Tebernüş bey merhaba; Geleceği düşünerek hemde hafta sonu kafa dinlemek için kapaklı karlı köy de bağ yeri aldım (110.000 tl ye) .Bağ çift tarafı yol geçiyor köşe parsel,1500 m2.Fakat elektrik su yok.Sizce geleceği olur mu?vyardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba tebernüş bey nasılsınız sorum emlak konut küçükçekmece de 7 8 bin konut yapacak sayfanızda okudum böyle büyük arazi yarımburgazmıdır acaba

Merhabalar ; Toprak hisseli 10 yıllık bir binadan daire alacağım. Kat mülkiyeti olmadığı için hisselerin karışması çok karşılaşılan bir sorun diyen arkadaşlarım var. Sizce toprak hisseli dairelerin hisse karışma ve satış riski bulunuyor mu ? Diğer dairelere oranla uygun olduğu için bu yolu tercih etmek durumunda kalıyoruz. İyi Çalışmalar .

Merhabalar Tebernüş Bey, yakın zamanda 2 yıl sonra teslim olacak bir projeye girdik. 3+1 126 metrekarelik daireyi 269 bin tlye aldık. Dün sözleşmeyi imzalamaya gittiğimizde sayfaların birinde kdv oranının fiyata dahil olduğunu ancak kdv oranının %1 olduğunu geri kalanın satış fiyatı olduğu yazıyordu. Ayrıca teslim sırasında fatura kesilecek ve kdv yüksek olursa aradaki fark alıcıdan talep edilecek yazıyordu. Firma burnundan kıl aldırmayan bir firma. Ayrıca konutta vergi indirimi kampanyası dahilinde bu konutun vergi oranı %18 olması gerekmiyor mu ? Çünkü metrekare fiyatı 2000 tlyi geçmekte. Bu durumda ne yapabiliriz? sözleşmeyi imzalamak için cevabınızı bekliyor olacağım.. Saygılar.

selamlar. çok güzel kaliteli ve iyi yapılandırılmış fitnes havuz spor alanları olan bir sitede oturuyorum. sitede güçlü fiber internet altyapısı var ve her dairenin evindeki modemden kablosuz internet yayını yapılıyor. benim daireye 26 tane bu wifi yayını geliyor. aşırı güçlü bir radyasyon oluşuyor fiber altyapılı oldugundan kesintisiz ve güçlü bir manyetik alan oluşuyor ve bu radyasyon ilerde kansere yol açma riskiyle beraber gece uyuyamama , sürekli bir rahatsızlık nefes almada zorlanma gibi ciddi etkiler yapıyor. yaşam kalitesini çok düşürüyor. şimdi bu kadar rahatlık güzellik içinde böyle bir eziyeti insanların kendine yapmasının nasıl bir mantıgı varki. zaten herkesin cep telefonu var artık cepten mobille internete giriliyor. bu wifi mantıgı nedir ? internete bilgisayardan girmek istiyorsa her odada zaten kabloyla girme imkanı da var gitsin bilgisayarına baglasın. bu yayınları ben kendi evimde almak zorundamıyım ? bu benim hakkıma saygısızlık olmuyormu ? ileride çocuklarımızda olacak kanser vakaları ve kendimizde oluşacak yıpranmaların sorumlulugunu almak istemiyorsak bu saçma uygulamadan hemen vazgeçilmelidir. ben kendi evimde istemiyorum bu eziyeti bana yapmaya kimseninde hakkı yok. saygılarımla ...

Merhaba, Yaklaşık 15 yıldır Sancaktepe'de 270m2'lik bir var. Vergilerini düzenli olarak ödüyoruz. Daha sonra öğrendik ki burası milli emlak müdürlüğüne ait bir arsa. Arsamızın içinde bir baraka ve hobi bahçesi mevcut bu yüzden işgal parası istediler ödedik. Milli Emlak tan satışı almak için defalarca dilekçe yazdık. Ve sonunda dilekçemize istinaden bize bir dönüş yaptılar. Aynen şu şekilde yazıyordu. Dilekçeye konu olan taşınmazın Çevre ve Şehircilik Bakanlığına tahsis edildiği başvuru ile ilgili bir şey yapılamayacağı yazıyordu. Bu durumda ne yapmalıyız. Arsa mahalle arasında iki konut arasında bir arsadır. Çevre ve şehircilik Bakanlığının ne işine yarayacak orası çok mera ediyorum. Yıllardır arsamızın peşinden koşuyoruz, vergilerini ödüyoruz, işgal parasını ödedik ama bir sonuç alamadık. Bu konuda bir yol göstermenizi rica ederim. Teşekkürler

merhaba; ben k ırada oturuyorum suanda ev almama benım ıcın ımkansız bende arnavutkoy den yatırımlık arsa almayı planlıyorum sızce kar edermıyım arnavutkoyun her yerı degerlenıcek denılıyor.arazayı alırken nelere dıkkat etmelıyım

TEBERNÜŞ bey sizden fikirlerinizden daha öncede faydalanmıştım ve yine sizden bir fikir ricasında bulunucam.Ben sarıyer ayazağa mahallesinde oturmaktayım ve malumunuz mahallemizde yerinde dönüşüm söylentileri havada uçuyor.Bende bu dönüşüm haberlerine istinaden CANDERE bölgesinde şuanda proje yapmakta olan büyük bir firmanın proje sorumlusuyla irtibata geçerek üç adanın birleşiminden oluşan yerimiz hakkında görüştüm ve ilgilendiklerini buna istinaden benden konumun bilgilerini aldılar ve patronun özellikle ilgilendiğini belediyeden alınan bilgiler doğrultusunda proje çalışması yaptıklarını kasım ayında projeyle beraber firma sahibi ve proje yetkililerinin sunum yapacaklarını ve okulların kapanma dönemine inşaata başlamayı düşündüklerini defalarca söylediler.Fakat bilgi almak için proje sorumlusu ve firmayı defalarca aramamıza rağmen bize cevap vermiyorlar.Benim sizden ricam medyada bukadar reklamları çıkan markalaşmış bir firma neden böyle bir davranışta bulunur .Tavsiyeniz ne olur.ben burada firma ve yetkililerinin adını kullanmak istemedim fakat isterseniz size butun isimleri verebilirim.cevabınız için teşekkür edr başarılar dilerim

100.000 tl kredili bankadan ipotekli bir konutum vardı. 1 yıl sonra evi satmaya karar verdim. Yurtdışına çıktığım için bir arkadaşıma vekalet verdim. Ancak arkadaşım hain çıkıp evi oğluna devretti. Şuan benim sorum şu. 1soru. Oğluna devrettiği için kanuni bir hakkım var mı. 2soru. Kredileri ödemeyip ev icradan satılırsa ( en az 200.000 ne satılır.) kredi borcu ve masraflar dışında kalacak para kime ödenir.3. Soru. Eğer kredinin tamamını kendi öderse benim talebim olmadan ipotek tapudan kalkar mı Çok acilll teşekkürler

merhaba Müteahhit firma ile noterde imzaladığımız sözleşmeye göre kentsel dönüşüme giren binamızın tesliminde yasal olarak gecikme olup olmadığı konusunda yorumunuzu rica ederim. Müteahhit firma ile sözleşmeyi 02/10/2014 de imzaladık, inşaat ruhsatı 15/07/2015 de alınmış. Sözleşmede işin süresi ile ilgili kısım aşağıdaki gibidir. İşin tamamlanması gereken süre konusunda birbiri ile çelişen iki açıklama mevcut. İŞİN SÜRESİ İşin toplam süresi ruhsat tarihinden itibaren on iki (12) aydır. Müteahhid bu süre sonunda daireleri arsa sahibine imzalanan şartname ve projelerine uygun, eksiksiz tüm teknik teçhizatları çalışır vaziyette, elektrik, su ve doğalgaz bağlanmış, çevre düzenlenmesi bitirilmiş olarak masrafları müteahhit tarafından ödenerek yapı kullanım izin belgesi ve kat mülkiyet tapuları alınmış vaziyette teslim edecektir. Müteahhit bu sözleşme imzalandıktan itibaren hemen ilgili inşaat ruhsatı başvurusunda bulunacak ve 6 ay çerisinde inşaat ruhsatı alarak inşaata başlamakla yükümlüdür. İnşaat ruhsatı alındıktan sonra ve ya inşaat başladıktan sonra söz konusu arsa ile ilgili imar değişikliği olursa kat sayısı artarsa, imar oranı yükselir yada düşerse, sözleşmedeki orana göre yükselen veya düşen imar durumu her iki tarafa verilir. Ruhsat alım süresi inşaat yapım süresine dahil değildir yani inşaatın yapım süresi ruhsatın alındığı tarihten itibaren başlar ve takip eden 18 ay içerisinde inşaat yapı kullanım izin belgesi masrafları müteahhit tarafından ödenerek alınmış ve kat mülkiyet tapuları çıkarılmış vaziyette tamamlanmış olur. Müteahhit firma arsa sahiplerine binayı mücbir sebepler haricinde inşaat ruhsatı alındıktan sonra 18 ay içerisinde yapıl kullanım izin belgesi ve kat mülkiyet tapularının masraflarını ödeyerek teslim etmez ise geçen her ay için arsa sahiplerine kira ödemesi yapacaktır. İyi çalışmalar.