merhaba, 1 milyon birikmişim var. Yeşilyurtta tanıdıkdan 2 milyona 3+1 ev alma ihtimalim var. Emlakcıda fiyat 2.3 milyon. 1 milyon kredi çekmem gerek. 30 yıllık eski bina. Kentsel dönüşüm bekleniyor. 135 m2 brüt 115 m2 net. İçinde 3500 tlye kiracı var. Kira biraz düşük ama eski kiracı düzenli ödüyor. Tek maaşla çaışıyorum.Çocğum var. Yatırım için kredi faizleri böyleyken kredi çekmem mantıklı mı sizce ? Evi piyasanın biraz altına almış olacağım. teşekkürler

Merhaba benim bi sorum olucakti benim kiram 25 ilr 28 arası we ben haziranda kiramı ödedim we bu ay da çıkıyorum ewden ew sahibimde temmuzun kirasını soruyo bu ay kira ödemem gerekiyormu normalde ödeyip oturmuyomuyuz

Merhaba, Tapuda ?bağ? olarak kayıtlı bir arazimiz var (6.800 m2). Büyükşehir belediyesi 1/25.000?lik imar planında ?düşük yoğunluklu gelişim alanı (villa)? içerisinde geçiyor. Ancak ilçe belediyesi 1/1.000?lik imar planı ihalesine bizim mahalledeki her yeri almış sadece bizim bağın olduğu bölgeyi (5-10 bağlık alan) almamış. Dolayısıyla belki 10 sene boyunca imar gelmeyecek. Bağ olduğu için normalde Tarım İl Müdürlüğü üzerinden süreci takip edip bağ yeri yapma hakkımız var. Fakat büyükşehirin imar çalışması nedeniyle ilçe belediyesi tarım il müdürlüğüne çap vermiyor ki süreci başlatalım, imarsız olduğu için başka türlü de inşaat izni alamıyoruz. Yani arada sıkıştık. Kendileri hata bizde diyor ama önümüzü de açmıyorlar. Ne yapmamızı tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernus Bey. Iki arkadas denizliden 1900 m2 tarla aldik. Tapuyu 4 donumun altinda oldugu icin bir kisinin (arkadasimin) uzerine yaptik. Bu tarlanin benden habersiz satilamamasi icin nasil bir yol izlemeliyim. Simdiden tesekkur ederim.

merhaba, dairenin tapusunda siginak olan yer icin tapu alinir mi alir ise daire sakinlerinden 1 imza bile olmasa tapuyu alabilir mi ? dairenin iskani degisir mi?, daire sakinlerinin tapusunda metra kareler duşer mi? ve tapular degisir mi? tesekkurler

Merhaba, Belediye sınırları içinde imarlı toplam 1248 m² alanı olan maliyeden adıma ödeme çıkarılan 405 m² tapulu yerim var fakat geri kalan 843 m² lik kısmını da satın alabilmem için hangi mevzuata göre hareket etmem gerekmektedir.? Tşk.&İyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey İstanbul'un bazı kısımlarında projeler daire olarak yapılıyor sonra tamamlandıktan sonra ofislere kiralanıyor şimdi burada önemli şeyler söylücem inşaatlarda kullanılan elektrik sistemleri daire olarak planmış olanlarda standart elektrik panoları kullanılır ama bu daireleri ofislere verdikten sonra yangın çıkma ihtimalleri çok yüksek çünkü dairede kullanılan elektrikli cihazlar belli ama ofislerde kullanılan elektronik ve elektik malzemeleri farklı aslında diyeceksiniz ki ne alaka benim başıma geldi allahtan sabah saatlerinde panoda arıza gercekleşti elekrikcinin bana dediği sitenin elektrik hattı daireye göre ayarlanmış ofiste ne calıştırıyorsunuz dediginde gel işte bunlar calışıyor diyince allah kormuş binayı dedi , ama bu küçük gibi gözüken aslında çok büyük tehlikedir ya daireleri ofis şeklinde tekrar elektrik aksamını değiştirecekler yada daire yandığında suçlu aramayacaklar lütfen dikkat edelim küçük sinek mide bulandırır ...

Merhaba, 14 parselden oluşan Ada bazlı Kentsel Dönüşüm yapılmak istenen alanda 7 parsel den oluşan binalar sokak içine(arka kısım denebilir) 7 parselden oluşan binalar da işlek bir caddeye bakmaktadır. Arka kısımda kalan binalarda bodrum kısımlarında düz zemin dükkanlardan bağımsız ayrı kapısı olan bodrum dükkanlar mevcuttur, Kentsel Dönüşüm de bodrum alanlarında herhangi bir oturuma (dükkan veya daire) izin verilmeyeceği belirtilmektedir. Dönüşüm gerçekleştiğinde 3 kat bodrum 2 kat zemin dükkan üzeri 13 kat daire olarak öngörülmektedir. Bu durumda bodrum dükkanlara nasıl bir hak verilmesi uygun olacaktır? Bazı binalarda da resmi imara göre maksimum 6 daire yapılacak bir binada 10 daire(kaçak kat yapılarak) yapılmıştır daire tapusu yok fakat arsa hisse paylı dağıtım yapılmıştır, bu durumda da nasıl bir hak verilmesi uygun olacaktır. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey, Konut kredisiyle 2 adet daire aldım birinde kendim oturmayı planlıyorum diğerinide kiraya vereceğim 900 ile 1000 tl aralığında kira bedeli düşünüyorum size sormak istediğim sorum ise kiraya vereceğim daireye ait konut kredisi kullanıldığı için vergi dairesine kira beyannamesi verildiğinde elde edilen kira gelirinden krediye ödenen faizin mahsup edileceği yani düşülerek bi hesaplama yapılacağı yönünde bir şey duydum böyle bişeyin doğruluk payı var mı ? Teşekkürler cevabınız için.

B.Çekmecede Yazlık olarak düşünülen sitelerde giriş katta bahçeli giriş kat dairemiz var. Bina taban alanı 2 daire yazlık olarak yapılmış. Üst katlarda 3 daireli katlar inşaa edilmiş vaziyette. Daire sahipleri çoğunluğu sağlayarak binaya deprem riskli raporu alarak kentsel dönüşüme gitmek istiyorlar. Ancak herkesin dairesi büyürken bizim herhangi bir avantajımız olmadan kayba uğratılma durumundayız. Yani iş ranta doğru gidiyor. Mağduriyet yaşanmaması için ne yapmamızı tavsiye ediyorsunuz?