Merhaba; Ben sitenizi 17 aydır düzenli takip ediyorum. Yazdıklarınızdan bir çok konuyu işimize yansıttık. Ve en sonunda biriken düşüncelerle ekte belirttiğim sitemizi yayına aldık. Arsa ve tarla alanında dikey bir internet girişimi yatırımcıyız.com Ben ve ortağım Turhan Bağdat ile birlikte açtığımız bir hizmet. Sitede satılan yerlerin hepsi kendi yerlerimiz. Ve bunu özellikle belirttik. Satın alacak kişinin alacağı yerle ilgili geçmiş 4-6 senede üzerine be kadar katladığı ve önümüzdeki 2-4 sende ne kazanacağını döküman ve analizlerle müşterimize sunuyoruz. Sattığımız tüm yerlerimiz plan doğrultusunda ve yerleşim alanı içerisinde olan yerler. Bu kadar uzun zamandır sizi takip edip fikirlerinizi uygulamaya çalıştık. Umarım bu alanda radikal bir değişim içerisinde bir iş yapmış oluruz... Çok teşekkürler... Bülent Yalçınkaya / Turhan Bağdat İyi çalışamalar...

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizi yakından ilgiyle takip ediyorum. Ben Fransa'da yaşıyorum. Türkiyeden Sancaktepe'de mütahitten sıfır yaklaşık 350 bin tl'lik bir daire almayı düşünüyorum. Bu durumda bize sağlanan vergi kolaylığı ve tapu harcı kolaylığı var mıdır. Var ise biz bundan nasıl yararlanabiliriz. İlginiz ve hassaiyetiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Kapaklıda %40 4 kat imarlı 250m2 arsam var. 2014 te 80bine aldığım arsam bugün itibariyle 170 180 bin civarı fiyat veriliyor. İstanbulda kirada oturuyorum. Ev almak istiyorum. Arsamı istanbulda bir daire ile takasa girmem mantıklı olur mu? Yoksa biraz daha değerlenmesini beklemeliyim. Cevaplarınız için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Iyi akşamlar Tebernus bey. Bursada kirada oturuyorum 670 tl ye. Benim 30 ile 40 bin arasinda bir birikimim var. Küçük bir ilceden bir arsa mi alayım peşin olarak 5 yıl satmamak için, kredi çekip evmi alayım bursadan kararsız kaldım? Arsa alsam daire karşılığı versen mi? Şimdiden teşekkürler kolay gelsin.

Selam tebernus bey ben kahramanmarasliyim yatirim amacli ev almak istiyorum onikisubattan dairemi almak mantikli yoksa mustakil evmi ayni semtten simdiden cok tesekkurler

Sitemizde kömür yakılarak ısıtılmaktadır. Isı ölçer cihaz takılmadan herkes aynı miktarda para alınmaktadır. Oysa kat maliklerinden oturan da oturmayandan da aynı miktarda para alınıyor. Ben şuan kışın orada oturmuyorum. Böyle iken yönetim kurulu benden aynı miktarda para ödememi talep ediyor. Ben yönetim kuruluna ısı pay ölçer cihazı takılmasını, bana düşen borcum neyse onu ödemek istediğimi söyledim. Bu durumu kabul etmiyorlar. Isı pay ölçer cihazın kömür-odun ile yakılan binalardaki merkezi ısıtmada kullanılmayacağını belirttiler. Benden kullanmadığım yakıtın parasını zorla almak istiyorlar. Kışın Apartmanda hiç oturmayan bir daire sakini bu parayı ödemeli midir? Isı pay ölçer cihazı sadece doğalgazlı binalarda mı kullanılır? Diğer yakıt türlerinin olduğu yerlerde kullanılmaz mı? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey selamlar, Zeytinburnu sahilinden Şubat 2015 de 115 m2 sıfır daire aldım. Daire için toplamda 350 bin ödedik ancak konut kredisi olarak müteahhit 170bin kullandırdı. Lokasyon olarak çok iyi konumda Bakırköy sahilinin başladığı yerde. Şuan zaten o bölgede yatırımlar çok fazla. Bazı özel sebeplerden dolayı şuan satmayı düşünüyoruz. Ancak hem konut kredisi olarak düşük miktar çekilmesi hem de 5 yıl içerisinde satma işlemi olduğundan vergi tapu masrafı vs. ne kadar çıkar, bize ne kadar kalır, şuan ne kadara satılabilir? Yardımcı olursanız sevinirim.

bizim 256 metre kare arsamız vardı başakşehir güvercintepede fakat arsa da 30santim tecavüz olduğu için sınır düzeltmesi olucak bizde burayı aralık ayında kat karşılığı verdik o bakımdan tapu masraflarını mütahit mi vericek arsa sahibimi

merhaba kağıthane serdar evlerinde bir daire almayı düşünüyoruz ekspertizi yapıldı kat planının dışına çıkıldığı gerekçesi ile iskan verilmemiş 20 yıllık bir bina kredi onaylandı ancak iskandan ötürü ilerde bir sıkıntı yaşarmıyız yada ne gibi bir problem ile karşılaşabiliriz

Merhabalar, Eylül ayında evleneceğim hayırlısıyla. İş yerim Zeytinburnu'nda, eşimin de Fatih'te. Beğendiğimiz ev Bağcılar'da, site içinde, ara kat 2+1, brüt 115, net 95 m2 daire 350 bin tl. Bu evi alırsak 100 bin tl kredi çekeceğim. Ya da biraz yola katlanalım Avcılar-Beylikdüzü taraflarında yine site içi borçsuz bir ev alalım diyoruz. Peki sizce, krediyle yakın yerden ev almak mı, yoksa borçsuz biraz uzak yerden almak mı? Teşekkürler...