Hayırlı akşamlar Tebernüş Bey , 1 milyon tl civarında ticari mülk almak istiyorum bana nasıl tavsiyelerde bulunursunuz lokasyon olarak nereler daha ileriye yönelik bana bu piyasada nasıl bir pozisyon almamı tavsiye edersiniz.Siz olsanız esenyurt cunhuriyet mahallesi bölgesinden dükkan alırmısınız ? Bana lokasyon tavsiyelerinde bulunursanız mutlu olurum teşekkürler

tebernüş bey merhaba; avrupa konutları kale projesinde ruhsat işlemleri bitti mi? Satış ofisleri açıldı mı? Satışlar ne zaman başlayacak?Konu hakkında detaylı bilgi verirmisiniz? iyi günler.

rings sancaktepe projesinde 210.000 tl'ye 84 metre brüt 66 metre net 1+1 daire için biriyle anlaştım internette genelde 250.000 / 300.000 arası fiyatlar var selin inşaat ta hala 280.000 /310.000 arası 36 ay sıfır faizle ev satıyor. Yatırım amaçlı almayı düşünüyorum sizce doğru bir karar olur mu ? Yatırım bekleme sürem yaklaşık 5 yıl düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Sertaç sağlam

Sayın Tebernüş bey ben 1 ay kadar önce ahi emlaktan dursunköy kartaltepe mevkiinde 250 mt tarla aldım kanal istanbul projesi geçecek dediler arsamın pafta 3 ada 134 parsel 18 burasının durumu nedir ödediğim rakam 55000 tl

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle sorulan sorulara titizlikle cevap verip bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. Her insan elindeki 2 kuruşu yatırıma dönüştürürken kırk kere düşünüyor. Keza bende öyle. Son 3 aydır Maltepe, Çekmeköy, Eyüp ve Ümraniye bölgelerinde 250 bin TL ye kadar ev aradım. İlk kez yatırım yapıyorum ve yanlış yapmak istemiyorum. Bu semtlerde yüzlerce ev gezdim. Kafam iyice karıştı. Değerinin altında bir ev alma arayışım yok. Ama bu işten ileriki dönemde zararlı çıkmak istemiyorum. En son Ümraniye Şerif Ali de Elalmış Caddesinin hemen paralelinde (İkbal caddesi) Elif Sitesinde bir ev beğendim. Ara kat ve önü kapanmayacak şekilde açık cepheli,250 000 lira istenen net 125 m2 kullanım alanı olan gayet geniş kullanışlı 3+1, Kat mülkiyetli güvenlikli ve otoparklı site içerisinde bir yer. Aidat yok. Her dairenin bir bodrum alanı var ve büyük bir markete kiraya verilmiş. 1999 yapımı 4 er katlı 6 bloktan oluşan 6000 m2 arazisi bulunan 120 dairelik eski yapı olmasına rağmen oldukça bakımlı bir site, Ekspertiz de yaptırdım. Emsal değer üzerinden 260 000 değer biçtiler. Şuan içinde kiracı var ve 1000 tl net kira getirisi bulunmakta. Bana kalırsa kira getirisi m2 bakımından biraz düşük. Fakat ileriki dönemde sitenin 4 er katlı olması, arazi anlamında 120 daire için alanın geliş olması, ileride faaliyete geçecek finans merkezine çok yakın olması ve kentsel dönüşün vb. açısından bakıldığında iyi bir proje ile 5 seneye kadar ciddi anlamda prim yapabileceği düşüncesindeyim. Çünkü çevresindeki tüm alçak katlı yerler yıkılarak 10-15 katlı siteler ve yaşam merkezleri olmuş. Sizce şerif ali de eski bir site deki bu daireye 250 000 TL uzun dönem yatırım için (6-10 yıl arası yatırım süresi) doğru mudur? İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş bey merhabalar Esenyurt Orionpark sitesindeki bazı evlerin fiyatlarında kampanya varmış 115 m2 giriş katı için 155bin tl istiyorlar ama ilan sitesinde araştırdığımda 75 m2 1+1 yüksek katlarında da aynı fiyat bu durum beni biraz düşündürdü sizce giriş katı bu kadar uygun olur mu yatırımlık birde nasıldır bilgi rica edebilirmiyim.

Tebernüş Bey iyi bayramlar, Göğüş İnşaat Kerem Göğüş'ün İstanbul'da bugüne dek fiilen inşaatına başlanmış yada tamamlanmış her hangi bir projesi var mı acaba? 2011'de satışa çıkmış Trend Akaretler projesinin sonrasına*akibetine dair bir bilgiye ulaşamadım. Web sayfalarında da bu yönde somut resimler göremedim. Trend Gümüşsuyu diye yeni bir projeleriyle ilgileniyordum ama kafam karıştı doğrusu.

Tebernüş Bey Merhaba , bugün yaklaşık 4-5 saatlik bir toplantı yapıldı. Toplantı Tac mahal deydi,uluhan grup katılmadı. Tac mahal in satışını yapan Tanju beyler ve Miran yapı yetkilileri ile, tac mahalden daire almış yaklaşık 100 kişi katıldı. Toplantıda özetle şu söylendi ; Uluhan grup iflas etmiş durumda, projeyi yapması ya da sizlere paralarınızı geri ödemesi mümkün değil, hatta %20 kesinti yaparak ödemesi de mümkün değil. Biz bu arsayı aldık ve projeyi biz yapacağız. Sizlerin şimdiye kadar uluhana ödediğiniz paralarıda bize ödemişsiniz sayacağız. Ancak bundan sonra kesinlikle ödeme yapmamanız ve senetlerinizi durdurmak için tüketici mahkemesine dava açmanız gerekiyor. Tüketici mahkemeleri 2-3 gün içerisinde senet durdurma kararı veriyor. Hepiniz senetlerinizi durdurursanız biz bayramdan önce inşaata başlayacağız ve sizle yeni sözleşmeler imzalayacağız....... Şimdi durum bu Tebernüş bey nasıl bir yol izleyelim sizce biz ? Bu arada Hilal Bayram hanımdan aldığım bilgiye göre de ; "Uluhan grup ödeme yapmıyor mağdurlara. Ancak yine avukat hanımdan aldığım bilgiye göre o arsaya böyle bir proje yapılması hukuken mümkün değil. Miran yapı da yapamaz. " Önerilerinizi bekliyoruz Tebernüş Bey ? saygılarımla

merhaba, bir tanıdıgımız esenkentte 20 yıllık evini 150 bine satmakta acil nakte ihtiyacı oldugundan. 3+1 120 m2 giriş kat. kot olarak yüksek. maltepe carfoura 5 dk yürüme mesafesinde e 5 in üstündeki evlerden... bizde yatırım için düşünüyoruz. internetten gördüğümüz kadarı ile tam karsısı dumankaya evleri yapılmakta.. sizce mantıklı bir alım olur mu tarif ettiğim yerin akıbeti nasıldır.* bilginiz var ise paylaşırsanız sevinirim.

istanbul anadolu yakası tokiden ev sahibi olmak istiyorum. 35 bin birikmişim var.lütfen bana bu konu hakkında yardımcı olun. bakmakla hükümlü ailem için gereğinin yapılmasını arz ederim