Tapuda Maliye Hazinesiyle beraber hissedarız ve yer imarlı ve 150 M2. Fakat arsa içinde başkası tarafından ev yapılmış . Satınalma hakkı ev yaptıranınmı yoksa tapuda hissedar olanınjmıdır? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, 1+1 daire almak günümüzde sizce mantıklı mı? Tamamen yatırım amaçlı düşünmekteyim.vogue bomonti projesini biraz araştırdım konumundan dolayı mantıklı gelmekte sizden de fikir almak istedim.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, 2012 senesinde Idealistkent 2. Etaptan bir Akasya villa almistim. Bir sure sonra yurtdisina tasinip evi kiraya vermeye basladim. Su anda bazi sebeplerden dolayi ve gectigimiz sene icinde dolarin deger artisi ile dolar degerinde ciddi kayip oldugunu dusundugum icin satmayi dusunuyorum. Turkiye'deki ekonomik belirsizlikler ve emlak piyasasi ile ilgili okudugum olumsuz haberler de diger etkenler. Ev 2012'den 2016'ya kadar cok iyi ivmeyle deger artisi yasamisti ve bir hayli memnun etmisti beni. Son donemdeki TL'nin deger kaybi hizla devam ederse neredeyse aldigim dolar seviyelerine gelecek. Satma konusunda herhangibir zorunlulugum yok. Fakat eninde sonuda dolar ihtiyacim olacak. Bir sure daha tutup kiraya devam edebiirim. Dolar tahminini konu disinda tutarsak, siz hala Idealistkent icin gectigimiz senlerdeki fiyat artis beklentisini koruyor musunuz? Sizce evi tutup kiraya devam etmeli miyim? Tut diyorsaniz, gelecekte hangi belirtiler veya gelismeler satmaya yoneltmeli? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim...

Merhaba, küçük ölçekli bir müteahhitten ev satın almak üzereyim.Kartal Soganlık Gümüşpınar mevkiinde. 6 katlı binanın giriş katı.İlk defa bir ev satın alacağım için nelere dikkat etmem gerektiğini , bina ile ilgili hangi bilgileri kontrol etmem gerektiğini bilmiyorum. Henüz müteahhit ile el sıkışmadık, pazarlıktan önce mi kontrolleri yapmalıyım yoksa pazarlıktan sonra mı? belediyeden hangi bilgileri kontrol ettirmeliyim? bilgilendirebilirseniz çok memnun olurum.tesekkurler.

İki kardeşiz. Babamdan kalma 5.300 m2 ,anayola 44.70 mt cephesi olan tarlamız var. Tarlamızın yanında sanayi tesisi var. Sanayi tesisine sınır olan kısımda 5 mt eni olan alan sanayi arazisi olarak belirlenmiş. Şehre 5 km uzaklıkta olan bu tarlamızın İleride avantajımız olması açısından tamamının sanayi alanına geçirmek için ne yapabiliriz. ( Diğer alan toprak koruma kanunun tabi ) Ayrıca 2 ye bölerek şu haliyle ev yapabilir miyiz ? Herbiirimize 22 mt yola cephe ve 2.650 m2 arazi düşmektedir. Teşekkürler

merhaba, istanbul 'da lokasyon olarak iyi bir mahallede oturuyorum. Apartmanların hepsi sıfır ya da yeni bina.Daire fiyatları , 1+1 bahcekatı 60 metrekare 400 bin TL den baslıyor,Bu dairelerin ufak bir bahçe kullanımı şansı var.Bu mahalleden bahçe katı yine 400 bine malolacak 110 metrekare bir ev buldum..Bina yine yeni bina,daire çift cephe, bahçe kullanımları bana ait.Yalnız daire 2 dairenin birleştirlmesiyle yapılmış ve çift tapulu, plansız odalara sahip,salon ve hol çok büyükken odaları ufak ve biraz masrafa ihtiyacı var.Bu şartlar altında bu daireyi metrekaresi büyük olduğu için almak mantıklı olacak mıdır ? şimdiden teşekkür ederim.

S.a tebernüş bey dededen eşine ve 8 evladına 5 adet tapu kalıyor. Bunu el birliğiyle intikal ettiriyorlar. Daha sonra oğullarından biri 19 nisan 2016 tarihinde vefat ediyor. Onun eşi ve evlatlarıda (gelin ve torunlar) noterde miras taksim sözleşmesi yaptırıyorlar ve bunula birlikte tapuya gidip önce intikali yaptırıp onların arasına katılıyorlar. Hemen ardından tapu müdürlüğü miras taksimini işleme alıp sözleşmede yazdığı gibi o 5 tapuyu evlatlardan birine devredilecek şekilde işlem yapıyor. Tapuların raic değeri 10900 tl ve bunun üzerinden işlem yapılmasına rağmen taksim harcı olan binde 22.77 nin çok üzerinde bir değer çıkıyor. Normalde 248 tl olması gerekirken 1351 tl çıkıyor. Bunun nedeni nedir ? Acaba yanlış bir işlemmi yapıldı ? Ya da bu yerler için özel bir harç uygulamasımı var ? Tapular şöyle Mahalle diye geçiyor ve mevki mahalle başı yazıyor 3 adet ahşap 2 katlı kargir ev tarla ve fındık bahçesi 1262 m2 6075 tl Fındık bahçesi 3933 m2 235 tl Fındık bahçesi 122 m2 7 tl Kargir ev 3 katlı kargir ev fındık çay bahçesi 5569 m2 4334 tl Çay bahçesi 1043 m2 62 tl Değerli cevaplarınız için şimdiden teşekkürler

30 09 2016 tarihinde kira kontratı bittiğinde, kirayı düzenli ödemediğinde kira sözleşmesini yenilemedim. Bu durumu kiracıya iadeli taahhütlü olarak posta ile bildirdim. ihtarımı kabul etti. Temmuz 2017'ekadar müsaade istedi. Yine kirayı ödemiyor. İstediğin yere şikayetini yap diyor. Dairenin tahliyesi için ne yapılmasını önerirsiniz. Saygılarımla.

Yenikoy baglar bolgesinde 540 metre kare arsamiz var 60 yapimi.Uzerinde 3 katli binamiz mevcut.Bogaz on gorunumlu.hisse tapulu arazimiz .Acaba buraya imar iskan izni cikarmi su anda emlakcilar ederinden dusuk fiyat soyluyorlar. Beklemekde fayda olurmu ? Yoksa yakin zamanda boyle birsey beklenmiyormu ogrenmek istemistim .Tesekkurler iyi gunler.

Merhaba.3 yil once aldigim ev 50 yillikti.konut kredisiyle aldim.tapuda metrekare yazmadigi ve exper raporunda sorun cikmadigi icin teras kata yapilan ilave 2 odayi bilmiyordum.evi satmak isterken bankanin m2 ye gore onaylanan krediyi dusurdugunde ogrendim.belediyeden arastirmad 1983 yilinda imar mevzuatina aykiri yapilara ait bir basvuru yapilmis terastan alinarak odaya ilave seklinde bir aciklama var.sadece bir basvuru formu var elimde ama belediye iskaninda bir degisiklik yok demekki olsa guncellenirdi. o basvurunun neticesini bilemiyorum teras kat tam ortada oldugu icin disariya cikma seklinde bir tadilat yapilmadigi icin goruntu olarakta anlasilmiyor aldigim kiside bana bu konuda hic birsey soylemedi.simdi bu durumda benim evimin yikilip tekrar belediyede yazan metrekareye dusurulmesi istenebilirmi? Para cezasi gelirmi?bunlarin sorumlusu benmi oluyorum?konut kredisini bitirmek uzereydim yillarin emek ve alinteriyle aldigim evon simdi kacak yapili konumunda olmasi beni gercekten cok uzdu.ne yapmam gerekiyor onuda bilmiyorum.