Merhaba bizim Ankara Şehitali mevkiinde 634 m2 arsa üzerinde 133X3 m2 kullanımlı natamam tripleximiz var. 501m2 de bahçesi var. Kooperatiften. Fiyat indirdik ama şu ana dek satılmadı. O bölgenin 1 seneye kadar geleceği ne olur? Ne kadarın altına eve yazık etmiş oluruz acaba? Öte yandan biz Ist.da TEM Avrupa Konutlarından ev almak ve seneye oturmak istiyoruz. Orası da şimdiden 350000 ytl oldu. ne alt ne ust gelir grubuna dahiliz ama sonuçta memur ailesiyiz. Ne yapacağımızı şaşırdık. Yardımcı olur musunuz?

Merhaba Tebernüş Bey. Soru cevaplarınızda zaman zaman kira çarpanına göre cevap vermişsiniz. Kira çarpanı idealiniz hangi aralıkta sizin için. Samsun Atakumda eşyasız 12 bin kira getirisi olacak olan evlere 2.2 milyon 2.5 milyon istiyorlar mesela. Kira çarpanı ilden ile hatta ilçeden ileçeye ne kadar farklılık göstermesi gerekir sizce? teşekkür ederim.

Hocam jp morganın bu davranışını yorumlaya bilirmisiniz haberler nasıl yorumlanmalı kolay gelsin iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş bey. Bugünlerde konut satışlarının artığı, tapu dairelerinin tıklım tıklım olduğu haberlerini okuduk. Zaten 5-6 ay önce de siz demiştiniz. Sorum ise, yazlık beldelerde alış-satış durumlarının ne olduğu. Yazlıklarda da aynı alım yoğunluğu var mı? Yazlıklar yükseliş periyodunun sonuna geldi mi?

Tebernüş Bey merhaba, Öncelikle emlak konusunda bilgi ve bilinç düzeyi sağladığınız için teşekkkürler. Kağıthane Hamidiye Mh 5 yıllık 2+1 açık mutfak 60m2 apartman dairemle, Kağıthane Metroya yürüme mesafesinde 15 yıllık 80 m2 kapalı mutfak site daireye 1.700.000 farkla geçmek sizce mantıklı mıdır?

Bir konutta benim 4/3 annemin 4/1 payı var.Ben %0.89 Genişletilmiş Konut kredisinden faydalanmak istiyorum. Aşağıda ilk maddede anne baba ve aynı konutta ikamet eden çocuklar denilmiş. İkinci maddede ise aile denilerek yanım kapalı geçilmiş. Bu durumda ben bu konut kredisinden faydalanabiliyormuyum ? 3-Krediye başvuru tarihi itibarıyla, başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. 4-Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir. Ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.

Merhaba; selimpasa emlak konutlarinda daire sahibiyim. 4 yildir evim kirada ancak kiraci ile son konusmamda evin bazi duvarlarinda nem oldugunu ayni cepheye bakan bircok evde ( farkli bloklar dahil) ayni sorunun oldugunu yonetime iletildigini ancak ilgilenilmedigini soyledi. Site bir cok bloktan ve asagi yukari 800 konuttan olusmakta. Merkezi bir yonetim mevcut ve 300 tl gibi bir aidat odenmekte yonetime. Yonetime gidip konusmadan once ogrenmek istedigim bu sorunun nasil tamir edilecegi kimin tamir ettirmesi gerektigi yonetimin bunu yaptirmakla mesul olup olmadigidir. Cunku tahminimce yonetime dilekce verince para yok vs gibi seyler ile karsilasacagim. Kanuni yonden budurumda be yapabilirim. Simdiden tesekkur ediyorum

Merhaba hocam; Adapazarında 2004 yılından bu yana oturduğum evime tapu almak istiyorum. Evimin ruhsat, tapu veya kat irtifakı gibi belgelerin hiçbiri yok. 2004 yılında babam kendi arsamız olduğu için evi yaptı ve oturmaya başladık. Evimde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve internet aboneliklerim var. Ayrıca imar barışı belgesini de aldım. Durum şu şekilde; Elimizde ki tapuda 358 metrekare arsa içinde 2 katlı ahşap ev diye bir ibare var. Ancak o bahsedilen 2 katlı ahşap ev şu an arsamızın 1/4 ortağı olan amcama ait. Kalan 3/4 pay ise bana ait. Ben ise aynı arsaya 2004 yılında yaptığımız 110 metrekarelik betonarme ev için tapu almak istiyorum. Babam 2018 yılında vefat etti. Ancak tapumuz olmadığı için abonelikleri üzerime alamadım. Aynı zamanda emlak vergilerini ödemek istediğim de sistem de böyle bir gayrimenkul görünmüyor. Bu sorunu bir an önce çözmek istiyorum. Bana yol gösterir misiniz? İşe nereden başlamalıyım? Bir takipçi veya mimarlık bürosu ile ile anlaşsam benim tapu işlemlerimi tamamlayarak herşeyi resmi bir şekilde çözüme kavuşturabilir miyiz? Teşekkür ederim

Selamlar nasılsınız? Regnum Çobançeşme Opetin oraya ne yapacak bilginiz vardır... teşekkürler

merhabalar hocam ben 200 bine kadar zeytin veya fındık bahçesi almak istiyorum.nasıl yatırım yapabilirim , hangisini almam daha iyi olur, iyi günler hocam