emre eraslan merhaba..Dahaöncede birsoru sormuştum tekrar rahatsız ediyorum sizi yaklaşık 1 aydır ev arıyorum ve kendime bölge olrak pendik yenişehir bölgesini seçmiştim.ilk etaptakira için ve yatırıım çin düşünüyorum sizce mantıklı birbölgemi başka net bir alternatifiniz varmıdır.teşekkür edrim.

Tebernüş bey selamlar Verdiğiniz cevaplar ve tavsiyeler için teşekkürler değerlendirecem inşallah,size sorum istimlak edilen yerimizde bu verilen parayı almazsak bize dava açıyolarmış ve tekrardan değer tespiti yaptırıyormuş mahkeme bilirkişi gönderip.bu süreç ortalama ne kadar Sürede sonuçlanır,teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey, 14.02.2015 tarihinde ev satın aldım. Ev sahibi oturuyordu. Evi 01.03.2015 tarihinde boşaltacağını söylemişti. Ama şimdi 15.03.2015 tarihinde boşaltabilirim diyor. 15 gün daha bekleyebilirim sorun değil ama tavırları bana hiç güven vermedi. Pazarlık aşamasında hemen boşaltacağını söylemişti. Tapuda ayın sonu dedi. Satıştan sonra da 15 gün daha öteledi. Eğer 15.03.2015 tarihinde de evimi boşaltmazsa, satın aldığım eve taşınmak için kanuni olarak ne yapmalıyım. 15.03.2015 de boşaltması için noterden talimatname çekmeli miyim? Yardımlarınızı rica ederim.

Merhaba ; Biz Haziran 2014 de bir dükkan kiraladık.Dükkan ve üst katı mal sahibinin oturduğu daire olmak üzere iki katlı bakımsız bir bina idi. Babaları ölmüş ve bina babalarının üzerine, Annesi ve tüm kardeşler varis. Mal sahibine müteahhitte verilip verilmeyeceğini sorduk. Düşünmüyoruz dedi. Bunun üzerine 5 yıllık sözleşme yaptık. Dükkanın içinde tadilatlara başlayıp, hemen her şeyi değiştirdik, dekor ettik. Bu esnada mal sahibinin pekte tekin biri olmadığını duyduk. Kendisi bazı borçları olduğunu ve kirayı bankadan kendisine yatıramayacağımızı bu yüzden sözleşmeyi annesi üzerine yapmamızı söyledi. Bizde annesi ile sözlşeme hazırladık fakat bu sefer 1 sene olması gerektiği hakkında diretti. Biz baya bir masraf yapıp oldukça yol kat ettiğimiz için fazla tartışmaya gerek duymadan 1 senelik düzenledik. Bu süreçte bize yine bir müteahhitte vermeyi düşünmediğini ve gününde kiramızı ödedikten sonra çıkarması için bir neden olmayacağını söyledi. 8 ay dan sonra şimdi bir müteahhitte anlaştığını, bizim zaten 1 senelik sözleşmemiz olduğunu gerekirse protesto çekip bizi çıkarabileceğini söylüyor. Bizim masraflarımızı da karşılayamayacağını, sadece yıkıma kadar oturup kira vermeyebileceğimizi söylüyor. Müteahhit ise ben mal sahibi ile dükkanlar sorunsuz diye anlaştım dedi. Binadan örnek alıp , çürük raporu çıkardıktan sonra 2/3 ay da boşaltmak zorundasın diyor. Bizim ise bu dükkanda 45 bin tl masrafımız var, bunun ancak küçük bir kısmını taşıyabiliriz. Gerisi zayi olmaktadır. Ayrıca aynı şartlarda ve metrekarade dükkan bulmamız zor, kaybolan ticari kayıplarımız ve zamanımız da cabası. Biz durumu mahkemeye taşıyıp, mal sahibinin önce 5 yıllık sözleşme yapıp bizi kiracısı yaptığı, sonra çeşitli bahaneler ve diretmelerle başka varis olan Annesi ile 1 yıllık sözleşmeye zorladığını belirteceğiz. Sorum ise tüm bu mağduriyetimize rağmen, müteahhit yada mal sahibi çürük raporu ile bizi oradan çıkarabilir mi ? Biz yıkım kararını nasıl durdururuz ? Biz kaybımızı nasıl telafi edebiliriz? İlginiz için şimdi den teşekkürler.

İstanbul Göztepe'de ki dairemizin bakanlıkdan riskli yapı raporunu aldık.Mütahhitle anlaşma yapılacak. Ben bu dairede oturmuyorum İzmir'de kiralık evde yaşıyorum. Kira yardımı sadece kentsel dönüşümle yenilenecek yapıda ikamet eden evsahibine verilecekmiş.Ocak 2015 de 6306 sayılı kanunda değişiklik yapılmış.Bu haksızlığa itiraz etme şansımız varmı.Ben o evden aldığım kirayla başka yerde kira ödüyorum.Kira beyannamesini de düzenli olarak veriyorum. Teşekkürler

Evimi 2013 Haziran'da almıştım.Eve alışamadığım için satmak istiyorum bu durumda evi sattığımda elde edilen kardan gelir vergisi vermek zorunda kalı mıyım.Tek evim var ve onu kar amaçlı değil sevmediğim için satıyorum,yeni bir ev alabilmeyi başarabilirsem orada oturacağım.Yani al-sat yapmak gibi bir amacım yok .Daha önce maliye bakanının tek evi olanları koruyacaklarına dair açıklamaları vardı,yeni torba yasada böyle bir şey var mı,yoksa evi kaç yıl içinde satarsam gelir vergisi ödemek zorunda kalmam.Cevaplarsanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey;inşaat yapımı süren bir projede tarafıma "noterden çıkartılacak vekaletname örneği" diye bir yazı geld(,bağımsız bölümünüze ait tapunuzu alabilmeniz için)ve şöyle bir cümle var ki kafamı çok karıştırdı.ben kısaltarak yazıyorum.kısaca her türlü değişiklik yapmak için resmen benden vekaletname istiyorlar.güvenli olup olmadığını öğrenmek istiyorum"... ili ...ada parselde bulunanan hak ve hisselerimle ilgili olarak 634 kat mülkiyet kanunu gereği adıma kayıtlı bilimum hak ve hisselerimin tamamını veya bir kısmını dilediği bedel koşullarda,toptan veya parça parça,hisseli veya hissesiz olarak arsa üzerinde gayrimenkul ve satış vaadi ve kat karşılığı sözleşmesi uyarınca inşaatı yapan....YAPI A.Ş'ye satmaya devir,temlik ve ferağa,sulh ve ibraya,ahzu kabza ilgili tapu sicil memuru veya yetkili tapu memuru huzurunda her türlü evrak,tanzim dilekçe imzalamaya ...tc nolu ...şahsını vekil tayin ettim...teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba Serdar Bey. Izmirde Yesilyurt- Akevler bolgesinde bir dukkanimiz var(60 m2). Dukkanin onunde 40 m2 de bir balkon cikmasi var. Zamaninda alis sebebi yatirim olmadigi icin cok ustune dusulmedi. En son 4 yildan fazla bir suredir birisi kirada 500 tl veriyor; atolye olarak kullaniyor. Hatta bizimkiler o kadar ilgisiz ki son sene ki artirimi kendi kafasina gore yapmis. Ortalama hangi fiyattan verirsek zarar etmemis oluruz? Birde ayni bolgede bir dairemiz var tasininca bos kaldi. 140m2 14 yasinda. Cevreye gore 800-900 kira getirebilir. Bu evi satma fikri de dukkanin elden cikmamasi halinde kafamizda olusmaya basladi. Ne yapmali?

çiğli yenidevlet hastnesinde 90m2 ev 180 alınırmı 50verip gerisini kredi çekmek istiyorum ev metronun ve hastanenin dibinde sizce pirim yaparmı alayımmı

01.05.2014 tarihinde banka kredisi ile emlakçı aracılığıyla tapudan ev aldım. apartmanda sıkıntı olmadığını ve müteahhit iyi birisi olduğunu emlakçı ve ev sahibi söylediler. Apartman eksiklerinin tamamlanması için de iskana ayrılmış daire olduğu söylediler. Gecen hafta yağmurlarda çatıdan balkonuma ve oradanda evin içine girdi. Apartmana sakinlerine söylediğimde kimse oralı olmadı. ve apartmana ayrılan iskanlı dairenin toprak sahibi tarafından sattığını öğrendim. Almış olduğum evimi satın aldığım kişiye geri satabilirmiyim , yada nasıl bir hakkım var bu zarar kimden alabilirim. Yarın yada ilerisi bir gün ıskan parası ıcın apartmandan para toplanacak galiba...