2014 yıl sonunda 250.000 TL'ye 3+1 ev aldık. 100.000 TL peşin, 150.000 TL'yi de evlerin teslim olacağı tarihte yani 2016 Aralık'ta vereceğiz. 2016 sonunda bu evin değerinin 300.000 TL olacağını ve 1000 TL(1000-1200) kira gelirinin olacağını düşünürsek bu 2. ev yatırımı mantıklı mı?

Tebernüş Bey Merhabalar; almayı düşündüğüm evin sahibi evi 2013 yılının Kasım ayında 60.000,-TL rayiç bedel göstererek almış. Ben kredi kullanıp alacağım için satış işleminden önce evin rayiç bedelini 185.000,-TL' ye çıkarmak istiyoruz. Bu durumda pişmanlık beyannamesini eski satıcı ve şimdiki ev sahibinin mi doldurması mı gerekiyor? Ve ne kadar harç ve ceza ödememiz gerekiyor?.. Tapu dairesinden bile net cevap alamıyoruz. Yardımcı olursanız çok seviniriz...

Tebernüş bey merhabalar daha önceden sizlere hisseli arsa bölünmesi hakkında soru sormuştum. şu an tüm evraklarım tamam sadece tapuya gidilecek ve hisseler hissedarların üzerlerine geçirilecek. peki ben hisselerimizi üzerimize geçirmek için tapuya gittiğimizde ben hissemi üzerime geçirmeden tapuda bir kısmını kardeşime bir kısmını ise bir başkasına satışı gerçekleştirebilir miyim? aslında kardeşime bağış olarak vermeyi düşünüyordum ama duyduğum kadarı ile bağışın tapu masrafı daha çokmuş doğru mudur? ayrıca tapuda veraset belgeleri hariç ekstra bir şeyler istiyorlar mı? bazı kimseler dask istiyorlar diyor. fakat elimizde dask yok. bir kaç aya yıkılacak binaya da dask yaptırmak ne kadar akıl işi olur. vereceğiniz cvp için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Elimde yıllardır biriktirdiğim 40.000 tl civarında birikimim var.Uzun vadeli olarak yatırım yapmak istiyorum.Nakkas uzun korumada 400 mt2 yerler metresi 110-120 arası buradan mı ? almam doğru olur yoksa catalca-silivri taraflarina mı baksam.Bu konuda yardımcı olmanızı rica ederim.

Tebernus bey merhaba. kartal topselvi de cadde uzeri yeni yapilan 9 katli binanin 5. kati 92 m2 burut net 70m2 icin istenilen 245000 tl kira getirisi 1000 tl sizce istenilen fiyat uygunmudur.yorumlariniz ve dusunceleriniz bizim icin onemli Tebernus bey. tesekkurler ve iyi calismalar.

merhabalar, 2014 şubat ayında 400.000 tapu değeri olan ve 26.000 masraf bedeli olan daire aldım, çektiğim kredinin ise şuana kadar 18.000tl faiz ödedim, sattığımda ise 650000 tl ye satsam 19500 tapu bedeli ödeyeceğim, 650000-400000=250.000tlx18/100=45.000 vergi çıkıyor bu durumda bu 45000tl den 19500 sattığım tapu masrafı ve 18.000 kredi faiz giderlerini düşebilir miyim? ve başlangıçtaki alırken ödenen tapu masrafı da düşülebilir mi? verdiğiniz bilgiler için teşekkürler

Merhaba, son kararimi size danismak istedim belirttiginiz her acidan arastirdim. Sefakoy Gul Park Suits projesinden 2+1 daire almaya karar verdim. 135m2 guney cephe , kapali mutfak , balkon, ebeveyn banyosu olan acik havuzlu fitness hamam cafe gibi alanlari olacak, alti buyuk bir supermarket 5 adet dukkan olacak sekilde 41 dairenin olacagi gul yapinin 1 sene icinde teslim edecegi ancak daha temelin bile kazilmadigi butik bir proje. Bu daire icin 5. Kat guney cephe ve dikdortgen daire haliyle 480.000TL teklif aldim. Cevrede hemen karsi sokaginda standart bir sefakoy binasinda 3+1 bi daire icin 350.000TL isteniyor. Kiralar ortalama 1200-1500TL civarlarinda 2+1 ve 3+1 daireler icin. Konum itibariyle basin eskpres yoluna cok yakin, E-5 e cok yakin, bulundugu cadde uzerinde meshir bir ozel hastane yaninda sefakoy inonu mah. Karakolu, sefakoy kulturel merkezi ve anadolu lisesi ve kolej bulunuyor. Tem e yakin avm lere yakin. Kentsel donusum acisindan elecegi olan bir semt gozuyle bakiliyor. Kucukcekmece belediyesine bagli. Deprem yonetmeligine son derece uygun olacak bir yapi, hatta tek bloklu bir proje oldugu icin belki 1 sene onceden de teslim edilebilir dediler ek olarak. Sanirim baska bir aci kalmadi:) sizin yorumunuzuda aldiktan sonra kismetse bu ise kalkisicam.

İyi gunler bursa karacabey yolu uzerinden yola yakinlik mesafesi yakin bir yer almak istiyorum yerin konumu mera adiyla ozel idareye ait iki buyuk tarlanin arasinda kaliyor,bag diye geciyor. İleride devlet veya belediye aldigim arsayi istimlak edebilirmi ,bana yarari veya faydasimi olur tesekurler

evini büyütmek ya da daha konforlu hale getirmek için 5 yıl içinde evini satanlardan gelir vergisi alınmayacakmı? bu kanunlaştı mı ?

Merhaba ; Lansmanda olan, kaliteli,güvenilir ve 5 yıl sonra pirim yapacak 1+1 ,200 bin TL llik bir daire yatırımı yapmak istiyorum.5 Yıl sonrası için hangi semtten almak şuan için faydalıdır.Teşekkür ederim.