Merhaba tebernus bey.malum normalleşme süreci ve de kredi faizlerinin düşmesiyle konutta hareketlilik oldu fiyatlar epey arttı.ancak beklenen 2.dalga olması durumunda insanların tekrar evlerine kapanması halinde fiyalardaki bu yükseliş trendi devam eder mi.yani suanda boga piyasasi hakim durumda.elimizdeki para biranda eridi.koronavirüs 2.dalga ihtimali varken konut alımı için en uygun hangi zamandır sizce?

Bu yazınızdaki iddialarınıza temel olan veri ve kaynaklar nelerdir? Bunlara benim ulaşmam mümkün mü?

Daireye ihtiyaç yok eski binada kalıyoruz, Sizce deprem olursa o zaman mı yeni bina alınmalı, yoksa deprem sonrası fiyatlar çok artar diye şimdimi daire alınmalı, kiraya vermekte istemiyorum önceden size yazdım cevap yok yinede teşekkür

Öncelikle iyi çalışmalar Ben 14 blok (her blok 36 daire), 504 daire olan bir site de oturmaktayım. İmar affı kapsamında bloğumuz için Yapı Kayıt Belgesini aldık. Ancak Kat Mülkiyeti aşamasında Mimar konusunda bloklar arasında anlaşmazlık çıktı. Bu aşama da tüm bloklar aynı mimarla çalışmak zorunda mı? Mimar seçimi için site olarak bir Genel Kurul yapılması gerekmiyor mu?

merhaba.2 kat imarlı arsama 2 katı ıskanlı 2 katı kottan dolayı bodrum olan 4 katlı bına yaptım.2 bodrumu daıre olarak kullanıyorum.1 cı sorum:basvuruda YAPI SINIFINI 1-2 mı 3-7mı secmelıyım.2 kat bına ama altta 2 katta bodrum var.binanın 2 katı daıre olarak gorunuyor dıger 2 kat bodrum yani. 2 cı sorumsa TOPLAM KONUT BAĞIMSIZ BÖLÜM SAYISI / ADET e 4 katmı secmelıyım yoksa sadece bodrumlarımı secmelıyım.yada sadece ıskanlı 2 daıremımı secmelıyım.cunkı 2 katımın normal ıskanı var.onlarıda secersem malıyet artacak.hemde ıskanlı daırem sonucta bunlar benım..yardımlarınız için teşekkürler.

Merhabalar tebernüş bey öncelikle işlerinizde allah kolaylıklar versin benim sorum şu şekilde olacak başlıktada belirttiğim gibi Bursa ili Karacabey ilçesi taşlık köyünde imar içerisinde 388 metrekare arsamız var biz bu arsaya 1. katı depo veya işyeri vasfında 2. katı ise mesken olmak üzere bir inşaat yapma niyetindeyiz ancak biz bu 1. katı yemek imalathanesi olarak tasarlayıp bu şekilde kullanmak istiyoruz.Ancak belediyemiz köy olduğu için 1. katı sadece tarımsal amaçlı depo yapabilirsiniz demekte bu şekilde olduğunda ise zabıta müdürlüğü biz ruhsat veremiyoruz tapuda depo veyahut ticarethane yazması gerekli diyor.Biz belediyenin dediği gibi tarımsal amaçlı depo yapıp daha sonra nitelik değişikliği yöntemiyle depoya veya dükkana çevirebilirmiyiz veyahut bu konuyla ilgili sizin bir öneriniz varmıdır. YARDIMINIZ İÇİN ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER?

Tebernüş bey merhaba. Aynı parselden 2 kere hisse aldım. Toplamda 800 metrekare aldım ve emlakçı tapu harcı az olsun diye düşük göstermiş bunları. Ödediğimin yarısı görünüyor tapuda, yani 28 bin küsür. Şufa davası açılırsa resmen yarı yarıya zararım olacak. Yine aynı parselden 100 metrekare yer daha alıp, metre kare değerini arttırarak, satış bedelini 70 bin TL'ye çekebilir miyim? Sorun olur mu? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba tebernuş bey, 10 yıl önce girmiş olduğum yapı kooperatifindeki dairem hala teslim edilmedi ve kaba inşaatı bitmiş durumda fakat kooperatifin borçları ve birçok problem yüzünden dairemin teslimi yıllar sürecek gibi duruyor.Sizce uyelikten çıkıp bu beladan kurtulmalı mıyım.Bugune kadar 115.000tl aidat ödedim.Bu paramı en erken nasıl alabilirim.Noterden kooperatife uyelikten çıktımı ve alacaklarımı isteyip ihtarname gonderirsem paramı hemen alabilir miyim veya alacaklarıma karşılık kooperatife ihtiyati tedbir koydurabilir miyim.Bana akıl verirseniz sevinirim.İlginiz için teşekkür ederim.

İyi gunler ve iyi aksamlar tebernus bey elinizde 220 bin tl nakit para limiti olsa aynı semtten 2+1 0 dairemi yoksa 21 senelik 3+1 dairemi alırsınız ikisininde kira getirisi aynıdır verceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyorum size.

soru başlığında anlaşılacağı üzerine bizim binanın toprak sahibi ve mütahhit arasındaki sözleşmede iskan ile ilgili bir tarih, hatta kelime dahi yok yani sadece 6. maddede hertürlü harç vs işçi prim ssk ödemeleri yüklenici firma tarafından karşılanacaktır yazıyor. ve esenler belediyesine başvurduk bize mütahhitin yasal 5 yıl iskan başvurusu süresi ve hatta 5 yılda ilave süresi (inşaatı bitiremedim deyip 5 yıl uzatma hakkı) olduğunu söylediler. mütahhit kayıp ve telefonlara bakmıyor ve sonuc olarak Bedaş bize abonelik vermediği gibi birde kaçak statüsü tarifesiyle çok yüksek tarife uygulamakta şu durumda mahkeme yolu bizler adına açıkmıdır? ne yapabiliriz? teşekkürler