merhaba ben levent bayram kayseride ikamet etmekteyim.oturmuş olduğum binada son kat diye tabir edilen yerde oturmaktayım.yağmur ve kar suları binanaın ortak halandırma bacasından mutfağıma akmakta.konu ile ilgili yönetime sözlü olarak söyledim ama herhalde son kat olunca kendilerince ilgilenmediler.sorum şudur bacalar ve havalandırmalar kimin sorumluluğundadır ve ortak kullanım alanına giriyormu ? birde bu durumu hangi merciye taşımalıyım kime şikayette bulunmalıyım ? ilginiz için teşekkür ederim

white side projesi hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilirimiyim ? sizce 2+1 daire için 320 bin lira verilmesi uygun olur mu ?

Selam. Halkalı İstasyon Mah. Rezerv Alanı ilan edilen konut alanlarının hakkında; sizin bildiğiniz yeni bir gelişme var mıdır? Ya da böyle bir dönüşüm fikri başlamadan bitti mi? Gümrük taşınması ve Marmaray çalışmaları bu durum için ne kadar etkilidir? Cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, İzmir Hilton Otel AVM'sinde 50-60m2 aralığında, zemin katta, dükkan veya ofis almak istiyorum. 225.000 TL-250.000 TL fiyat aralığında ilanlar mevcut. Kira getirisi için ortalama 1.500 TL öngörülüyor. Sizce fiyatlar mantıklı mı? Gelecek anlamında iyi bir yatırım mı? Bunun dışında olumsuz bir şey olabilir mi? Saygılar, sevgiler.

merhabalar kolay gelsin benim babamın borçları var hem bankaya hem devlete ben evlendim yarın bir gün babamın borölarından sorumlu tutulur muyum yanı o borçlar bana kalır mı ben memurum maaşıma el konulabilir mi reddi miras diye bir sey var bunu yapsam borçlardan muhaf olur muyum reddi miras aynı zamanda mirasını da red etmiş olur muyum

Merhaba. Kiptaş vaditepe 2. Etap'tan kura ile 2+1 ve 3+1'e yazildim. Kura cikarsa onerileriniz uzere kredi kullanmadan alicam. %50 peşin 48 ay 0 vade. Sizce proje yapım aşamasinda ike kar marji olurmu? Biliyorsunuz 1. Etap zamlandi. 1. Etapdan almak cok istedim 3+1 lakin gerek serefiye gerek m2 olarak genis olmasi butcemi sarsiyordu. 2. Etaba yoneldim. Yorumlariniz yada fikirleriniz öğrenebilirmiyim. Iyi akşamlar.

Sayın Tebernüş Kireçci, Oncelikle Telefon bana ait ama kapali ve ben yurd disindayim, sifre icin gerekirse yurt disi telefonumu verebilirim. veya mail hesabima gelen şifreyi girebilirim. Sorum; 35 Yıldan fazladir sahibi oldugumuz İstanbuldaki bir ilçedeki belediyenin sinirlari içindeki bir parsel de, toplamı 17000m2 civari ve 3000 m2 ye yakın bize ait hisseli arsamız var. Bölge de imar çalişmaları yapıldı ve durum askiya asildi gördügümüz lüzum uzerine itirazda bulunduk. 1- Arsamizin yeri ve şekli 35 senedir net ve belli, vergisinide net ve düzenli ödedik. Ancak yasalar geregi içerisine hicbirşey yapmadık, Fakat aynı parsel içinde legal veya gecekondu şeklinde bina yapanlar var. Bizimle aynı ölçüde olupda içinde iki katki ev olan arsadan alınan vergi bizden alınan verdiden yaklaşık 4 kat daha fazla ve bizden cevre tabiati koruma adı altında yeni bir ek vergi almaya basladılar. Bu adaletsiz degilmi. ne yapalim. itiraz ettikce başıma iş geliyor. 2-) yeni imar nedeni ile once arsamızdan 7 metre yol geciriyorlar, sonra da bunu 10 metreye cıkarıyorlar, yandan, sagdan soldan da aynı parseldeki diğer arsalara göre cok net anlasılıyor adaletsiz. kesınti yapıyorlar. Oysa bu yer adımıza ve sahibiyiz alındıgından beri konumu ve sınırları belli, aynı parselde baska hisselerin icinde gece kondular var ve maliye hazinesiniz, bizimkisinde böyle bir durum yok. İmar calısmasına bakılınca cok net anlasılıyor, arsamızdan gececek yolun cıkısı yok onunde buyuk bınalar var, lakin maliye hazinasi yazan yerde 2 katli gecekondular var. Ve yol bir taraftan gelip bu hazine maliyeli evde kesintiye ugrayıp öbür taraftan devam esiyor, belliki aslen yol orası. Böyle birsey olabilir mi? 3-) Bize yapılan kesintilerden dolayı sözlu olarak para verilecegini söylüyorlar ama bilgi vermiyorlar, Baska kesintiler icinde bizi baska bir bölgede hiç bilmediğimiz yerde 8-10 tane ortak ile gecekondular yapılmıs bir arazide bizi hisseli tanımadığımız kişilere ortak yapıyor. üstelik bizimle de gelmiyorlar, sizi ortak yaptık, belediye oradaki gecekonduları yıkacak, sizin ortaklarınız ismi bu deyip karalama kagida yazdiklari isimler ve krokilerle bizi gönderiyor. ortaklari bulup, bir mütahitle anlaşın, bina yaptırın, orada size bir daire düşer diyorlar. Böyle birşey olabilirmi? Biz oraya gittik, neresidir onu bile bilmiyoruz, bizi döveceklerdi. 4-) Ayrica yine ayni yerdeki arsamızdan Arsa boyunca hatrı sayılır miktarda kesinti yapıp komsu parsele katmak istiyorlar, O parseldede cok ilgin, bitisik ve emsal olmasına ragmen ne yol geciyor ne de % 1 den fazla kesinti var, bizden ise % 45 den fazla kessiyorlar, arsa kusa döndü, üstelik o arsa sahibinide bize baska yerden verdikleri ortak hisseli arsaya ortak yapmışlar. komsu arsa bu şekilde giderse büyük arsa ile daha büyük yapılar yapabilecek.Toplamda bakınca bizim arsayi kuşa cevirmisler, Burada art niyet oldugu cok net anlaşılıyor. Biz itiraz ettikçe sanırım, Arsayı tamamen elimizden alıp komsuya verecekler. üstelik belediye arsa bos durdugu icin kullanıyor, zaman zaman yol calışmalarında artıkları oraya koyuyor, sikayet edince kaldırıyorlar. birde arsayi biz izin vermedigimiz halde bize sormadan, baska yerden getirdikleri roprakla kaplamışlar. Muhtara sorduk çamur olmasın diye yapmışlar. Biz arsamıza marul bile ekemiyoruz. Sorularımıza vereceginiz cevaplar için tesekkur ederiz. Saygılarımla

Tebernüş bey merhaba. Neresinden bakarsaniz bakin siz basarili bir gazetecisiniz basarili bir insansiniz. Siz bir markasiniz. Adiniz marka. Bir insan dusunun ki adini soyadini web sitesine vermis ve oradan tum turkiyeye ulasiyor. Ustelik bu insanin adi tebernüş gibi hafizalarda zor kalacak bir isim:)) ama sizi tum turkiye taniyor. Isin ilginc kismi bir allahin kulu kalkipta size rakip olacak bir web sitesi yapamadi. Belki yapmaya calisan oldu ama biz goremedik:) bunun neresinden bakarsak bakalim siz basarili bir insansiniz. Buralara hicbir insan tesaduf ile gelmez. Bunu kabul etmeliyiz. Siz burada binlerce soruya cevap veriyorsunuz. Dikkat ediyorum istisnasiz her soruya da cevap vermeye ozen gosteriyorsunuz. Buradan herkese soyleyeyim ki tebernus bey beni 2-3 defa cep telefonumdan arayip 15 dakika bir konuyla ilgili bilgi vermistir. Boyle bir marka olmanin altinda yatan gercekde iste budur zaten. Bu siteyi 1 tane ev almaya calisan insanlarda takip ediyor ayni zamanda 100 tane evi olan insanlarda takip ediyor. Bunlari neden anlatiyorum. Bunlari anlatiyorum cunku hergun duzenli olarak platformda yazilan her soru cevabi okuyorum cunku bu bana eglenceli geliyor. Bu yuzden bu sitenin yaraticisi bu ovguleri hak ediyor. Kadir asar gibi insanlarin bu basariyi gormelerini ve buna saygi duymalari gerektigini dusunuyorum. Tebernus bey herkesin duymak istedigi seyi tabiki soylemeyecektir. Her zaman dogruyuda soylemeyebilir. Sonucta her insan yanilabilirde. Ama bunu sen 10 sene once boyle demistinde dedigin olmadi noktasina getirmek sacmalik bence. Begenen bu siteyi takip eder. Begenmeyen takip etmez. Kadir asar madem bu siteyi sevmiyor neden takip ediyor anlamadim. Tebernus bey siz bir kitap yazin isminide Ispartakulenin firildaklari koyun:)) bir imzali kitabida kadir asara hediye edersiniz:)) Ispartakulenin firildaklari isminide tescil ettirip isim hakkini alin:)) cok original bir isim:)) kadir asar kappak olsun:)) neyse saka bir yana size moral verim istedim boyle sacmaliklarla belki caniniz sıkılmistir diye:))

Merhaba Tebernüş bey.Yatırım yapmak için 1+1 ev araştırdım.Kurtköy Helenium Garden projesini araştırdım.Yaklaşık 60m2,175000 tl'ye mal oluyor.Konumunu beğendim.Başarır inşaat projeyi yapıyor.Proje ve Başarır inşaat ile ilgili yaptığım araştırmalarda,olumsuz bir yoruma rastlamadım.Haziran 2015 teslimi bir proje.Metrekare fiyatı 2900 civarı geliyor.Eğer alırsam,Ev tesliminden hemen sonra,ev için alacağım kredi borcumuda tamamlıyorum.Şu an itibariyle,bitmiş emsal projelerde ortalama kira 500-600 tl ediyor.Sizce mantıklı bir yatırım mı? İyi çalışmalar...

Selamlar Tebernüş bey, Halkalı Güneşpark sitesinden 2010 yılında bir daire aldık. Yapımcı firma Albayrak imşaat. Bize verilen tapuda kat irtifakı tapusu olduğu görülüyor. Geçen hafta Belediyeden bir yazı ile "mesken beyanı verilmediği için " Bina vergisi tahakkuk ettirilmiş durumda. Biz dairemizi Albayrak taşeronu olan Tekağaç firmasından aldık. Tekağaç AŞ de alacağı karşılığı teslim almış. Bina vergisinin iskan çıkmadığı için bizler tarafından Arsa vergisi olduğunu görmekteyiz. Beyannamede verilmemiş gibi görünmekte. Merak ettiğim İskanı alıp bize teslim etmesi gereken Albayrak değil midir. ve bu vergi ve cezalarını kimler ödemeli ve kendimizi savunacak bir hakkımız var mı? Bizi bilgilendirebilirseniz memnun olurum. Dostça Selamlarımla Ekrem Yiğit