Merhaba Tebernüş Bey, 25 yıllık kat irtifaklı, ancak iskan var, elektrik su abonelikleri mesken olan, eski bir müstakil ev alma arefesindeyim. Kat irtifaklı olmasının bana doğuracağı sorunlar neler olabilir, bu konuda ne tavsiye edersiniz. teşekkür ederim.

Merhaba bir taşınmazın ihalesine girdik ör:10 milyon ve sonuçlandı.Gayrimenkulu tapu devrini alırken tapu rayiç bedeli eski rayiçten mi devam eder yoksa son satın alınan bedeli direk icra dairesi söyler mi tapu dairesine yani güncelleme olur mu rayiç bedelde? Teşekkürler.

Varisi oldugumuz taşınmazın 3402 nolu yasa 22/a nezdinde pasife alindiginı parselsorgulamadan öğrendim yerin içinde kaçak bi yapilaşma var. Bildiğim kadarıyla pasife alma işlemi ilgili tapu kadastro biriminin çalısmasi ile alakalı. Mevcut arsa icindeki kacak yapi yeni düzenleme ile ilgili lehimize olumlu bi sonucu olma ihtimali var mı yani arsadaki haksız işgaliyeti ortadan kaldirirabilinir mi bunun icin bizim bi başvuru yapmamiz gerekir mi

Tebernüş Bey Selamlar; Agaoglu High Park (atasehir)?den 3+1 almayi dusunuyoruz. 3 bloklu bir site. Görünüste cok huzurlu ve cocuk dostu bir site olarak hissettiriyor. Sizin bildiginiz herhangi bir problemi var midir? Tesekkur ederim,

Merhaba, Tapuda ?bağ? olarak kayıtlı bir arazimiz var (6.800 m2). Büyükşehir belediyesi 1/25.000?lik imar planında ?düşük yoğunluklu gelişim alanı (villa)? içerisinde geçiyor. Ancak ilçe belediyesi 1/1.000?lik imar planı ihalesine bizim mahalledeki her yeri almış sadece bizim bağın olduğu bölgeyi (5-10 bağlık alan) almamış. Dolayısıyla belki 10 sene boyunca imar gelmeyecek. Bağ olduğu için normalde Tarım İl Müdürlüğü üzerinden süreci takip edip bağ yeri yapma hakkımız var. Fakat büyükşehirin imar çalışması nedeniyle ilçe belediyesi tarım il müdürlüğüne çap vermiyor ki süreci başlatalım, imarsız olduğu için başka türlü de inşaat izni alamıyoruz. Yani arada sıkıştık. Kendileri hata bizde diyor ama önümüzü de açmıyorlar. Ne yapmamızı tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey, Apartmanımız Acıbadem Kadıköy'de ve Marmaray'ın neredeyse dibinde. Arsamız 970m2 lakin belediye imar olarak TASK 0.3 veriyor.Kat olarakta 5 kat izin veriyor. Binamız 41 yıllık bina ve dibi su aldığından temelinin zarar gördüğünü düşünüyoruz. Müteahhitlerle görüşmemizde biz verdikleri alan 50m2 daire başı. Belediye resmen artık burada yaşama diyor. Bu kadar büyük arsamız varken neden kullanamıyoruz? Burada daire sahipleri mağdur olmadan neler yapabiliriz ?

Apartman aidatını fazla alındıgını düşünüyorum nereye şikayet edebilirim.

Milli emlak müdürlüğünden (hazineden) satın almış olduğum arazimin 1. Derece sit alanına dönüştürülmesi ve mağduriyetimin giderilmesi hususunda bilgilerinize arz ederim

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle çok teşekkür ediyorum. Biz Esenlerde oturuyoruz dairemizi 210 bin TL ye sattı?. Bankaya borcumuz olduğu için bize 150 Bin TL Kalıyor. Sizce bu paranın üstüne biraz daha kredi çekip Esenlerden eski daire mi almalıyız yoksa Başakşehir Güvecintepeden Sıfır Daire mi Almalıyız? Hangisi daha çok değerlenir? Şimdiden teşekkür ediyorum.

Kentsel dönüşüm kapsamında arsamı müthite verdim.Anlaşmaya göre net kullanım alanı 96 metrkare olacağına dair tahütname verdi ancak daireler küçüldü tapuları verdi.Ben eksik olan metre kareye ne yapabilirim.Kanunen bir hak talep edebilirmiyim.saygılarımla