Merhaba Tebernüş Bey.Ben Esenyut'ta Özyutların N Merkez ile N Towers sitesi arasında kararsız kaldım. N Towers bahçe katı 66 m2 daire ile N merkez de 66 m2 12.kat daireyi aynı fiyata alabiliyorum. N tower 3 ay sonra yerleşimli, N Merkez ise 15 ay sonra teslim edilecek. Yatırım amaçlı baktığınıda hangisini tavsiye edersiniz. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Dap Yapı'nın Space Projesini gezdim ve beğendim.Binaların en yükseği 7 katlı.Oturum başlamış,ufak tefek aksaklıklar dışında sitede büyük bir sorun yok.Tek dezavantajı hemen sitenin komşuluğunda 2 adet benzinci olması(Gerçekten dezavantaj mı ona tam karar veremedim)).2 adet daire gördüm ve fikrinizi almak istedim.1) Teras dubleksi,yaklaşık 175m2 brüt+50m2 teras.Sadece teras site içine bakıyor.Fiyatı350.000TL. 2) 6. kat 190m2 salon ve mutfağı site içine bakan çift cepheli daire.fiyatı345.000TL. Sitede 3+1 evlerde kiralar 1400TL civarı.Fiyata göre kira çarpanı biraz yüksek gibi geldi.İlk aşamada kiraya verip,ilerleyen zamanda oturmayı düşünüyorum.Hem kira çarpanı,hemde ileride daha fazla değerlenip değerlenmeyeceği konusunda yorum yazarsanız sevinirim.Samimi cevaplarınız için teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey size sorum şu olucak,kurtköy loca konutlarından 1+1 80m2 bir daire almak istiyorum, içinde şu an 750tl oturan kiracı mevcut.Daireye bedel olarak 160bin tl istiyorlar yorumlarınızı bekliyorum teşekkürler.

Yenisahra mahallesi inönü caddesi tarafında (Optimum avm yanı) bir çalışma varmı acaba. Ben Ankaradan yazıyorum işim gereği burada yaşıyorum ama orada küçük tapulu bir arsamız var. O bölgenin akıbeti kısa veya orta vadede nedir. Yani o büyük binalardan burayada yapılma ihtimali nedir merak ediyorum. Beni bu konuda aydınlatırsanız sevinirim. Bu arada kentsel dönüşüme onay çıktı bu bölgeyi de kapsarmı. Özel inşaat şirketlerimi yoksa tokii ilgileniyor bu bölgeyle. Biraz uzun oldu ama merakımı bağışlayın uzakta olduğum için. Şimdiden vereceğiniz cevaba teşekkür eder hayırlı çalışmalar dilerim.

Merhaba,Maritza Residence hakkındaki düşünceleriniz nedir? metrekare fiyatları 3500 dolardan başlıyormuş. Sorulmuş sorulara baktım, ilk kez ben soruyorum sanırım)Teşekkürler.

Meraba SnKireççi,12 hissesi arsamızın amcamın oğluna ait,12 hissesi bana ait arsamız mevcut.Arsa 3500 m2Bu metrekarenin hepsine amcamın oğlu inşaat yapmış.Yapı taşduvar olarak yapılmıştır.Bir kısmı 2 katlı bir kısmı tek katlı.Bu yer Belediye hudutları içerisinde ve imar durumunda.Ancak benden muaffakiyet alınmadı.Belediye de bu yapıya göz yumdu.Çünkü aynı nahiyede oturmuyoruz.Arsa Kayseride nahiyede.Ben Balıkesirde oturuyorum.Baktım arsanın tamamı yapılmış.Benide bu arsaya sokmuyor.Gelirsen öldürürüm diyor.Tehdit ediyor.Bu durumda ne yapalım?Saygılarımla,

Ethem Kurt Bey\'in Ispartakule deki AVM ye kimler gelir sorusuna yanıt vermek isterim. Bu bölgeye yapılacak AVM öncelikle Altınşehir, Güvercintepe, Şahintepe ve Tahtakale civarındakı gecekondu bölgelerinde yaşayanların büyük ilgisini çekecektir. Buralarda yaşayan çok büyük bir kitle var ve bölgenin ulaşım imkanları çok kötü ve kısıtlı. Ayrıca bölgede alış veriş için doğru dürüst bir sokak ve semt marketi bile yok. Buralarda yaşayan binlerce kişinin yıllardır denizi, Taksim\'i, Bakırköy\'ü görmediğini İBB geçen yıl yaptığı araştırma ile fark etmiş ve 23 Nisan da çok sayıdaki çocuğa denizi göstermek amacı ile bir etkinlik düzenlemişti. Bu nedenle buraya yapılacak AVM öncelikle bölgede yaşayan gençler için çok önemli bir sosyal alan olacak. Açılacak AVM de 5M Migros, Real, Kipa, Kiler ya da Carrefour gibi ucuz fiyat ile mal satan bir market olması ve ucuz yiyecek bölümünün büyük olması bu projeyi destekler. Bunun en güzel örneği Torium.

Tebernüş Bey merhabalar Beylikdüzü'nde annemin üzerine kayıtlı bir dükkanımız var. Dükkan kiracımız şu anda burayı 8 ayrı bağımsız bölümün (bizimkisi bunlardan birtanes) duvarlarını yıkmak suretiyle tek bir işyerine dönüştürmüş şekilde kullanıyor. Ablamın işsiz olması münasebetiyle bu dükkanın tahliyesi için dava açtık. Dava gerekçesi œihtiyaç nedeniyle tahliye ve dükkanı eski haline getirme Yapmayı planladığımız iş te turizm bürosu açmak idi.Dava 11.10.2006 tarihinde aleyhimize sonuçlandı. œTüm dosya kapsamı, deliller ve keşifte dinlenen tanık beyanları ile her iki keşifte görevlendirilen bilirkişi raporlarına göre davacının ihtiyaç iddiasının gerçekte samimi olmadığı, ihtiyaç nedeniyle tahliye için çekilen ihtarnamede hem kira artırımı hemde ihtiyaç nedeniyle tahliye istendiği, mecurdaki tadilatın davacının rızası ile yapıldığı (ki böyle bir rızamız ne sözlü nede yazılı olmadı) gibi her iki bilirkişi raporuna göre de mecurun yapılmak istenen iş için yeterli ve uygun olmadığı anlaşılmakla davacının davası sübut bulmadığından reddine karar vermek gerekmiştir. Şeklinde karara bağlandı. Tabi kiracımızın bilirkişileri ve hakimi o bölgede iş yapıyor olması sebebiyle tanımasıda davanın neticesini etkiledi. Bugün geldiğimiz nokta , ablam halen işsiz, turim ofisi açmayı planladığımız söz konusu binada turizm ofisleri ile doldu (o tarihte yoktu) .Mahkeme red kararı verdikten sonra , avukatımız bir üst mahkemeye gitsekte sonuç pek değişmez şeklinde yönlendirdiğinden , üst mahkemeye de gitmedik. Yapılabilecek bir durum varmıdır tahliye için, bilgi verebilirseniz sevinirim ..Saygılarımla Selçuk Orhon

Merhaba Tebernüs Bey. Insanlar uygun fiyatlardan ev sahibi olmanin derdinde. Fiyapi insaat sektöründe su ana kadar 2-3 ay gec teslim edecek ne ilk ne de son firma. Metrekare fiyati 2000-3000 TL olan projelerde bile gec teslim varken neden 900 TL'ye satan Fiyapi'ya bu kadar yükleniliyor anlayamiyorum. Dünyanin en büyük bankasindan bile bütün insalar parasini cekse o banka zora girer. Sizin de dediniz gibi emlak isi sabir isi. Benim gibi Fiyapi'dan ev almis olan diger insanlara tavsiyem sabirli olmalari ve burdaki bazi yorumlarin gazina gelmemesi. Esensehir'in cogu tamamlanmis. Fi-Tower kabasi en gec 2-3 aya biter, incesi zaten diger bir yandan ilerliyor. Gebze ve Tuzla projeleri bence cok hizli. Fi-Life ve Fi-Side projesi daha önce baslayan projelerin teslimleriyle istenen hiza kavusur diye düsünüyorum.

Selam;Hükümet Herkesi Konut Sahibi Yapacak Mis... Konut Fiyatlari Dusecek Mis... Bizlerle Neden Alay Edilir... Tesekkurler...