merhaba hilal hanım : 2010 mayıs ayında firdevs evlerinden(bilgeçınar) 3+1 daireyi 50 ay taksitle satın aldım (E blok no:44) alırkende bir yıl sonra teslim etme sözü verdiler sözleşmeyi adınıza sonradan hazırlar imzalarsınız dediler üzerinden 20 gün geçtikten sonra sözleşmeyi imzaladık detaylarını acemilikten çok incelemedim üzerinden 3 yıl geçti inşaattaki diğer bloklar(B,C,D blokları) teslim edilmek üzere fakat E blok'un kabası dahi bitmedi (10 katın 6 veya 7 . katında) en yetkiliye ulaşamıyoruz aradaki elemanlar ise yalan makinası gibi imzaladığım sözleşmeyi okuduğumda ise dairenin 2012 yılında teslim edileceği yazıyor . edindiğim istihbarata göre müteahhit ile kooperatif yöneticileri arasında sorun varmış .ve bu sorun çözülse bile inşaat 12-18 aydan erken bitmeyecekmiş bu mağduriyeti çözmek için ne önerirsiniz

üstad kolay gelsın.nişh adalar projesinden 3+1 daire aldım şerefiyesi oldukça iyi.gecenlerde teslim ettıler daireyı.işcilik oldukça güzel.projenın bitmiş halini inceleme fırsatınız oldumu?sizce projede kira çarpanı ne olmalı?2.elde 650,000tl pıyasası olan bır daıre

Selam üstat, sizin yazdığınızdan öğrendiğim kadarıyla Kadıköy bel bsk. ve ibb bsk. Kadıköy'de emsalin fikirtepe gibi olmayacagini söylemiş . Halen mahkeme ile Kadıköy genelinde emsalin 4.14 olacağına inaniyormusunuz diye merak ettim:) saygılar.

Merhabalar iyi çalışmalar dilerim. Benim sorum 2b arsaları hakkında olucak müsaadenizle. Gebze'nin hatipler koyune 31.10.2016 tarihinde kadastro çalısması olucagina dair 22a uygulama islemleri yapılacağına dair kadastro müdürlüğünden gebze belediye başkanlığına kagit gelmiş. Sizce 2b arazilerine yatırım yapılır mi? Muhtemelen Haziran gibi 1000 lik planları biter diyorlar tabi bu resmî yaziyida ben gordum araştırdım hakkında bilgi topladım doğruluğu evet var. Sizce yatırım kazançlı olurmu? Rayiç bedeller ne kadar çıkar? Bu arada büyük işletme ve is adamlarının oldukça yatırımını gördüm. Ayrıca kuzey Marmara yolu oldukça sanirim bolgeyi hareketlendirecek. Tesekkur ederim.

Iyı pazarlar Tebernus Bey,Sancaktepedekı iki proje arasında kararsız kaldık.Fikrinizi almak istiyoruz.Simlicityde dublex peyzaja bakan teraslı bir daire ile adaparkda aynı metre karede ve yakın fiyatta site dısına bakan ara kat kuzey cephe iki daire arasında kararsız kaldık.Simplicity ulaşım(yapılması planlanan metro istasyonuna daha yakın ve cadde uzerinde),peyzaj ve terasla öne çıkıyor.Adaparkın ise marka değeri ve sosyal donatıları ön planda.Yardımcı olursanız seviniriz.Şimdiden teşekkurler.

Tebernüş bey merhaba,Ben Kristalşehir projesinin hemen arkasında bulunan 17 dönüm arazi içinde 7 blok 280 daireden oluşan Oğuzkent Sitesinde oturuyorum.Bu sitede yatırım için aldığım ve şu an tam da kristalşehir arasına bakan bir dairem bulunuyor.5 yıldır.bu arazinin atıl kalması nedeniyle emlak fiyatları burada tam değerini bulamadı.Ukra city ve kristal şehir projelerinin hayata geçmesi ve metrobüs durağının yürüme mesafesinde olması ile fiyatlar bir miktar yükseldi.Son 1 yılda fiyatlar %30 arttı.Öğrenmek istediğim ise bu projelerin tamamlanması ve metrobüsün faaliyete geçmesi ile bu bölgede değer artışı kabaca daha % kaç artar.Yada bu artışa göre evi satmak mı gerekir?Birde bizim araziden dolayı daire başına arsa payı 60 m2 civarında olduğundan kristalşehir ve ukracity tarafından sitenin arazisinin yeni konut yapımı için kat karşılığı bu iki proje tarafından alınabileceği dedikoduları bulunmaktadır.Bu durum hakkındaki görüşlerinizi öğrenmek isterim.şimdiden teşekkürler...

İyi akşamlar. Kendim Levent'te, eşim Cağaloğlunda çalışmamıza rağmen büyük çocuğumun okulunun Haramiderede, küçük çocuğun ise yeni yürümeye başlamış olması nedeniyle de dört duvar arasında yetişmememsi için site içerisinde güvenlikli, yeşil alan ve spor alanları olan beylikdüzü ve civarında site içerisinde 4 1 daire bakıyorum. Buna göre Beylikdüzü Beyazcity 178 m2 brüt fiyat 275.000.-TL civarı, Aktel Residence 250 m2 255/260.000.-TL civarı. Pelikan Residence 230 m2 305.000.-TL, Ayrıca Avrupa Konutları Ispartakule 172 M2 310.000.-TL. Avrupa Konutları hariç diğerleri temmuz-Ağustos 2010, Avrupa Konutları ise lansmana göre 1 yıl sonra teslim. M2 ve fiyatlar bu iken Beyazcity ile Aktel residence'ın yeşil alanı ve sportif alanı kısıtlı. Pelikan Hıll ise hadımköy yolunda ve diğerlerine göre uzak. Ama yeşil alan, peyzaj ve sportif imkanlar açısından gelişmiş. Avrupa konutlarının ise peyzaj ve sportif imkanlar açısından Pelikan Hıll gibi olması muhtemel Ama buranında bu aşamada toplu ulaşım imkanı kısıtlı. Servis ve toplu ulaşım kullanan eşim için problem teşkil edecek gibi. Bu aşamada sizden sorum siz olsaydınız hangi projeyi tavsiye ve tercih ederdiniz. saygılarımla.

Teberrüş bey merhaba. Pendik e-5 yakın Fevzi Çakmak metro durağına çok yakın 350 m2 ilk bir arsamızdan belediye yol geçirdi istimlak parasıda ödemedi 200 m2 lik bir alan kaldı.. bina yapmak için yeterli alan değilmiş bu arsaya depo yapıp kiraya verebilirmiyiz teşekkürler

Merhaba, umarım iyisinizdir. Kendi oturduğumuz evimiz, yatırım için aldığımız evimiz ve bir arabamız var. Elimizde 500bin lira kadar bir nakit var. Bu parayla tek tapulu m2 büyük tarla bakıyoruz ama henüz bulamadık. Tek tapulu yerlerde fiyatlar yüksek. Şu an sıfır arabalarda %0 faizle güzel kampanyalar var. Togg 800bin veriyor. Bunu değerlendirirsem Faizsiz para biriktirmiş olurum, paramı da biraz büyütmüş olurum diye düşünüyorum. Seneye yıl ortasında vs satıp o paraya tarla bakarım. Düşüncem yanlış mı? Araba fiyatları seneye düşer mi? bu ülkede hiç bir şeyin düştüğünü görmedim ama sizin değerli görüşleriniz tabii ki çok kıymetli. Şimdiden teşekkürler

Tekirdag ili Buyukyoncali mahallesinin Kapakli belediyesine baglanmasi gündemde siz bu konuda ne düşünüyorsunuz,baglanmasi durumunda buradaki arsa fiyatlarının artacağı söyleniyor siz nasıl değerlendiriyorsunuz iyi geceler.