Merhabalar... Myansera evlerinde 9. kat 150 m daire için 460 bin için anlaşmak üzereyiz.daire son kat ve catısı yok .. catıda akma proplemi mevcut .. site yönetimi yaptırmak istemiyormuş ...buranın iyi bir izolasyonu için yaklaşık 15 bin isteniyor ..ev sahibi tadilat parasını fiattan düştük aslında ederi daha fazladır demekte(pazarlık aşamasında)...evin kira ederi 1800. yatırım amaçlı düşünüyorum ...görüşünüzü almak isterim...çok teşekkürler

Sayın Tebernüş Kireçci Sancaktepe' de 44.500 m2 lik arsamızın 40 % ı son imar planı ile birlikte terklere ayrıldı. İtirazlar sonuç vermedi. Arsanın emsali de diğer çevre arsalara göre 0,7 ( TAKS: 0,40 Yükseklik 3 kat ) oranı ile oldukça aşağıda kaldı. Kimine göre yapılabilir inşaat 18.700 m2 kimine göre 24.000 m2 arasında hsaplama yapılıyor. ( 20 % Bayındırlık bakanlığının ek emsal oranı var deniyor ) ... Neye göre hesaplanıyor bilemiyoruz Bu koşullarda kat karşılığı ve / veya satılık olarak arsamızı değerlendiremiyoruz. Bu emsali arttırabilmek için hukuki yollar var mıdır ? Saygılarımızla

iyi pazarlar Tebernüş bey Benim sorum yurt dışında çalışyorum şu an istanbulda bir evim var yaklaşık 450 bin tl değerinde onu satıp arsa almak ve 6.8 daireli bir bina yapmak istiyorum.Yada evimi satıp üstünü kredi ile tamamlayıp Beşiktaş fatih Beyoğlu bölgesinde pansiyon apart şeklinde iş yapabileceğim bina almak istiyorum. arsayı alıp hemen inşaat yapma imkanım yok kazandıkça 2 yıl gibi bir zamanda yapabilirim.binayı ise hemen alıp faaliye sokabilirim sizce hangisi daha mantıklı ve kazançlı olur.iyi çalışmalar

merhaba Tebernüş bey şuan soyak olypiakent'te 1.200 tl kirada oturmaktayız.oturmamızın sebebi ise tamamen çocuklarımızın iyi bir eğitim alabilmesi malum bu civarlarda en iyi okullar burada mevcut. soyak evostar 2. etapta yatırımlık 1+1 46 mk satış ofisinden bütün masraflar dahil 164.500 tl ye daire almak istiyoruz.elimizdeki tüm birikimimiz bukadar amacımız kiramıza destek olabilecek gelir elde edebilmektir.alacağımız dairenin ise kira getirisi 750 tl sizce mantıklı bir yatırım olurmu ileride değerlenirmi cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. saygılar....

1990 yapımı 4 Bloklu 120 dairesi olan bir kooperatiften devirle 85 M2 daire almak istiyorum. Binaların yapıldığı alan 4556,31 M2 olup 450 m2 tapuda yok. yani işgal var. Hissedarlar satmayınca kooperatif ortaklığın giderilmesi davası açmış. Sorun çözülür mü? Konut Kanarya ve Altınşehşir Yarımburgaz mahallesi arasında kalmakta olup proje kapsamında rezerv alanı olarak ayrılmış ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır.

Merhaba Tebernüş kireçci bey biz başakşehir ziya gökalpda toki ayazma konutlarından daire almayı istiyoruz önerirmisiniz yatırım olarak gelecekde kar edermiyiz şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş bey iyi günler. 140bintl naktim var, İzmir'de görevim gereği ailemle lojmanda daha 2.5 yıl oturacağım inşallah ve kendime ait evim yok. Birikmiş paramla İstanbul Beylikdüzü'nde metrobüse yakın 3+1 bir ev alıp kiraya mı vereyim yoksa 10yıl ödemeli yarısı vadeli 2 ev alıp kiraya mı vereyim? cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba Tebernüş bey , Suryapı tem projesinde net m2 fiyatı 5.500 tl olarak söyledi satış ofisi . Bu rakamlar biraz abartı değil mi ? Sanki Avrupa konutlarının 3-4 yılda yaptığı primi , peşinen suryapı alıyor gibi . 669.000 tl , 3+1 daire için başlangıç fiyatı denildi . Teslim sonrası evin değeri daha da artar mı bilemedim ? değerli görüşlerinizi rica edebilir miyim ?

Meraba Tebernüş bey arnavutköy dursunköy bölgesinde 250 metre kare hisseli tapuya sahibiz bu yer kısa mutlak koruma alanı diye gözüküyor sizce bu yere ilerde konut yapma imkanı olurmu yada elden çıkarmalımıyız teşekkürler..

Kendim uzun sureli oturup ilerleyen zamanlarda kiraya vermek uzere satin almak icin ayisigi vadi evleri ve gurpinar rose garden arasinda kararsiz kaldim. Zemin, ulasim kolayligi, prim yapmasi gibi hususlar degerlendirirse hangisi daha avantajlidir.lutfen cevaplarsaniz sevinirim.