Merhaba hocam, uygun fiyata giriş katı [altında otopark depo tarzı yer var] 2+1 70 metre2 daire buldum ve hemen kapora verdim. Dairenin tapu bilgileri şöyle: Niteliği: mesken , Blok giriş kot: Bodrum(Bodrum görünmesinin nedeni kot farkından dolayıymış. Emlakcı bize öyle dedi.) Arsayı payı:4/80 arsa yüz ölçümü: 448m2.Arsa payını hesapladığımda 22.5 m2 çıktı. Bina niteliği tapuda: 5 katlı betorname apartman ve arsası olarak görünüyor. Fakat Bina 4 katlı.En üst katın üstünde teras gibi bir şey var. Bina yeni sayılır 10 yıllık bina.Sizce arsa payı çok mu düşük ayrıca giriş katı olmasına rağmen tapuda bodrum yazması değerini düşürür mü ?

selamlar merkez 280 m2 113 m oturumlu 3 kat imarlı arsam var.pelitköyde de 1 dönüm zeytinlik var. oturmaya ev almak için hangisini satmalıyım sizce. aynı zamanda ist da da 2 daire var . daireler kira getirisi için satmak istemiyorum pek ama emin de olamadım . uzun vadede arsa mı getirir ev mi. ya da kredilerin açılmasını bekleyip hiçbirni satmadan krediyle almak mı mantıklı.

Binamiz kentsel dönüşüm karariyla yikildi 5-6 yila yakin arsa olarak bekliyordu şimdi üçte iki çoğunlukun ve mütahittin menfatleri doğrultusunda daire dağılımı paylasimi yapilmis. Benim dairem giriş katta(zeminde) bulunmaktadir. Baska projelerde zeminler komple dukkan olacakri bizler 1. Kata çikacaktik. Zeminler ieyeri olacagindan ust kstlar bizim sayemizde hiç fark vermeden evleri yenileneceti. Hatta zemin ksttski maliklere iki daire veriliyordu. Üçte iki çogunluk karari yeterli yasasi cikinca bizlere haksizlik yapilmaktadir. Benim dairemi arka tarafta zemindeydi ön zemindeki daireleri dukkan yapacaklar onlara ust kattan daire verecekler bana arkadan zeminden daire verecekler bana 100bin fark ver sana usten verelim diyiyorlar. Bina 5 katliydi simdi alti kat olacak usten dagitacaklar ustun bi altini mutahhit aliyor beni zemine cekiyorlar. Kabul etmesen cevre sehircilik satisa cikarir. Bende dedim vermiyorum bana teblikat geldiginde veririm ve dava acarim kazanma sansim varmi. Tesekkur ederim. DURUMUM ACİL

Merhabalar, yazlık bir sitede boş arsam var bu sene dubleks ev ve tek katlı ev ile benim boş arsam aynı aidat ödemesi kararı genel kurul da alınmış bu yasalmıdır ? Bu yasal değilse , benim ne yapmam gerekir, teşekkürler şimdiden?

Merhaba...bir arazi baktık...2 b vasfinda..tapu ödemeleri çıkmış .muvafakat ile satış olacağı söylendi..dilekce verilerek cevre sehircilikten 2 hafta içinde 25 bin tl yatirarak tapularimizi alacağımızı soylediler..Burda aksi bi durum söz konusu mudur yani verilecek tapu resmidir degil mi.tesekkurler

Merhaba İstanbul Aksaray'da 7.kat depo tapulu 40 m2 dairem var kullanım alanı 75 m2 cins değişikliği yapıp daire yapma imkanım var mıdır teşekkürler

Kıymetli Tebernüş bey, umarım iyisinizdir. Şurdaki linkte '' https://www.tebernuskirecci.com.tr/sosyal-kulturel-tesis-alani-imar-durumlu-arsa-hissesi/177388 "" bir fikir belirtmişsiniz. Bunu belirtmenizin sebebi karşı olduğunuz hisseli arsa vasfında olması mı kamu faaliyet alanı olmasından dolayı mı? Benim de imar planı yakın zamanda ortaya çıkan bir yerde tarlam var ve burası planda kültürel faaliyet alanı olarak geçiyor. Bu durumdan korkmalı mıyım? Yoksa sınırları çizilen imar bölgesinde hamur metoduyla parseller hazırlanıp, bana da yakından bir konut veya ticari bir parsel mi verilecek? Sevgiler, selamlar.

Merhaba tebernuş bey. Topraktan daireye girdim bi kismini pesinat olarak verdim. 2 sene sonra teslimat olacak. Paranin kalan kismini 2 sene sonra yani teslimat ta vercem. Kalan kisim ise 800 bin tl. Suan elimde 400bin tl değerinde arabam var. Planim ise iki sene sonra arabami satip 800 bin tl olan borcu kapaak olacak. Soruma gelecek olursam aracimi suan satip dolar yapsam iki sene SONRA dahami cok kar biraktirir? Yoksa aracim kalsin iki sene sonra satip mi borcu kapatsam. Siz ce hangisinde karar kilmaliyim hamgisi daha cok kar yaptirir. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Adana?da apartman içerisinde 225 m2 dubleks güzel bşr evim var 2 yola kadar İstanbul?da ikamet etmek niyetindeyiz şimdiden satıp İstanbul?dan almak mantıklı olur mu? En primlerime ihtimali olan bölge öneriniz neresi olur teşekkürler

elysiyum arttan noter satışı ile1+1 daire aldık hala tapu vermediler.Bu konuda ne yapabilirim.Satmak istesek noter satışı yapılır mı.Şu an içinde kiracı var.Vergi borcu çıkmıyor yıllar sonra toplu olarak cezalı istenir mi?