Öncelikle iyi günler dilerim. 03.09.2016 tarihinde bir emlak ofisi vasıtası ile satılık daire baktık. Gösterilen 1 daireyi beğendik. Ofise döndüğümüzde sözleşme imzalandı ayrıca cayma bedeline istinaden 10.000TL tutarında senet imzalatıldı. Sözleşme imzalamamız ise kağıtların 3 kez gidip gelmesi ile oldu. Elektrik olmadığını söyleyerek sözleşmeyi elle doldurular fakat tarih yanlıştı. Düzeltilmesini istedim. Düzeltilen sözleşme geldi. İmza atılacakken elektrik geldi ve bilgisayardan çıktı alalım dediler. Ancak eve geldikten sonra sözleşmedeki tarihin 20.08.2016 ait olduğunu farkettik. Senede attığım tarih ise 03.09.2016. Bu durumda sözleşmenin iptali için ne yapabilirim bilgi rica ederim.

Merhaba Sayın Tebernüş Kireçci, Kağıthane ilçesinde aynı cadde üzerinde (cadde düz ve yokuş değildir ) yeni yapılan bazı binalarda 7 Kata kadar çıkma izni verilirken, bizim binamızın da dahil olduğu bir kaç binada kat çıkma hakkı en fazla 4,5 Kata kadar çıkma şeklinde yer alıyor. Bu farkı kot farkı şeklinde açıklıyor herkes, fakat bazı insanlarda bildiğinden ya da bilmediğinde diğer binaları emsal gösterir ve belediyeyi mahkemeye verir isek davayı kazanabileceğimizi ve bizimde 7 kata kadar yeni bir bina yapma hakkımızın doğabileceğini belirtiyorlar. Aynı düz cadde de ve girişi aynı yerden verilen ama kat farklarından dolayı yaşanan bu haksızlığı mahkemeye taşırsak, kazanma olasılığımız varmıdır ? Böyle emsal teşkil eden davalar yaşanmışmıdır. ? Teşekkür Eder, İyi Günler Dilerim.

Merhaba ben bir genç girişimciyim. Bir arkadaşım ile ithal bir ürünü Türkiye'ye getirmek, bunu satmak, ülke genelinde adını duyurmak ve hayallerimizi gerçekleştirmek istiyoruz. Akıllı ev sistemlerine entegre bir ürün. Ali Ağaoğlu ile görüşebilsek, bunu onun konutlarına yapabilme hayallerimizde var. Bize yardımcı olabilirmisiniz ? Sadece onunla konuşabilmek hayallerimizi anlatmak ve onun bu projemizi kabul etme olasılığı için yazıyorum... Teşekkürler...

Mrhb hocam Eskilehırde dayre mı apart universıteye yakın yoksa arsa mı alem.yatırım için.ıkıncı seceneyom de Gebze Gebzede mutlu kent gelışecek dıyorlar adlıye ıraya tasınacakmış ama hıc de felışmedı senelerdir ayni.Bu şki şehşrden iki ne almammı tavsıye edersınız

Elımızde bulunan 12 daıre var. Site halinde 2 blok. Bunları satabilmek icin ne gibi ugraslar içerisine girmemiz gerekır?

Allah rizası icin yardımcı olun yurt dışındayım. Ben 9 tapulu bir binanın 4 tapusunu bir şirketten satın aldım ama binanın hepsi ipotekli(şirket binayı almak icin zamanınfa kredi kullanmış) ben tapuyu üstüme gecirir geçirmez ipotek koyan bankaya ihtarname gönderdim şirket bir daha benim gayrimenkullerimi kullanip kredi ve borclanmasını kabul etmiyom diye.ve ayriyeten şirketfen de Tahütname aldım ( gayri menkulü satın alan , aldığı günden itibaren şirketimizin yapaçağı her türlü borclanmadan sorumlu değildir.şimdi benim sorum şimdi şirket benim gayri menkullerimi kullanip yine borclanabilirmi veya aldiğım günden sonraki borclanmalrı benim gayrimenkulleri baglarmı? Yoksa sadece ben ipoyeke konu olan krediden mi sorumluyum?

Merhabalar yeni yapılcak kuzey otoyolu projesine 10 dakika mesafede tek tapu 35 dönüm tarlamız var. Yeni yapılcak otoyol tarlayı değerlendirir mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey Hayırlı Çalışmalar. Bir bankadan 35.000 TL ticari gayrimenkul kredisi kullandım. Tapuda büro olarak geçiyor. Bu krediyi erken kapatmak istediğimde kapama yaptırmıyorlar. Erken ödeme cezası ile erken kredi kapamyı sadece konut / mesken için geçerli olduğunu söylüyorlar, ticari niteliktekiler yapamaz diyorlar? Nasıl hareket edeceğiz.

Üçerli bloklar halinde arkalı önlü olan sekiz bloklu bir sitede oturmaktayım. Yapım yılı1990 .Bizim bloğun önüne yapılan yeni bir inşaat bloğumuzun alt duvarlarında çatlamalar yarattı . Belediyece yapılan incelemede yeni inşaat mütahitinin bizim apartamnın zemininde zemin güçlendirmesi yapması gerektiğine resmi olarak karar verildi .Bu karar alınalı yaklaşık bir seneye yakın olsa da ne yazık ki hala gerçekleşmemiştir. Apartmanımızın en alt katında oturan bir aile bu durumu fırsata çevirmeye kalkıştı.Alırım bir çürük raporu apartman yıkılır , veririz falanca mütahite hem evler yenilenir hem belki bana da üçüncü kat düşer hesabına girişti. Apartmanlarımız bahçe içinde sekiz dairelik dört katlı apartmanlar . Konum olarak çok güzeller ve farklılar .Üç balkonlu , dört cephesi de ferah açık.Ben bunlardan dolayı aldım parasını ona göre ödedim. Ev anlayışım bu iken şimdi sırf birilerinin ayak oyunları ile iş organize etmenin bedeli kendilerine verilecek üst kat daire hayalleri yoluna ön cephedeki bu üç blok bina bitişik nizam beton yığınına dönüştürülmeye uğraşılıyor. Bu konuda sıkı çalışmaya girişmiş lobi çalışmalarında olan insanlar var. BEN HATTA APARTMANIMIZA YAPILMASI GEREKEN ZEMİN GÜÇLENDİRMESİNİN DE SIRF BU HEDEF İÇİN BEKLERDE TUTULDUĞUNA İNANIYORUM . Sorularım şunlar. 1---Kat mülkiyetine geçilse bile öndeki üç bloğun sitenin bütünlüğüne aykırı bir şekilde...sitenin orijinal halinin tamamen dışında bir formatta kentsel dönüşüme tabi tutulması hukuka ( sitenin bütünlüğü anlayışına ) uygun mudur. Bir dış cephe işleminde bile site görünümüne uygun davranmamız gerektiği şartı varken diğer beş blok aslına uygun kalacak ama öndeki üç blok beton yığını olacak. Bu benim mülkiyet hakkıma gasp değil mi. Bu anlamda yapabileceğim bireysel bir girişim var mı ? 2--Normalinde ,resmiyette de alınan karar gereğince zemin güçlendirmemiz yapılınca zaten hayat rutininde devam edecekken diğer inşaatın bu görevini icra etmesi gerektiği göz ardı edilerek..daha doğrusu bilinçli olarak yok sayılarak ....bina için tehlike arz ediyor raporu alınması durumu için ; ben bireysel olarak ne yapmalıyım. Eğer böyle bir rapor alınırsa ben itiraz edeceğim . Soru olarak sorduğum bu iki husus konusunda şimdiden hazırlıklarımı yapmak istiyorum ben ... Lütfen bana yardımcı olun. Şimdiden teşekkür ederim .Saygılar.

Merhabalar Tebernüş Bey, Kartal Çavuşoğlu Mahallesinde bir dairemiz var. Eski bir bina ve kentsel dönüşümden faydalanarak binamızı yenilemek istiyoruz. Ancak şuan ki metrekare olarak bina limitlerde yani binayı yapacak müteahhite satması için daire yapma şansı kalmıyor. Bu durumda daire başına para isteniyor. Benim sormak istediğim binaya çürük raporu aldığımız taktirde yaptıracak bir müteahhit bulamazsak süreç nasıl ilerler. Binamızı kendimiz yapmaya kalkarsak müteahhitlerden daha düşüğe mal etme şansımız var mıdır ?