Arnavutköy Tayakadın İmara Açıldı mı ?

Soru

İyi geceler... Arnavutköy Tayakadın imar planı askıdan indirildi mi ? İndirildiyse itiraz gelip gelmediğine nerden bakabiliriz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Temmuz 2014 | 00:27 Şevket Tokcan 922 Kişi okudu

Gelinimin evini kredi ile alabilir miyim

Soru

Gelinim(oğlumun karısı)evini satmak istiyor. Ben kredi kullanarak bu evi alabilir miyim? Banka akrabalıktan dolayı bir engel çıkarır mı

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2014 | 11:33 Ahmet Çakal 921 Kişi okudu

Bahçetepe Projesindeki Riskli Trafo inşası

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Makro-Akyapı ortaklığının Başakşehir de devam eden Bahçetepe projesinde daha önceki yazımda bahsettiğim bina dış cephelerindeki uygunsuz ve garip görünümlü klima montajı şokunu üzerimizden atamadan bu sefer daha vahim olan bir konu ile karşı karşıya kaldık. Site içerisinde hemen B3 bloğun yanı başına inşa edilen trafo binası. Bu trafo binasının o bölgeye o şekilde inşa edilmeye çalışılması görüntünün dışında sağlık ve hayati riskler de oluşturmaktadır. Herhalde hiç kimse o trafonun orada olacağını bilseydi yakınlarındaki bloklardan daire almazdı hele B3 bloktakiler hiç. B3 bloğun hemen yan tarafına zemin ve 1. Kat hizasında peyzaj seviyesinden sonra (yer altına otopark katlarına değil) inşa edilen bu trafo yakın çevrede oturanlarda elektromanyetik radyasyon etkisinin yanısıra ileriki dönemlerde peyzaj gezinti alanında risk oluşturacaktır. Yeni ve modern projelerde (isim vermeyeceğim) artık bu trafo gibi riskli yapılar otopark vs. bölümlerinde izole bir şekilde inşa edilmektedir. Rakip firmalara Makro-Akyapının Bahçetepe projesinin değerini düşürmek için ne yaparsınız diye sorsalar herhalde bu iki konuyu hayata geçirirlerdi. Kendi Vizyonlarına yakışmayan bu hatalardan Makro-Akyapı gibi büyük iki firmanın dönmesini rica ediyoruz. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mayıs 2014 | 14:28 Osman Seyman 921 Kişi okudu

Viaport Venezia Ofis

Soru

Tebernus Bey merhaba.. Viaport Venezia Ofis projesinden 58 m2 brüt bir ofisle ilgileniyoruz. Brüt m2 6500 TL ye geliyor. Yatırım amaçlı düşünülebilecek bir lokasyon mudur. Bu fiyata alınabilir mi? Bölge ve proje açısından degerlenmis fiyat mi satın alıyoruz yoksa prim potansiyeli var mıdır. Elimizde olan bir miktar parayi degerlendirmek ve çocuklarımız için kazanç sağlamış olmak istiyoruz. Şuan anadolu yakasında oturuyoruz ve Avrupa yakası çok bildiğimiz bir bölge değil. Anadolu yakasında ya da Avrupa yakasında bu tarz başka tavsiye edeceğiniz proje var mıdır. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2014 | 23:40 Hatice Demir 921 Kişi okudu

pendik kurtköy yoksa tuzla sahilde villa

Soru

merhaba, su an kurtköyde oturduğumuz yaklaşık 360bin liralık dairemizi satıp birikimimizi ekleyip üzerine kredi çekip650-700bin arasında bir villa almak istiyoruz.pendik kurtköy,çamlık bölgesinden 4-5 senelik villa mı yoksa tuzla sahil taraflarında 15-20 senelik villa almak mı daha mantıklıdır? ya da şu an için böyle bir alım yapılır mı? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Mart 2014 | 23:17 Aysen balcı 921 Kişi okudu

Depo tapulu dükkan

Soru

Merhaba bir dükkan almayı düşünüyorum fakat tapuda depo olarak geçiyor. Bu tapuyu dükkana çevirmek mümkünmü, tahmini maliyeti nekadara maalolur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Kasım 2013 | 22:56 ALİ TAŞKIRAN 921 Kişi okudu

Future Park mı Esenkent mi?

Soru

İyi günler Tebernüş bey. Öncelikle böyle bir imkan sunarak insanların kafalarındaki soruları giderdiğiniz için teşekkürler. Ben oturma amaçlı 120-170bin arası bir ev satın almak istiyorum. Önce Haramidere civarına yapılacak olan Future Park projesinin satış ofisini ziyaret ettim. Proje çok güzel ancak fiyatlar fazla geldiğinden hiç düşünmemiştim. Daha sonra çeşitli ilan sitelerinde topraktan bu projeye girenlerin hisselerini devrettiklerini gördüm. 110m2 hisseleri için istedikleri rakam 100-130bin aralığı. Teslim tarihi ise Haziran 2015. Fiyat tabii ki çok uygun geldi ancak neden devrediyorlar da projenin bitmesini beklemiyorlar diye düşünüp bir türlü güvenemiyorum. Diğer seçenek ise Esenyurt Esenkent. Ulaşım açısından biraz sıkıntılı belki ama olumlu yönden dip dibe binaların olmadığı daha sakin bir yer. Orada fiyatlar 84m2 için 135-150bin civarında. Sizce Future Park projesine güvenip hisse devralıp 2015i beklemek mi, Esenkent ten ev alıp hemen oturup bölgenin Kanal İstanbul, Marmarayın uzatılması gibi etkilerle değerlenmesini beklemek mi daha mantıklı? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2013 | 07:24 Sümeyra Ak 922 Kişi okudu

Taşdelen siteleri

Soru

Tebernüş Bey tekrar merhaba, Neveser Konutlarında 1+1 96 m2 daireler 200 bin TL'den satılıyor. (800-900 TL kira getirili) Diamond Home sitesinde 3+1 125-130 m2 daireler 180 bin TL'ye var. (750 TL kira getirili) Yatırım amaçlı düşünüyorum. Sizce hangisi daha mantıklı? Metro ile birlikte daha da değerlenir mi?Sitelerle ilgili görüşlerinizi alabilir miyim? Çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2013 | 12:17 İrem Say 921 Kişi okudu

kuştepe

Soru

Tebernüş bey merhaba, Şişli de Kuştepe semtinin dönüşümü ile ilgili bir duyum aldınız mı? İstanbulun en merkezi yerlerinden biri olmasına rağmen hala kazma kürek vurulmuyor.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Kasım 2013 | 12:59 Musa Özpolatlı 922 Kişi okudu

Yassıören mi ? Silivri mi ?

Soru

Sayın Kireçci Adana da ıkamet etmekteyim.İstanbul da 200.000 tl lik arsa yatırımı yapmayı düşünüyorum.Sizce metresi 170 tl - 250 tl aralığında olan yassıorende mi ? yoksa 17 tl - 35 tl aralığında olan sılıvrı buyukkılıclı koyunde mı yatırım yapmalıyım.Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Ağustos 2013 | 19:51 GÖKHAN HASŞEKER 922 Kişi okudu