Tebernüş Bey Merhaba , esenyurt Nmerkez de bir alım yapmıştım.Brüt 136m2-2+1 152.000 tl m2 fiyatı 1.117 TL .Fakat bölgedeki imar problemlerinde dolayı aynı projede 162 m2 brüt 3+1 daireye geçmek durumunda kaldık . fiyat 189.000 TL m2 si 1.166 TL . Birkaç internet sitesinde ve bölgedeki emlakçılarla görüştüğümde muadil projelerde (orionpark , agena park vs gibi ) bitmiş dairelerin m2 fiyatlarının 2.ci elde 1800-2000 TL aralığında , kiralıkların ise 900-1000 tl aralığında olduğu sonucuna vardım. Yani elimizdeki dairenin fiyatının bittiğinde 300.000 civarında olacağı ve 190 kira çarpanı var demek gerçekçi bir beklenti olur mu acaba ?

Meb Tebernus bey,ben geçici olarak Fransada yaşıyorum devlet memuruyum ev aldım şimdi 80 bin tl param var çarçur olmasın ve kızlarına yatırım olsun diye umarsız tarla almak istiyorum çok arastirdim ve Silivri Değirmendere dönümü 12 bin tl den 6 dönüm tarla buldum. Sizce burası yatırım için uygun mu veya daha uygun ve isabetli yer sizce neresi bu paraya ıstanbul yakınlarına yaklaşılıyor cevap yazarsanız memnun olurum teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba,G Marin projesinde 179 metrekare ev için 324000 tl fiyat aldık.hızlı tren durağına ve TEM e yakınlık,marina projesi,çeşitli bankaların merkezlerine olan mesafesi düşünüldüğünde iyi bir yatırım gibi duruyor ancak ne kadar sürede proje değerlenir?210 bin e 2+1mi yoksa 324bine 3+1 mi iyi bir yatırım olur?yorumunuzu rica ederim.teşekkürler

merhabalar babil kulellerinden ev aldik sozlesmeyi fesh ettik senetlerin hepsini alamadik simdi de bu adamlar bizim senetlerimizi piyasaya vermisler .senetleri ellerine gecirenler bu senetleri bizden tahsil etmeye calismaya calisiyorlar bunun icin ne yapmamiz lazim nasil durdurabiliriz simdiden tesekkurler .

Öncelikle selamlar. Tebernüş bey bu bölge için 20.000 konut arzından bahsediyorsunuz. Mevlana mahallesinde şu an sadece boş olan arsaya TEM 2 yapılmaya baslandı, birde hemen karşısındaki 5-6 bloklu bir site yıkılıyor. Ancak diğer yerlerde birşey yok. TEM'e bakan kısımdaki G.O.Paşalılar sitesinde bir tanıdığımız var. 200.000 TL piyasası olan 3+1 dairesine 700.000 TL teklif edildiğini ancak kentsel dönüşüm departmanındaki bir dostunun satma uyarısı ile teklifi reddettiğini söylüyor. Sizde TEM 3 için yer aranıyor dediniz. Biraz daha acıklama yapabilirmisiniz lütfen örneğin aynı mıntıkada AKŞEMSETTİN mahallesinde İBB Lojistik Bina inşaatının arkasında da eski bloklar var. Bu kısımda da dönüşüm çalışmaları var mı? Yoksa hepsi Mevlana mahallesinde mi? Birde aynı bölgede tapusuz gecekondulara ait çok büyük araziler var. Bunların durumu ne olacak. Cevabınız için tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba, size bir kaç sorum olacak, 1-Perpa'da 25 m2 4. katta bulunan dükkan için 65000 Tl isteniyor içinde kiracısı var 350 TL ödüyor sizce mantıklı bir yatırım olur mu? 2-Perpanın geleceğini prim açısından nasıl görüyorsunuz? 3-Perpa yerine yeni projelerde bir ofis almak daha mı mantıklı olur? 4-Yeni projelerdeki ofis yatırımı için hangi lokasyonları daha mantıklı buluyorsunuz? Cevaplarınız için teşekkürler...

MERHABA Tebernüş bey, Dumankaya konsept halkalı, yukardaki 3 projeye göre m2 fiyatı sizce çok geri kalırmı? şuan 155 m2 3+1 peşin fiyatı 430-440 bin Dumankaya da metrekare fiyatı yaklaşık 2800-2900 TL civarında..

Tebernüş bey.Sinpaş altın orandan ev almak istiyorum.bu firmaya güvenebilir miyim?Çünkü yayınladıkları fiyatlarla söyledikleri fiyatlar birbirini tutmuyor.yanıtlarsanız sevinirim.şimdiden teşekkürler.

İyi çalışmalar, Bolelli Grup tarafından Şerifali de inşaa edilen Dream Towers projesinden Mart 2012 de 3+1 daire satın aldım . Sözleşmemizde 31 Temmuz 2012 de dairenin teslim edileceği, bu tarihte teslim edilmediği takdirde kira ödemesi yapılacağına dair bir madde yer almaktadır. Belitilen tarihten bu yana yani mayıs 2013'e kadar daire teslim edilmediği gibi sözleşmemizde belirtilen kira da ödenmedi, ki sözleşmede belirtilen maddede yer alan mücbir sebebler ( deprem,yangın,sel vb. doğa olayları) meydana gelmediğinden gecikmenin sebepleri mücbirde değil. Yaptığımız görüşmelerde kira vermekten yana olmadıklarını söylüyorlar. Her görüşmede 2 ay sonra teslim edicez diyorlar ama daha yeni inşaat alanını ziyaret ettim ve yaz sonundan önce teslim edilebilcekmiş gibi durmuyor. Ayrıca kabası bitmiş dairemizi incelediğimizde satışta verilen daire gösteren katalogda yer alan metrakareler ile gerçek metrekareler örtüşmüyor. bunların tespitini nasıl tutanak haline getirebilirim? Ödenmeyen kira ve geciken teslim süreciyle ilgili olan mağduriyetimizi gidermek için nasıl bir yol izleyebiliriz ? Noter vasıtası ile ihtar çekmedik çekelim mi ? Hukuki yollara başvuralım mı ? Tüketici hakları mahkemesi yardımcı olur mu? Başvurmamız durumunda nasıl bir süreç bizi bekliyor? Ayrıca sitenizde inşaattan daire almış diğer sakinlerinde şikayetlerini gördüm. Diğer site sakini mağdurlarla aramızda bir irtibat kurmanız,iletişim bilgilerini paylaşmanız mümkün olabilir mi? Malum birlikten kuvvet doğar. Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler

Şile Ağva da yatırımlık; arsa,arazi,tarla almak uzun vadeli karlı olunur mu.bu bölgenin geleceği ile alakalı beklentiler nelerdir.imar durumu ne olur. tarla,arazi alırken nelere dikkat etmek lazım. Şimdiden bilgilendirmeleriniz için Teşekkür ederiz.