Merhaba,towerland 3381 ada yüksek kat batı cephe sinpaş arazisine yani site dışına bakan 189m2 4550 tl m2 fiyatlı kira getirisi 2500 bloğun yarısı boş ,uzun vadede değer kazanır mı?yoksa daha uzun süre bu fiyatlar mı gider?teşekkürler

selemlar,efendim 28 yasındayım.dumankaya tuzla aydınlı adres 2,botonik ve adres lobi den stüdyo daire almak istiyorum fiyatları 67 bin ile 85 bin civarı arasında değişiyor nasıl bir yatırım olur para biriktirdiğim bir para ve peşin alıcam.emeklerimi boşa harcamak istemiyorum kar getirirmi efendim bide stüdyo daireler yasaklandı diyorlar şimdiden teşekkür ederim. herşey için teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, calisma enerjinize hayranim, basarilarinizin devamini dilerim. Gelelim soruma, aksam internette sektirmeden yaptigim iki sey var, birincisi web sitelerinizi ziyaret etmek, ikincisi GYO'larin kamu aydinlatma platformu ozel durum aciklamalarini okumak. Akis GYO'nun Bagdat Caddesinde 2833 metrekare arsa uzerinde yer alan 18 daireli Erenkoy Aoartmanindaki tum kat malikleri ile anlasarak 126,8 milyona tum daireleri satin aldiginimgirdum. Bitmedi, Caddebostan Sahilde uzerinde kacak yapilar bulunan Mc Donalds ve House Cafe'nin arsasini da 38 milyona, Bostanci'nin bitip Suadiye'nin baslamak uzere oldugu noktadaki Usakligil Apartmanindaki tum kat maliklerine de 65 milyon saydigini okudum. Tebernus Bey tamam cadde cok kiymetli ve bu saydigim tum parseller cok iyi noktalarda ancak kucuk sayilabilecek olcekli bir GYO 245 milyon TL'yi hangi ongoru ile caddeye yatirabiliyor? (Akis'i kucumsemiyorum ancak odenen tutarlar bana cok abartili geldi) bu konuyu bir arastirirsaniz cok sevinirim. Erenkoyde aldiklari binayi yikip dunya devi Isvec giyim markasi H&M magazasi acabilirler diye dusunuyorum, zira cok populer olan bu markanin caddede aradigi cephe alanina sahip bir arsa bulamadigi icin magaza acamadigini biliyorum, ancak Akis 127 milyona yakin parayi nakit veriyorsa heralde 220 kazanmak ister, bu mumkun mu sizce? Bu esrari siz cozersiniz diye umuyorum.

mrhbalr Tebernüş Bey, Toki kayaşehir'de satılık değeri 155 bin olan ayrıca 7 yıl 670 +tüfe borcu bulunan evimi satarak üsküdardan 155 binin üstüne kredi çekerek kentsel dönüşüme girecek yaklaşık 210 binlik değeri, kirası 1000 olan ev almak istiyorum. mantıklı mı sizce, ne tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey,Kurtköy Helenium Wings projesinden 32 metrekarelik 220.000 tl değerinde bir dükkanı almayı düşünüyoruz. Kira getirisi olarak 2000 tl gibi bir tutar getirebileceği söyleniyor. Ödeme konusunda çok yardımcı oluyorlar.-Firmanın kendisi ile faizsiz olarak senet imzalayacağız. Proje 2014 aralıkta teslim edilecek .Sizce lokasyon ve fiyat olarak mantıklı mı?

merhaba... hadımköyde yıllardır elimde bulunan arsamın üzerinden kuzey marmara otobanının geçtiğini öğrendim. itiraz ettim fakat yinede yol geçiyor. kamulaştırmaya gidiliyormuş. belediyelerden doğru düzgün bilgi alamıyoruz arsamızı kullanamıyoruz emlakçılar 85 bin veriyor arsamız 500m2. satalım mı yoksa karayollarından payamıza daha fazla düşermi?

bu sitenin imar iskan proje veya herhangi bir kamu kuruluşu ile sorunu varmıdır orman iski gibi

Merhabalar. İnnovia 1.etaptan yeşil inşaata ait bir daireyi senetle borçlanarak satın aldık. sözleşme noterli değil. tapu 60 ay vade sonunda borç bitince verilecek deniyor. Daire yeşil inşaat tarafından bankadan kredi kullanılarak ipoteklenmiş. Bu tür durumda ipoteği kaldırtmak gibi bir hakkım var mı? Sonuçta firmanın mali sıkıntısı olursa ev banka tarafından el konacak.Bana satıldı fakat hukuki olarak yeşilin borcu sebebiyle bankaya ipoteklenmiş.

arnavutköy imrahor mah. lesindeki parselimiz su havzasında çıkmış ve yeşil allan olmuş görünüyor ben burada 1990dan beri oturmaktayım ama burada şuanki imar planında evim görünmüyor ve yeşil alan gösterilmiş benim gibi daha kaç kişi madur şuan burada imar çıktıktan sonra itirazda edildi ama itiraz bulunmamaktadır diyorlar bu durumda ne olabilir acaba bu konular hakkında birz bilinçsisiz yardımcı olabilirmisiniz acaba birde bedelsiz olarak kamuya devredilir diyorlar . derelerin her 2 tarafından 100er m yerleşim olamaz diyolar bize gelen kağıtta birde yazan derelerin yapı yaklaşma mesafesi içinde kalan bu alanların içinde kalan bu alanlardaki yapılaşma hakları parsel yüz ölçümünün %60 ı hesaplanmak kaydı ile ek2 de verilen yoğunluk değerlerine göre ait olduğu imar planı sınırı içinde bulunan havza dışındaki alanlar ile orta ve uzun mesafeli koruma alanlarında kullanılır bu durumda yapı yaklaşma mesafesi içnde kalan bu alanlar ağaçlandırma yol yeşil alan ve benzeri maksatlarla kullanılmak üzere kamuya bedelsiz olarak devredilirve bu alanlarda yapı yapılamaz diye yazıyor . bu konu hakkında bana yardımcı olursanız sevinir şimdiden teşekkür edrim

Merhaba tebernüş bey, Natamam olduğunu düzenli blok içlerine girip kontrol ettiğimizden biliyoruz.inşaata elini kolunu sallayan her zaman girebilmiştir.Güncel fotoğraflar sürekli olarak facebook gruplarında yayınlanır.Fi tower ın resmi bir derneği var son 3 aydır.ellerinde daire sahiplaerinin listesi mevcuttur.Kimlerin dairesi SGK ya yada Fatih aktaş a teminat olarak verildi .kimlerinden dairesi birden fazla kişiye satıldı mevcuttur.Dilerseniz derneğin telefonunu veririm doğrudan oradan bilgiye ulaşabilirsiniz.Dairesi tekrar satılan bir grup arkadaşımız topluca savcılığa suç duyurusunda bulundular.Yapılan işlem 3 sene önceki göstermelik bir anahtar teslimidir.Proje ne zaman tamamlanır,yaşam ne zaman başlar belli değil.Dairelere doğalgaz bağlantısı yoktur.Şantiye elektiriği,suyu heniüz tüm dairelere ulaşmamıştır çalışmalar devam ediyor.Dairelerin içini bitimeye kalksa 1 senede bitiremez bugüne kadarki ortalama çalışma şartlarında.zaten benim duyumum ve tahminim natamam teslim edeceği.Fiyapıda olanlar uzun zamandır ilgi alanınıza girmiyor biliyorum ama sadece Fitower ın resmi derneğini arayarak detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.