Merhaba. Bilgilendirmeleriniz den dolayı tesekkur ederim. Orta gelirli biriyim ve kirada oturuyorum. Evim Sultangazide. Ev almaya niyetim var. Almak istediğim evin fiyatı max 170-180 bin civarı ve kentsel donusume girecek bir yerden dusunuyorum. Bunu dusunmemde ki amaç bu fiyatlara iyi bir ev almak çok zor. En azından böyle bi yerden ev alırsam zaman icinde hem daha sağlam bir yapıda oturmuş olurum hemde prim yapar diye dusunuyorum. Sizin önere bileceginiz yakın zaman içinde başlayacak kentsel dönüşüm bölgesi neresi olabilir. Birde böyle yerlerde evler tapusuz olabiliyor. Metre karesi büyük uygun fiyata tapusuz daire mi yoksa tapulu daire mi almalıyım ? Beni bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim hocam. Selam ve dua ile.

Tebernüş Bey Merhaba, fikirtepe'de arsa satışları mevcut, %100 tüm hak sahipleri ile anlaşma imzalanmamış arsaların fiyatları elbette inşaatı başlayan projelere oranla daha ucuz. adaya ve inşaat firmasına göre farklılık göstermekle beraber m2 8.000-11.500 TL bandından bir piyasa mevcut. sorum şu; arsa aldığımda satışta (ileride hak kaybı yaşamamak, tevhid tapu, hisseli tapu vs..) ve inşaat firması ile hak kaybı yaşamamak adına nelere dikkat etmeliyim? kimden danışmanlık alabilirim? 230.000 TL'ye 1+1'e denk gelecek bir arsa alımı sizce mantıklı mıdır? Önerilerinizi rica ederim, saygılarıma

Kolay gelsin Tebernüş Bey, Kütahya'nın kapsama alanınız dışında olduğunu biliyorum ancak sorum şu: Kütahya'da 1+1(apartlar) ler 45000-60000 civarında. Aylık kira getirisi ise 350-500 arası. Kira çarpanı olarak çok uygun gözüküyor, yoksa bir detayı mı gözden kaçırıyoruz. Teşekkürler

Sizce kayabasi 350 bin tl lik 3+1 daire mantiklimi? 1200 tl kirasi olan?

Sayın Tebernüş bey, Ben Halkalı ikitelli bölgesinden Olympiakent de oturuyorum. Bu sitenin yönetimleri tam düzeldi diyoruz. son iki yıldır gene dibe vurmaya başladı. Hizmet kalitesi yerlerde sözüm ona kalite belgesi olan bir site. yönetimi elinde bulunduranların( yöneticiler hep aynı kişiler) sanırım keyfi uygulamaları çok fazla şimdi yeni bir bütçe dönemine geldik. Sizden ricam biz bu bütçeye nasıl itiraz edebiliriz. Daha önce itiraz etmiş idik bize yazılı bir cevap bile göndermediler. Ne yapabileceğimiz konusunda bizi aydınlatırsanız çok seviniriz. Birde profesyonel yönetime geçmek için imzamı toplamamız gerekir? Hangi yönetim daha iyidir?

Merhaba Tebernüş bey benim bir arsam var 7.000 metre kare tek tapu benimki 950 metre kare ben kendi yerime ev yapmak istiyorum ama 3 ortak imza veriyor biri vermiyor arsa üzerinde ortaklardan birinin 3 katlı evi var eskiden yapmış bende ev yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor bana yardımcı olur musunuz? iyi çalışmalar

Tebernus bey merhaba. kartal topselvi de cadde uzeri yeni yapilan 9 katli binanin 5. kati 92 m2 burut net 70m2 icin istenilen 245000 tl kira getirisi 1000 tl sizce istenilen fiyat uygunmudur.yorumlariniz ve dusunceleriniz bizim icin onemli Tebernus bey. tesekkurler ve iyi calismalar.

Merhabalar kağıthane çeliktepede 3+1 dairem var(9221ada,33parsel).ada bazlı proje yapmak istiyorlar.binamız kat irtifaklı 7 yıllık bina iskanımız olmadığı için bunu koz olarak kullanmaya çalışıyorlar.iskan bu durumda çok önemli mi birde ne kadar brüt m2 dairen varsa o kadar veririz diyorlar.bizim hakkımz sadece 1 dairemidir şimdiden teşekkürler

Sayın Kireçci ben 56 yaşında emekliyim 550 metrekare 2B orman arazisi olan içinde 2,5 kat evi olan elektiriği suyu bağlı olan bu yeri almak istiyorum tapu sorunu yok deniliyor devlete satışları yapıldımı tapular doğrumu alınca sorun çıkarmı doğru olup olduğunu nerelere baş vurup sorabilirim beni aydınlatırsanız sevinirim saygılar.

Merhabalar, Güngören Haznedar Güven Mahallesinde Güngören Belediye binasına çok yakın konumda yine İşlek Cadde ve Çarşı konumunda olan İnönü Caddesine 1 parelel sokakta olan giriş katın üstünde 2+1 90 m2 evi 145 bin TL almayı düşünüyorum. Evin içine 20-25 bin TL masraf yaptıktan sora 1000-1100 TL civarında kiraya vermeyi düşünüyorum. Çevrem 145 binTL söz konusu daire için oldukça cüzi olduğunu belirtiyor. Yaptığım ufak araştırma ile Civar Konumdaki evlerin bina yaşı ve yerine göre 200-300 BinTL arası Kira getirilerinin 1000 TL civarında olduğu olduğu gözleniyor Bölgenin fiyatları hakkında bilginiz var mı? Önümüzdeki 5 senede muhiti nerede görüyorusunuz?