kentsel dönüşüm kapsamına girmeyen tek katlı binamız vardı. yatırım amaçlı bina yapmak istedik. belediyeden yıkım izni aldık fakat ekonomik durumlardan dolayı yıkım yapmak istemiyoruz ve vazgeçtik. elektrik ve su aboneliğini tekrardan tesis ettirip kullanmak istiyoruz. belediyeye yıkım izninin iptali gibi yazı veya bilgi vermeye gerek var mı? yoksa iznimiz dursun mu? daha ileride kullanabilir miyiz? şimdiden teşekkür ederim

Mrb tebernus bey kumburgszda arsam var 1 sene oldu alali.kumburgazda ibb nin imar artısi olacagini soyluyorlar fakat arnavutköydede bir suru proje var sizce kısa veya uzun vadeye gore tercihimiz ne olmali gorusleriniz icin simdiden tesekkur ederim.

2/3 veya daha fazlaya sahip paydaşlar anlaşamazsa, izale-i şuyuda satış safhasında açık arttırmaya "sadece paydaşlar" mı katılır yoksa "paydaş olmayanlar da dahil herkes" mi? Eğer, sadece paydaşlar katılabiliyorsa, bir paydaşın (başka bir müteahhit veya finans kaynağından borç alarak, anlaşma yaparak) tüm arsayı almak için pey sürmesi kanunen suç mu olur? (Parselden 1 2 ufak parça alıp, şuyulandırma ve riskli yapı tespiti ile --sadece paydaşlar girebiliyorsa arttırmaya-- arsayı ucuza kapatmak isteyen kötü niyetli müteahhite karşı bir yol olmalı malın gerçek piyasa fiyatını ödemesine zorlamak için?)

MErhaba, az önce bir haber okudum, "nşaat sektöründe son günlerde yeni bir endişe yaşanıyor. Yeni konut alan vatandaşı evinin gerçek tapu değerini bildirmesi yönünde uyarıp, yanlış beyanda bulunan müteahhidi de ihbar etmesini isteyen Maliye Bakanlığı harekete geçti. On binlerce gayrimenkulün gerçek değerinden beyan edilmediği belirtiliyor. Bakanlık ise yanlış beyanda bulunduğunu tespit ettiği vatandaşa ve inşaat firmalarına ardı ardına ceza kesiyor." diyor burada ben ev alırken tapuda bedel 60000 TL civarında gösterildi vergi de ona göre ödendi haliyle evin fiyatı daha yüksek,şimdi bize ceza çıkacak mı? ne yapmamızı önerirsiniz? Dilekçeyle beyan yenileme için başvuru yapıp pişmanlık durumunda tekrar vergi mi ödememiz gerekiyor böyle olduğunda emlak vergileri ne kadar artar? Teşekkürler.

Sayın Hocam, 1 Mayıs 2010 tarihinde 1 yıl süreli kira kontratım var. İlk 1 yıldan sonra 1 ay önceden ihbar edilmediği takdirde kontrat bir süre ile uzar ve yenilenir ibaresi mercut ve bugüne kadar bu şekilde uzadı. Yeni ev almam dolayısı ile 1 aralık 2014 tarihinde ev sahibime evini 1 Şubat 2014 tarihinde tahliye edeceğimi noter vasıtası ile bildirmiş bulunmaktayım. Kendisi dönem sonu olan 1 mayıs 2015 tarihine kadar kiraları istediğini aksi takdirde muacceliyet şartı ile icra davası açacağını tarafıma bildirdi. Sözleşmemde 2 haklı ihbar sonucu muaccel olacağı şartı mevcut. Benim size sorum tahliye etmemden sonra ödenmeyeceğim kiralar muacceliyet kapsamına girer mi ve ev sahibimin dediği gibi icra davası ile karşı karşıya kalır mıyım. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Fenerbahçe'de yaşıyorum ve annemi evime yakın bir lokasyona taşımak istiyorum.Geçtiğimiz 9 aydan beri Küçükyalı minibüs yoluna yakın bütçeme uygun bir daire satın almak istiyorum. Yılbaşından bu yana fiyatlarda inanılmaz bir yükseliş var. Bunda Kadıköy bölgesinde eski binaların kentsel dönüşüm nedeni ile yıkılmasıyla gelişen sirkülasyondan kaynaklandığını düşünüyorum. Maksimum 300 bin TL ödeyebilirim. Annem şu an kirada. Param gün geçtikçe eriyor. 2015 yılında emlak piyasasının da durgun olacağını belirttiğiniz üzere sizce bölgedeki binalar yenilenip arz arttıkça fiyatlarda düşme olur mu? Değerli görüş ve birikimlerinizi bizlerle paylaştığınız için teşekkürlerimle.

merhaba Gürsel bey kolay gelsin bir sorunumuz varda yardımcı olabilirmisiniz bizim bir arkadaşın gecen sene yane 8 inci ayda 2013 te 23 dönüm bir arazisi vardı imarsını yaptı iflasını yaptı yalnız konut alanı için aradan 15 ay geçmiş biz şuan orada bir halı saha yapmak istiyoruz belediye ye gittik bi kaç defa olmaz diyorlar ne yaptıksa nafile bu konu ile ilgili neler yapmalıyız neler yapabiliriz acil yardımcı olabilirmisiniz size zahmet

Merhaba, internette gezinirken sizi keşfettim.Harika yorumlar yapıyosunuz.çok teşekkür ederim.Bu arada öğretmenim. Günlerdir alıp almama konusunda tereddüt yaşıyorum.Çünkü 50 ay boyunca tamamıyla buraya bağlanıcam .sorum şu :Brüt 94 m2 ve 2+1 daire 220 bin.ödeme planı ise 44000 peşin.ara ödeme 1 yıl sonra 22 000 ve 2 yıl sonra 44000 aylık taksitler de 2200.uygun mudur.yatırım için düşünüyorum.Saygılar ...

Merhaba, özbey köyünün kuzey ile ilgili bir proje var mı? Zeytin restoran ve abalıoğlu tavuk çiftliğinin olduğu bölgeden, içinde su olmayan tarlaya dönümüne 24000 tl den 14300 m2 arazi almayı düşünüyoruz. Arazinin bir cephesi zeytin restoranın önünden geçen yola bir cephesi otobana sınır. Görüşlerinizi merakla bekliyorum, teşekkürler.

Tebernüş Bey, iyi günler. Öncelikle size yıllardır vermiş olduğunuz kesintisiz hizmet ve tarafsız değerlendirmeleriniz için çok teşekkür ederim. 2010 yılında size danışarak Banu Evlerinden bir ev aldım ve en doğru tercihi yaptığımı şuan anlıyorum. Iyi ki size ulaşmışım bunun için de ayrıca teşekkür ederim. Evimizin borcu birkaç yıla kadar bitecek. Elimizdeki 50-60 bin TL ile akıllı bir yatırım daha yapma arayışı içindeyim. Bahçekent GYO projesinde bu peşinat ile devir alabileceğim ve teslimden sonra aylık 1000 TL civarında 120 ay ödeme yapabileceğim 1+1 evler var. (Artışları dikkate almadan) Şuan taksit ödeme imkanım olmadığı için birkaç yıl sonra ödemeleri başlayacak bir yatırım bana daha cazip geliyor. Bu tip devirler hukuken uygun mudur Istenen tutarlar makul mudur? Iyi çalışmalar.