim sorum cekmekoydeki dap yapinin su an yapdigi centro futura hakkin da goruslerini zi almak istiyordum ayrica istanbulun anadolu yakasimi daha iyi avrupa yakasimi avrupa yakasi derken buyukcekmece o taraflar simdiden tesekurler

Merhaba hızlı tren hattının geçeceği yerler degerlenebilir mantığı ile o taraftan bir arsa almak istiyorum. Babaeski/Ağayeri bunun için uygun mu sizce? Değilse Arsa yatırımı için hangi bölgeye bakmak mantıklı?

Merhabalar arkadaşım acil olarak bana malkara kavakcesme mahallesinde henüz yolu olmayan müstakil tapulu tarım arazisi olarak geçen 3600m2 tarlayı 400.000den satmak istiyor.Oralar yatırım için mantıklımı tavsiye edermisiniz?

Benim sorunum oturduğumuz binanın çekme katı var Kaçak daha doğrusu tapusu yok 18 sene falan oluyor yapımi buraya ben nasıl tapu alabilirim

Merhabalar tebernüş bey iyi günler dilerim öncelikle kira artış oranı %25 ile sınırlandı temmuz 2023 e kadar bu artış sadece konutlar içinmi işyerleri içindemi geçerli

Mardinde 2 arti 1 190 kira carpani hastene avm ye yakin mantikli bir yatirimmi

Merhaba Tebernüş Bey. Ben bundan yaklaşık 2 yıl önce ipotekli bir arazi aldım. Daha doğrusu bankadan kredi çıkması için bir tanıdık bana verdi. Yani ben bir ödeme yapmadım. Bu süre zarfında da borçlu borcunu ödemedi ve arazi satışa çıktı. Tam olarak ipotek ne kadar onu bilmiyorum, nasıl öğrenebilirim? Bir de toplam borç bana gelen kağıtta 500 bin tl yazıyor. Daha doğrusu arazinin 500 bin tl'ye ipotekli olduğu yazıyor, ipotek değeri yazmıyor. Bu gelen kağıt arazinin satışından bir yıl sonra alacaklının gönderdiği kağıt. Eski borçlunun da sorumluluğunun devam ettiğini ayrıca kefillerin de sorumluluğunun devam ettiğini ve benim de sorumluluğumun devam ettiğini bildiren bir yazı. Benim sorumluluğum nedir? Araziyle mi sınırlıdır? E-devlette borç 1 milyon tl gözüküyor yine aynı alacaklı olarak, bu fark neden kaynaklıdır? Arazi satıldıktan sonra ipotek bedeli karşılanmazsa kalan borçtan ben yükümlü olur muyum? Karşılarsa kalan para ne olur? Bir de başka alacaklı varsa e-devlet üzerinden gözükür mü? Onu nasıl öğrenebilirim. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, İstanbul, Güngören, Sanayi mahallesi içerisinde TKGM ile sorgulandığında vasfı tarla olarak görünen bir mülk sahibiyim. Bu mülk'ün vasfını tarladan arsaya çevirmek için nasıl bir yol izlemek gerekir yardımcı olabilirseniz mutlu olurum. Kolaylıklar dileirm.