Merhaba tebernus bey İstanbul da 2014 yapımı iskanı olan bir site var burda normal de market olarak geçmeyen bir boş dükkanı market olarak işletiyorlar ancak dükkanın iskanı yok sosyal alan diye geçiyor site yönetimi kiralamış 2 senedir ruhsatsız çalışıyor .burayı devralmak istiyoruz ancak ruhsat işi konusu kafamiza takıldı acaba geçici ruhsat alabilirmiyiz ? Ne yapabiliriz yoksa önce belediyeye bura ile ilgili basvurumu yapmamız gerekiyor ? Teşekkürler

200000 lira gibi para ihtiyacım var babamın evini enişteme satıp bir süre sonra geri satın almak istiyorum. Karşılaşcağım masraflar nelerdir.

İyi akşamlar,toplamı 1757 metre kare olan 6 parselimi satmak istiyorum.Bir emlak danışmanı aracılığıyla görüştüğüm alıcı,arsalarımın metre karesinin ,yola terk nedeniyle 1651 metre kareye düşeceğini ve benim bu metrekareden satış yapmam gerektiğini söylüyor.Oysa ki tamamı 25 dönüm olan bu yere parsel işlemi yapıldı ve biz o zaman (80/85 yılları)terkimizi yaptık.En son aldığım tapu kayıtların da da tapu da yazan metre kare fiyatı aynı.Ben satışı kendi metre karem üzerinden mi yapmalıyım,inşaat yapacakları için yola terk bedelini bize mi yüklemek istiyorlar anlamadım.ilk kez satış yapacağım. Bbilgilendirirseniz çok sevinirim.iyi çalışmalar

sayın tebernüş kireçci anlayışınız için şimdiden tesekkürler benim tayakadında 498 m2 arazim var çayır sıfatında yarısı benim yarısı eşimin 90 lı yıllarda aldım nasıl davrammam gerekir bilmiyorum satmalımıyım ne eder onuda bilmiyorum beklemelimiyim yer 3 bölge pafta 1 parsel 509 beni bilgilendirirseniz sevinirim ve satarsam ne istemeliyim tesekkürler

merhaba 1 yıldır oturdugum evde 2 yılıma girdim ve kontratımı yeniledim temmuz ayındayız ev sahibim belirli sebeplerden dolayı benı arayıp kıraya verdigi evi halasının kızı gelip oturcakmıs 2 ay muhdet istedi kiramı zamanında ödedim 1 kira kadar depozito ödedim ev sahibim benden memnun sorunları oldugu için çikmamı rıca etti benım kontratım aralık ayında bitityor 5 ay kadar sürem var 2 ay içerisinde çıkarsam yada çıkarılırsam ev sahibinden ne yolla ne talep edebilirim haklarım nelerdir teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey üsküdar cengelköyde 2 adet yanyana arsamız var toplamı 1920m2 burada emsal-2.0 task-0.30 kat yüksekliği 12.50 yoldan aşağısı 2 kat kot olarak gözlemledim sizden ricam buraya nasıl bir inşaat alanı çıkarabilirim? Teşekkürler

Merhaba, Bodrum Yalikavak 'ta triplex bir ev almak istedim evi bir kere gordum sahipleri Ingilizdi emlakci evi oldukca iyi bir fiat diye empoze etti. Evi almak icin Garanti bankasindan kredim hazirdi once 3000 ytl sonrada satici baskasina satacak diyerek 17000ytl daha kapora istendi toplamda 20000 ytl.bende verdim.fakat ev tapusu olmadigindan noter satisi olacagi icin kredi onaylanmadi.Birde eve ikinci kere gidismde rutubet problemi oldugunu farkettim. Emlakci 3000 ytl ye sorun cozulur dedi. Ben evi almaktan fazgectim. Ne satici Christine adli kisi nede KellerWilliams'ta gorevli emlakci parayi iade etmediler. Cevabinizi bekliyorum. Tesekkur ederim. Deniz Ozkay CepTel: 5334095405

Merhabalar beylikdüzünde beğendiğimiz bir daireyi almak üzereyiz ancak hiç bir kredi kullanmayacağız. Alacağımız dairenin iskanı alınmış ve kat irtifakı tapusu var ancak tapu üstünde metrekare hesaplayınca çok komik bir rakam çıkıyor acaba benmi yanlış hesapladım. Emlakçı daire brüt 105 metrekare olduğunu net 80-82 metre kare civarı olduğunu söyledi tapu üstündeki bilgiler şöyle yüzölçümü :259,88 m2 arsa payı:101/1000 Kat No:1 Bağımsız Blm No:4

Yıkım yapılmadan önceki, "riskli alan" tebligatlarının kat maliklerine gönderildiği aşamadayız. Tapudaki yanlış kayıtlar yüzünden; sığınak, kapıcı dairesi, teshin merkezi gibi 634 s. KMK'na göre asla "satılamaz, kiralanamaz, devredilemez, amacı dışında kullanılamaz" olan ortak yerler başka bir kat malikine ait görünüyor. Yıkımdan sonra tek ölçüt arsa payları olacağından, "arsa payı düzeltme davası" açtık. 1- Davamıza kanıt olarak, delil olarak neler eklemeliyiz? 2- İşgal davası da açmalı mıyız? İşgal davası, bu türden haksızlıkları içeren bir dava mıdır? 3- Tebligatların tamamlanmadığı ve yapılan itirazlara resmi yanıtın henüz gelmediği sürecin içinde olduğumuzdan yıkım kararının kesinleşmediğini düşünüyoruz. Doğru mu? 4- Arsa payı düzeltme davasının varlığı ve neticenin henüz bilinmezliği, yıkım uygulamasını erteler mi? 5- Ücretlerin yüksek olması nedeniyle davamızı avukatsız açmak mecburiyetinde kaldık. Hız isteyen bir süreçte olduğumuzun farkındayız. Hukuki terimleri anlamakta güçlük çeken, süreci takip etmekte zorluk çeken ve ödeme koşullarında zorlanan mağdurlar için destekleyici, kolaylaştırıcı birlikler, dernekler vb. var mıdır? 6-Bütün söylemlerde müteahhit firmaların düzenbazlıkları öne çıktığı halde, davaların müteahhitler lehine sonuçlandığını izliyoruz. Geniş kalabalıklar büyük bir kaosun, boşluğun içine fırlatılmış, çaresizce çırpınıyorlar. Neden mağdurlar yararına güven tesis edecek kararlar çıkamıyor? Teşekkürler.

Toki hadımköy konutlarımı yoksa taşoluk toki konutlarından mı daire alayım bu konuda görüşlerinizi yazarsanız sevinirim