Merhaba Tebernüş bey. Ben toki 19. Bölgeden ev aldım ve yakında teslim alacağım ve kiraya vermek istiyorum yanlız yakın çevremde kötü kiracı örnekleri çok olduğu için biraz korkmuyor değilim. Yeni dairemi kiraya verirken nelere dikkat etmeliyim? Bir arkadaşım evini kiraya vermiş ve su faturasını kendi üzerine yapmış elektrik ve doğalgazı kiracı kendi üzerine almış bir problem olduğu zaman suyu kapattırabilmek için. Sizce böyle bir yol mantıklı mı? Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

merhaba tebernüş bey gecen günlerde yazmıştım bahçeşehir 1.kısım fırat caddesi zirve sokaktaki emlak yönetim genel müdürlüğüne ait bina ve çevresindeki arazinin son durumu hakkında bir şeyler öğrenebildiniz mi tebernüş bey??? şu sıralar tamamen kapatıldı ve jilet teller çekildi toki tarafından satıldığı konuşuluyor uphill court ait bir arazi idi satış politikalarında makette park alanı ve sosyal yaşam alanıydı sizden ricamız acaba o araziye ne yapılacağıdır bizim o bölgede sosyal yaşam alanlarına ihtiyacımız var eğer bina olacaksa çok yazık 6,333m2 bir alan burası ve çevresinde hiçbir sosyal yaşam alanı yok

Selamlar Tebernüş Bey, ilk defa böyle bir yatırım yapacağım için yardımınıza ihtiyacım var. Kadıköy Belediyesi karşısında cadde üzerinde 5 Katlı binanın 3.Katında 3+1 brüt 125 M2 için mülk sahibi ile 450.000TL ye ön anlaşma yaptım. Bina çok eski olmamakla birlikte bakımlı, asansörsüz ve bitişik nizamdır. Tapuda mesken olarak görünen ama ofis olarak kullanılan bu dairenin tahmini kira getirisi 2200-2400TL'dir. Kira çarpanı ofis için mantıklı mıdır? Park sorunu olan bölgenin geleceği hakkında ki görüşleriniz hangi yöndedir? Teşekkürler.

emre eraslan merhaba..Dahaöncede birsoru sormuştum tekrar rahatsız ediyorum sizi yaklaşık 1 aydır ev arıyorum ve kendime bölge olrak pendik yenişehir bölgesini seçmiştim.ilk etaptakira için ve yatırıım çin düşünüyorum sizce mantıklı birbölgemi başka net bir alternatifiniz varmıdır.teşekkür edrim.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt City Center projesinin çok yakınında yeni binada arakat 80 m2 bir daire için 160.000 'e anlaşmak üzereyiz. Bu daireyi 600 tlye kiraya verebilirim ama beni asıl ilgilendiren projenin bitmesiyle birlikte Esenyurt gibi bir lokasyonda daire 200.000 tl'ye ulaşabilir mi? Yönlendirmeniz ve değerlendirmeleriniz için çok teşekkürler.

I aks almak istedigim isyeri Ankara cankaya tunali hilmide 1000000 eur civrnda 15 yil sozlesmeli aylik 23000 TL l'IRA getirili Samsung firmasi oturuyor 70000 EUR pesin. Sizce yatirim lrk dsnclrnz ndr aylik gelirim 3500 EUR krdi notum 1700 puan kredim onaylanirmi krediyi 25 yil olrk almk istiom dsncelerinizi soylerseniz sevnrm

Merhaba Tebernüş Bey 70 bin TL ile şirket açmayı düşünüyorum. Açmayı düşündüğüm sektörde 15 yıllık deneyimim ve çevrem var. Web Siteleri, Profesyonel fotoğraf çekimleri , Grafik tasarım hizmetlerini sunmak istiyorum Fizibilitemi yaptım rastlantı eseri sitenizle karşılaştım. Acaba bana bu yolda fikrinizi söyleyebilirmisiniz. Çok teşekkürler ..

Tebernüş bey merhaba:) Nurtepe de Emlak Park evlerinde 2+1 net 88 metrekare 3. kat bir daire bakıyorum. Bina 6 katlı 46 daire var. Bu dairenin bir odası hava boşluğuna bakıyor. Fiyatı 310 bin tl . 150 tl peşin geri kalanı 160 bin tl kredi kullanacağım. Şu anda Şişli de 1600 tl kira ödüyorum. Kredimi 10 yıl ayda 2.150 tl geri ödeyeceğiz. Ben emekliyim. Eşimin aylık geliri ile toplam 5.000 tl gelirimiz var. 12 yaşında ortaokula giden bir kızım var. Sizce doğru bir karar vermiş olur muyuz?

Merhaba, Silivri Ortaköy Merkezde 1 dönüm 15/30 ve 3 kat imarlı kare bir arsanın m2 fiyatı 140-150 civarı bu fiyatlar mantıklı mı? siz imarlı arsaları pek önermiyoruz gibi ama düşünceniz nedir? getirisi nasıl olur..

Merhaba Serdar Bey. Izmirde Yesilyurt- Akevler bolgesinde bir dukkanimiz var(60 m2). Dukkanin onunde 40 m2 de bir balkon cikmasi var. Zamaninda alis sebebi yatirim olmadigi icin cok ustune dusulmedi. En son 4 yildan fazla bir suredir birisi kirada 500 tl veriyor; atolye olarak kullaniyor. Hatta bizimkiler o kadar ilgisiz ki son sene ki artirimi kendi kafasina gore yapmis. Ortalama hangi fiyattan verirsek zarar etmemis oluruz? Birde ayni bolgede bir dairemiz var tasininca bos kaldi. 140m2 14 yasinda. Cevreye gore 800-900 kira getirebilir. Bu evi satma fikri de dukkanin elden cikmamasi halinde kafamizda olusmaya basladi. Ne yapmali?