Eşimden vasiyet yoluyla intifa hakkı kazandım noter vasiyeti mahkemeye gönderdi eşimin oğlunun da rızası ile mahkeme kararı kesinleşti bizim ortak çocuğumuz yok diğer gayrimenkul için muamele yaparken intifa vergisi ödemem gerektiği söylendi böyle bir vergi vamıdır oran nedir bilgi verirseniz çok sevinirim saygılar

Merhabalar; Esenler'de halihazırda Esinder Yapı A.Ş. tarafından yapımı devam etmekte olan Cevizlibahçe Konutları'ndan 2016 yılının Şubat ayında bir adet konut satın aldım. Konut satışına ilişkin yakınlık sebebiyle güven kaynaklı satış sözleşmesi düzenlenmemiştir; fakat kat irtifak tapusu almış bulundum. Dairenin net alanının 66 m2 olduğu defatle satış sırasında belirtilmiş ve dairenin satışı bu şekilde tarafıma yapılmıştır. Kaba inşaatın bitirilmesine müteakip dairenin ölçümlerini firmadan talep ettik. Talebimiz üzerine projenin mühendisi tarafından satın almış olduğumuz dairenin ölçümleri mail ortamında tarafıma iletildi. Bize iletilen daire ölçümünde dairenin net m2'sinin 55,22 m2 olduğunu gördük. Bunun üzerine yapılan görüşmelerde hiçbir şekilde sonuç alamadık. Aynı zamanda halihazırda satışların nasıl yapıldığını test etmek amacıyla projenin yanında yer alan satış ofisine müşteri gibi giderek daire büyüklüğü hakkında bilgi aldığımızda yine aynı şekilde net 66 m2 ifadesi defatle kullanılarak satışın yapıldığını gördük. Satış ofisinde verilen bilgi sonrasında bizlerde oluşan kanı bu dairenin yalnızca bize değil herkese aynı şekilde satışın yapıldığı yönünde olmuştur. Konuyla ilgili olarak elimde yapılmış herhangi bir yazılı evrak bulunmamakla birlikte, sözlü olarak verilmiş olan vaatlerin yapım firmasını bağlayan bir husus olduğunu düşünmekteyim. Bundan sonraki süreçte atılacak adımlarla ilgili yardımınızı rica ederim.

Tebernüş bey merhaba, Elimde bir miktar para var ve yatirim yapmak istiyorum. Samsunda 1+1 daire buldum degeri 95 bin. Bir firma komple binayı yurt olarak işletecek ve ayda 650 tl kira verecek. 5 yıllık sözleşme imzalanacak ve her yıl %10 artis olacak. Degerlendirirseniz çok memnun olurum.

Tebernüş bey iyi çalışmalar, Denizistanbul projesinden mercan konaklarından yatırım amaçlı bi ev almayı düşünüyoruz . Bize mercan konaklarının 2. Kısmından 2. Kat 3+1 bi daire için 827 bin lira fiyat verdiler. Siz projenin geleceği hakkında neler düşünüyorsunuz.? Proje tamamlandığında yaptığımız yatırıma değecek bi meblağa satabilir miyiz? Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyor olacağım. Teşekker ederim

Merhabalar şubat ayında 220 000 tlye 177 metrekare daire sözleşmesi imzaladım. Aralık ayında teslim edilecek ve kredi çekeceğim. KDV oranının düşmesi beni Nasıl etkileyecek bilgi verirseniz sevinirim iyi günler

İyi akşamlar, 1025 tl kira aldığım dairemden kiracı çıkmak istemekte. Kontrat ise kasım ayında bitmekte malum temmuz ayındayız ve bana da 7 gün kala çıkacağını bildirdi. 850 tl de kapora almış bulunmaktayım. Yasal olarak ne yapabilirim, kiracının kaporasını iade etmeden anahtarımı almak için teklifte bulundum oda almam gerektiğini belirtti. Bu evi 10 yıllığına 1780 tl kradi ile aldım yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba hocam, Suan ögrenciyim ve yaklasik 20 milyar küsür biriktirdigim bir param var(2-3 sezon yazin calisarak biriktirdim) ve bu parayla arsa almak istiyorum ancak cok mantikli mi? Bana yol gösterebilirmisiniz? Ve de nerelerde bakmaliyim?

Merhaba Tebernus Bey; Biz su an bir karar verme asamasindayiz. Yatirim amacli bir daire almaya calisiyoruz.Ilk secenegimiz Ozyurtlar'in NLogo projesinden 1.etap kismindan 235000 TL 85m2 2+1 daire almak. Bunu sahibinden bulduk. Su an satis ofisi 1.etap satisi bitirmis durumda ve 2.etap satislarini yapiyor 2+1 90m2 daire icin 2018 Haziran teslim 280-300 bin arasi fiyat veriyor. Biz burada 1.etaptan daire alan birinden yani sahibinden Aralik 2016 teslimi(tapusu var) 235bine bulduk. Ancak ikinci secenek olarak da Delta Deluxe projesinden 1+1 95 m2 Haziran 2016 teslim 280 bine satis ofisinden bir daire bulduk. Burada da yasam 3-4 ay gibi baslamis olacak. Inanin bircok secenek vardi aklimizda. Iki secenege indirdik. Sizce bu ikisi arasinda hangisini secemeliyiz?

Tebernuş bey altinsehirde 320 metre bir arsamız var kanal istanbul geçecek soylentiside sona erdi şu anki imara göre arsamızın yarıya yakını yola gidiyor ama bir uygulama yok arsamızı değeri ile satamiyoruz bu plan degisebilirmi bu sikintimizi nasil cozebiliriz

Merhaba, İstanbul'da yaşıyorum.Uzun vadede İzmir'e taşınma planım var. (İzmir'e hiç gitmemiş bir insan olarak!) Bütçem yaklaşık 200000 tl . Hangi semtlere bakmalıyım? Projelerden almak daha mı mantıklı sizce? vaktiniz için şimdiden teşekkürler ....