Topkapıda 75 metrekare 2+1 3. Kat bir dairem var. 1000 tl kiraya verebilirim. Emlakçılar satılık olarak 220000 tl olur dediler. Satıp oturabileceğim bir ev mi alsam. Orayı kiraya verip kendim başka yerde kirada mı otursam? Yoksa farklı projeler mi takip etsem?

Merhaba , Kartalda 15 yillik 135 m2 site icinde bi sitede oturma amacli 7.kat daire almak istiyorum fiyati 360 bin,icerisi luks olmasada iyi durumda.60 bin pesin 300 bin kredi cekmek istiyorum.300 bin kredi icin 60 ayda 120 bin faiz gelmekde.yani aylik 2 bin lira faiz odicem . Ayni sitede ayni tip daireler 1300-1400 tl ye kiralanabilmekde. Sizce daire almalimiyim yoksa kiralasam ve pesinatimi biraz daha arttirp seneye mi daire alsam.Finansi acidan hangisi karli olur kararsiz kaldim.Seneye daire fiyatlarinin artmasida muhtemel tabiki.saygilarimla

İyigünler Tebernüş bey.Ben Bahçeşehir 2.kusım yeşiltepede oturmaktayım.Başakşehir Belediyesinin sitesine girdiğimde oturduğumuz yerin 2011 senesinden beri kentsel dönüşüm içerisinde olduğunu öğrendim.Sİzden ricam bana bir yol göstermeniz.Oturduğum daireyi satmak istiyorum.Kentsel dönüşümde olan evimi satarken zorlanır mıyım yoksa kentsel dönüşümün gelmesini mi beklemeli miyim (yeni bir daire almak için) bilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim size.

Selamun Aleykum Tebernüş Kireçci.Mersin ilçesinde imar girilmemiş ve yakında imar olma olasılıgı olan bir yerden yatırımlık tarla yeri almayı düşünüyorum.Yalnız imar durumu tarla olan bir yerin metrekaresi 60 ila 100 tl dir.Bu gibi yerlerden yaklaşık 1000 ile 2000 metrekare arası bir yer alınması mantıklı mıdır.Ortalama orta vadeli olması ve çok uzun vade olmamak şartıyla alıp bekletmek istiyorum.Yalnız imar girilen bir yerin fiyatları ortalama ne kadar degişebilir. Bir de İmar olabilecek yerleri ögrenmek için tapu dairesi ve belediyelerden ögreneblir miyiz bize imar hakkında bilgi verirler mi.Bu konuda arazi alma da ilk deneyimim olacak. Birde emlakçıdan yer alınıp kar yapma olasılıgımız mümkünmüdür.Teşekkürler.

Dubai den daire almak istiyorum. Kanunen yükümlülüklerim nedir, nereden bilgi sahibi olabilirim. Teşekkür ederim.

slm tebernüş bey 3 ay önce toplu bir arazi alımı yaptık yurt dışında yaşayan bir aileden 3 değişikyerde parsel kartal bölgesinde imarlı arsamızın bir tanesinde 300 m2 tamamı bizim üzerinde 4 katlı bina var bina bzim değil aynı bölgede başka bir ada başka bir parselde 110/300 m2 hissesi varmış bilereke veya yanlışlıkla bizim parselin üstüne inşaat yapmış müdahaleyi men davası açacağız yeni aldığımız için ecrimisil açamıyormuşuz dava sonucu 120 m2 den katlı binanın ekaz deeğerini ödemek zorunda kalacakmışız 35 yıllık bu binanın tahmini enkaz değeri ne tutar . (içindekiler binayı yapanlarla defalarca anlaşma yoluna gittik ne alırız ne satarız ne çıkarız diyorlar ) teşekkürler şimdiden vereceğiniz cvp için.

benim sorum ipotekli ev ile ilgili,abim bir sahsa kefil olarak evini ipotek ettirip 115 bin tl imza atmis,ve bu kisiler parayi ödemediler ve borc abime kaldi.gecen hafta firma avukati noter tastikli bir evrak yollayip bir hafta icerisinde paranin hesaba yatmasini istemis fakat para yatmadi bundan sonraki sürec icrami olur icralik olursa evin degeri tekrar hesaplanilirmi yoksa 115 bin tl üzerindenmi icra acilir ve firma istanbulda abimler hatayda dava acilirsa istanbuldami yoksa hataydami görulur.tesekkurler

Tebernüş bey öncelikle bilgilerinizi ve önerilerinizi bizimle paylaştığınız için çok teşekkürler.İst KüçükÇekmece yeşil ova mah.marmara cadesindeki(Koru floryanın karşısı)evimizi satmak istiyoruz ama kentsel dönüşüm olacağının duyumunu aldık.Bu ne derece doğrudur bilemiyoruz.Evimizin iskanı yok arsa olarak gözüken tapumuz var.iskan olmadığı için kredi verilmiyor.alıcıların çoğu krediyle alıyor.şimdi biz iskan almak için ne yapabiliriz,buraya kentsel dönüşüm varmı.Teşekkürler

16 katlı geniş bahcesi olan bir binada oturuyorum. Bahçede apartman görevlisi için yapılmış bir tek katlı bina var. Görevli ailesi ile burada oturuyor. Kat malikleri burayı hanımlar gününe tahsis edip görevli için bahçenin uygun bir yerine prefabrik yer yapmak istiyor. Çoğunluk yapılmasını istiyor. Bu durumda karar nasıl alınacak. Lütfen cevaplarmısınız?

Merhaba Tebernüs bey, adim Kemal Aydin, 33 yasindayim ve türk vatandasiyim. Almanya Köln de yasiyorum ve 8 yildir emlak ve bankacilik üzerine calisiyorum. Zaman gectikce Türkiye deki konutlara talep dahada artiyor. Almanya dan E-emlakcilik yapmayi düsünüyorum. Yani ofisim Köln de olacak, ev ilanlarini internet üzerinden satisa sunmayi düsünüyorum. Cok sayida Antalya, Izmir ve Istanbul da mal sahipleriyle tanistim. Iclerinde büyük proje sahipleride var. Türkiye piyasasina girmeyi düsünüyorum fakat nereden baslamam gerektigini bilemiyorum. Bu konuda yardimci olabilir misiniz, yada yardimci olabilecek sahislara/kurumlara yönlendirebilir misiniz? Saygilarimla Kemal Aydin