Şehir merkezine yakın 15 yıl sonra değerlenecek bir tarla mı (150-200 TL arası)? Yoksa şehrin 20-30 km dışındaki müstakil villaların olduğu bir köyde imarlı arsa mı? Bu arsa 360 m2 olursa ve fiyatı 58.000 TL olursa alınır mı?

çok genel olacak ama umarım sorunumu net anlatabilirim, umarım yardımcı olabilirsiniz. âtılda 25bin euro param var. nakit olarak durmasını istemiyorum. emlak yatırımı yapmak istiyorum ama nerden ne alacağım konusunda hiç bir fikrim yok. yerimde olsanız nasıl bir yatırım yapardınız?

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da ikamet ediyorum. Deprem riski nedeniyle Ankara'da konut yatırımı yapmak mantıklı mı? Oturmak için değil kira getirisi için almayı düşünüyorum. Ankara'da Hangi semtleri önerirsiniz? Teşekkürler

Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim; 750 m2 villa imarlı, emsali 0,30 olan bir arsayı üç kişi değerlendirebilir miyiz?. Bu arsaya 3 tane 70m2 den oluşan bitişik bir villa projesi yapılabilir mi? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, merhaba . Ben oturmak amacıyla Ankara'da bir ev almak istiyorum. Bütçem ortalama 500.000.TL civarında.Eryaman susuz göl bölgesi fiyatlar geçen yıla göre %25-30 oranında arttı. Çankaya Gaziosmanpaşa ise bildiğiniz gibi eski ama prestijli bir semt. Burada da fiyatlar geçen yıla göre %12 arttı Hem Eryaman hem de gaziosmanpaşada çevrem var. Prim açısından hangi bölgeyi tercih etmeliyim. Hangisi daha çok kazandıracaksa yatırımımı o bölgeye yönlendrmek istiyorum. 500.000 TL lik bir konut için her iki bölgenin kira çarpanı aynı hatta Gaziosmanpaşa biraz düşük kalıyor. Zaman ayırdığınız için teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey yazılarınızı takip ediyorum. Ben Fatih'te 12 daireli binada ev sahibiyim eylül depreminde binamız hasar gördü ve biz istondan oturulamaz raporu aldık ama belediyeye gittiğimizde bizim projenin 2 daire eksik olduğunu söyledi ler ne yapmamız gerekir.tesekkurler

Manisa İli Kırkağaç İlçesinden aldığım evin iskan belgesi alındı. Fakat evimizin elektrik, boya, cam, uydu ve bir takım daha eksiklikleri bulunmaktadır. Müteahhite nasıl ihtarname çekerim.

Merhabalar. Müteahhitin iş karşılığı taşeron firmaya verdiği evlerden kat irtifak tapulu daire aldım. Aldığım zamanda evin sıkıntılı olduğunu bilmesine rağmen evi bana satan taşeron firma sahibine bir miktar peşin bir miktarda senet yaptık(ev için olduğu yazılmadı) şu anda son ödeme tarihi geldi ama müteahhit inşaatı bıraktı ve taşeron firma satın alırken bize sözleşmeyle taahhüt ettiği evin içindeki işleri yapmadı. Evin iadesi ya da senetin durdurulması gibi bir işlem yapabilir miyim

İyi günler Tebernüş Bey; 20 yıllık 14 daireli binada 4-5 kişi hisseli toprak tapumuz var, diğer komşularımızın tapusu yok mahkemedeler. Biz 4-5 kişi tapusu olanlar imar barışına başvurmak istiyoruz, ödemesi yüksek çıkar mı? . Bireysel olarak herkes dairesi için başvuru yapabiliyor mu.?. Diğer tapusu olmayanlar bu durumdan nasıl etkilenirler. Komşularımızla aramız açıldı, başvurup başvurmamakta kararsız kaldık. Nasıl bir yol izleyeceğimizi bilemiyoruz , bilgilendirebilirmisiniz. ? Teşekkürler, selametle..

Merhabalar kolay gelsin. Bir tarla alip ev yapmak istiyorum ancak bazı sorunlarım var. Tarlada 3 4 yil once kadastro uygulaması yapılmış ve 4560 m2 . Ama yola cephe verilmemiş. Ben burayı aldiktan sonra kadastro ya itirazda bulunup yol alma sansim var mi? Aslında tarlanin önünden yol geçiyor ama sağında ve solunda kalan tarlalar ile birleşince yola olan cephe nokta seklinde oluyor. Yani tarla yolun kenarında tarlanin biri belediyeye ait digeri şahsa ait şahısla anlaşıp onun tarlasindan yol cephesi kadar yeri alip kendi tapuma işletebilirmiyim? Yada geçit hakkı alırsam bunu kadastro ya islettigimizde bu yol cephesi seklinde değerlendirilip İnsaat izni alınabilir mi? Bir baska soru da tarla cinsi değişikliği yapmak için bos tarlaya dikilen ağaçlarda belirli bir süre geçmesi gerekir mi? Teşekkürler