dubleks daire çatı arasının oda haline getirilmesi

Soru

Merhaba, Bulunduğum binada 2 adet dükkan ve üstünde 2 adet aynı katta dubleks daire mevcuttur. Kendi dubleks dairemin üst katında 2 oda 1 banyo bulunmakta ve bir de çatı arası bulunmaktadır. Evimin çatı arasını açtırıp 18 m2'lik bir oda haline getirdim. Eğer birisi şikayet ederse belediye eski haline getirilmesini mi ister yoksa ceza mı keser ? Böyle bir durumun oluşmaması için bu saatten sonra belediyeden izin alabilir miyim ?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
22 Ekim 2015 | 15:36 Nusret Uğur 977 Kişi okudu

Tarlam imara açılırsa ne kadarı gider.

Soru

8922 m2 tarlamız var.İmarı açılır ise ileride, tarlamın ne kadarı gider, bana ne kadarı kalır.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ağustos 2015 | 12:20 Metin KULAKSIZ 977 Kişi okudu

toki vefat durumunda tapu işlemi

Soru

Merhabalar ben babamın adına tokiden ev aldım. evin bütün maliyeti benim üstüme, peşinat taksit ve diğre giderlerin hepsi benim sorum, babam yaşlı ve hasta evin borcuda devam etmekte hala ve şuan o ev hakkı benim ama babamın vefatı sonrası nasıl bir işlem yapılması gerekir tapu kimin adına verilir bunun için ne yapmam lazım 7 kardeşiz ve miras malı olsun istemiyorum açıkcası şimdiden çok teşekkür ederim.. cevap için..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Şubat 2017 | 11:11 meryem 977 Kişi okudu

medeni kanun 639 .713 madde

Soru

20 yılı aşkın zilyetlik...1987 dedem vefatı ile babama 1996 yılı vefatı ile bize 2005 kadostro çalışmalarında babamın altsoyuna tescil yapıldı 28 yıllık zilliyet son 10 yılı tapu var ...bu hususta babamım kardeşi tapu iptal tescil davası açtı olağan üstü (fevkalade) zaman aşımı var mı teşekkürler...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2015 | 20:44 kenan derin 977 Kişi okudu

Konsept Çekmeköy İnşaat firmanın aymazlığı

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Çizmeci İnşaat'ın Konsept Çekmeköy projesinden 08-Nisan-2015 tarihinde 500 TL kaparo vermek sureti ile 2. Etap 3+1 dairelerden birini 410000 TL ile anlaşarak sözlü anlaşma yaptık. Takip eden günlerde 8500 TL tapu giderleri için ön ödeme yaptım ve birkaç gün sonra da 85000 TL daha ödeme yaptım, yani toplamda 94000 TL ödeyerek, kalan kısmının 31000 TL sini elden nakit, 65000 TL sini konut kredisi kullanmak ve 220000 TL sini de 3 ay vadeli olmak üzere senet karşılığı prensipte anlaştık. Yani kaparo ve tapu harçlarını ödeyerek tapu işlemlerinin başlamasını beklemeye koyuldum ve tapudan da 14-Nisan-2015 tarihli randevu alındı. Buraya kadar her şey yolunda görünüyordu ve tapu randevusundan bir gün önce satış işlemlerinde pürüz çıktığı belirtilerek satışın iptal edildiği belirtildi. Tam bir hayal kırıklığı ile paramız bize iade edildi. Tahminimce 410000 TL ile ön ödemesini yaptığım dairenin fiyatını artırma yoluna gidildi satışım iptal edildi. Bu arada müteahhit firma satış ofisi ile anlaşmasını da tek taraflı fesh ederek tüm satışları da iptal etmiş. Sizce müteahhit firma Çizmeci İnşaat'ın bu yaptığı etik midir, yasalara uygun mudur, onurlu bir davranış mıdır, ön satışı yapılmış bir dairenin satışını iptal etmesi mümkün müdür? Bu andan itibaren takip etmem gereken yolu, yöntemi belirtebilirsiniz memnun olurum. Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Nisan 2015 | 14:05 Tuğrul Külekçi 978 Kişi okudu

Metro Garden ve Evidea Karşılaştırmas Hakkında

Soru

Merhaba, Evidea dan 3+1 ev satp Metro garden dan aynı tipte ev alınır mı? Metro garden daha iyi pirim yapar mı sizce ? Kafama takılan bir konu var Metro garden ilk satışta 3+1 evler 800 Bin civarı iken şu anda 680 bine ev var bu durum neyi açıklar sizce ? Teşekkürler,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Ocak 2015 | 18:44 Murat Demir 977 Kişi okudu

yüksek gelir gruplu ve genç nüfüs olan semtler

Soru

tebernüş bey merhaba.Size biraz farklı bir sorum olacak.anaokulu benzeri bir ticari girişimde bulunmayı düşünüyorum.Yüksek gelir gruplu,genç ailelerin yoğun olduğu semt tavsiyesinde bulunur musunuz? Not.ataşehir,çekmeköy ve bahçeşehir dışında.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Aralık 2014 | 08:06 mehmet akgün 978 Kişi okudu

vergi borcundan dolayı olacak sorunlar

Soru

hilal hanım kooperatiften biz 3 kardeşe bir daire miras kaldı. bir kardeşimiz vergi borcundan dolayı hacizlik olup tapu almaya yanaşmamaktadır. bu kardeşimiz bize hissesini hibe edebilir mi-ederbilirse ilerde biz iki kardeşe bu daireyle ilgili bir sorun çıkar mı?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Kasım 2014 | 19:26 zafer baran 978 Kişi okudu

Yatırım amaçlı daire alımı

Soru

Merhaba, Yatırım amaçlı olarak İstanbul'dan daire almak istiyoruz. Bütçemiz 350.000 civarında. Bu bütçeyle merkezi semtlerden, örneğin Fikirtepe, 1+1 daire almak mı ya da kenardaki semtlerden, örneğin Çekmeköy, 3+1 gibi daha büyük bir daire almak mı daha doğru bir yatırım kararı olur? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2014 | 11:02 Emine Kurt 977 Kişi okudu