Tebernuş bey tepecik bölgesinin villa imarına açılacağını duyduk ve sizce orası değerlenicekmidir görüşleriniz bizim için çok değerli teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey...Geçen mart ayında Maltepe_Narlife ten net 120 m2 - 3+1 daire satın aldık, oturma amaçlı-2015 teslimli.. ancak işimdeki değişiklik sonucu Halkalıya taşınmak zorundayız..Çok sorum var:) 1-Narlife yatırım amaçlı kalacaksa teslim sonrası kiralamak karlı mıdır? 2-Narlife yatırım amaçlı düşünülürse teslim sonrası satış mı karlıdır? 3-kiralık ya da satılık olarak İstanbul lounge 2 sitesi iyi bir seçenek midir? 4-Kiralık için Soyak Park Aparts ve Ağaoğlu My World Europe uygun seçenekler midir? bu konularda öngörünüze ihtaiyaç duymaktayız. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler, Saygılar, Merve Saka

Tebernüş Bey merhaba, tavan yüksekliği ve mimari yapısı ile ilgimi çeken Kartal Kule'nin inşaatını E5'ten geçerken takip ediyorum, Remax'ın genel müdürlüğünü oraya taşıyacak olması da çok dikkatimi çekmişti. Ancak Ekim 2013'te teslim edilmesi planlanan projede henüz kaba inşaat tamamlanmamış, hatta faaliyet yok gibi. EA İnşaat'ın sahipleri ile görüşüyor musunuz? Bu güzel projenin ne zaman sonuçlanacağını merak ediyorum. Başarılarınızın devamını dilerim.

Mrb öncelikle daha önce size belirttiğim hem oturmak hem de yatırım için hangisini tercih etmeliyim soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.Açıkcası iki projede benim oturduğum alıştığım bölgeye uzak kalıyor ancak bu kadar param olduğu için ve kredi çekmek istemediğim için en mantıklı bu iki projeyi buldum peki sizce burası ne kadar mantıklı?söylentiler var evet prim yapacak deniyor vs.ama bir de uzman gözünden baktığımızda fikrinizi alabilir miyim acaba?tskler.

İyi günler,Tebernuş bey, ben kent plus centrium dan 1+1 deniz manzaralı ev aldım.bu günlerde teslim edilecek.daha çok yatırım amaçlı düşündüm.sizce aylık ne kadar kira alabilirim?Bir de son günlerde brandium projeside ilgimi çekiyor,centriumu satıp buradan -fark verip-almam akıllıca olur mu sizce?hangisi daha iyi gelecekvaad ediyor beni aydınlatırsanız sevinirim.teşekkürler..

Biz Fikirtepeliler çokta kendimizi ifade edememişiz gibi gözüküyor.Kavga ettiğimiz kendi gölgemiz değil üstadım.4.14 emsali beğenmemek gibi bir durum yok ortada.Bağdat caddesi seviciliği yaparsanız Fikirtepe li sizi topa tutar haberiniz olsun.Verdiniz örneklere dikkat edin :) Sonra protestocu grubu kapınızda bulursunuz :) Şaka bir tarafa da Bağdat caddesi iyi bir örnek değil.Bunu örnek verirseniz gelir seviyesi farklı iki toplum grubunu karşı karşıya getirirsiniz.Kadıköy Belediye başkanımız da oradaki binaların eskidiğini söyleyip duruyor ekranlarda.Ama çözümsüz kalan, 2 yıldır bekleyen Fikirtepelinin görüşü ''Burayı halletmeden Bağdad Caddesinin derdine düşmüş'' oluyor.Şu an ortalık sakin.Ama birden halk sokaklara dökülüp patlayabilir potansiyeli şu an görebiliyorum Fikirtepe sokakların da.Emsalle bir derdi yok Fikirtepelinin.Ondan memnun ve ikna olmuş vaziyetteler. Sorun şu fiziki yapısı uygun olmamasına rağmen kademeli bir imar verdiler.Bu imarı kullanmak isteyenlerde var.Ama sokak genişlikleri ve diğer fiziki unsurlar buna uygun değil.Bunu tüm bölgeyi 56 yapı adasına bölen ve böyle yapılmasını isteyen belediyelerimiz de biliyordu. Bu birinci kilitlenme nedeni.İkincisi İnşaat Firmalarının birbirleriyle acımasızca rekabete girecekleri ve kademeli imar olduğundan her yapı adasında bir iki imza attırarak adanın birleşmesine engel olacakları en baştan biliyordu karar vericiler.Siyaset kurumunun başında ki karar vericiler neden halkı İnşaat Şirkeleri karşısında yalnız bıraktılar? Bu işi kısa sürede halledecek bir çözüm yolu bulamazlar mıydı? İsteseler bulurlardı !!! Demek ki Sayın Bakanım Fikirtepe konusunda dersine iyi çalışmamış.Bakın Fikirtepe ile ilgili bu süreç toplamda 6 yıl oldu. Hağlada ucu açık ve net değil.Sadece bir adada (Anka Yapı) oda görüntüyü kurtarmak için belediyemiz binaları yıkma ve molozları kaldırma izni verdi.Birde sanırım şu an ruhsat seviyesine gelemedin den sadece zemin kontrolü işlemleri yapıyorlar makinalarla.Gelen giden medya görevlilerimiz Fikirtepede yıkımlar başladı diye burayı gösteriyor. :):) Ben sizi gazeteci zannediyordum.Biyografi Yazarı oldunuzu bilmiyordum.Yeni kariyerinizde ayrıca başarılar dilerim. :)) Sayın Bakanımı madem bu kadar iyi tanıyor ve iyi ilişkileriniz var ilk defa gelir seviyesi düşük insanların yaşadığı bir yere verilen bu hakkı geri almamaları gerektiğini söyleyin.Bu ülkede imar yoluyla nice seçkinlere rant aktarımı yapılmadı mı ? Bu seferde fakir halka verilse ne olur? Sayın Bayrakdar dan büyük başbakanımız var.Ondan büyük halkımız var.Halkımız her şeyi görür ve bilir.Nice muktedir siyasetçiler gördü bu ülke.Sayın Bakanım da tek muktedir olduğunu da zannetmiyorum. Siz Sayın bakanımı benden daha iyi tanıyorsunuz ama benimde bir medya mensubu olarak gördüğüm çok kıvrak zekaya sahip bir proje adamı olduğudur.Vicdanıyla hareket edecek bir yapıya da sahip olduğunu da ayrıca biliyorum.Öyle ''yıkar geçer,kimseye acımaz verdikleri sözlerden geri döner'' imajını Sayın Bakanıma yakıştıramam !!! Verileni geri almak ne Başbakanıma nede onun Bakanına yakışır.Bu güne kadarda ne dedilerse de yaptılar zaten. Sayın Bakanıma kolay ulaşa bilenlerdensiniz. Sizden Fikirtepeliler adına özel ricamızdır ?Afet Yasasını devreye sokarak yada Toki yi devreye alarak halka danışman olsunlar.?? Yapılabilecek şey çok basit.Nasıl Esenlerler Belediyesiyle çalışma yapıp bir mahalleyi dönüştürdülerse aynısını buraya da uygulasınlar.Tabi ki mevcut emsale dokunmadan yapmalılar :)) 56 yapı adasına böldüler Fikirtepeyi.İster toptan ister parça parça ihale etsinler halk adına.Şu an tüm Fikirtepeliler 10-15 gün içinde taşınabilecek seviye de hazırlıklı.Sayın bakanım 1 ay içerisinde bölgeyi tahliye etme ve ihale sürecini isterse gerçekleştirebilir.Yeter ki çözmek istesinler. SKY TV ekranlarından müjdeli haberlerinizi bekliyorum.Çalışmalarınız da başarılar dilerim.Hoşçakalın?

Merhabalar, http://www.tebernuskirecci.com.tr/soruvecevap/merhabalar_makro_insaat_in_yaptigi_ve_isletmesini_65748 linkinde bahsettiğiniz 30 katlı bir kule, 50 bin metrekare alanlı ticari alanda hipermarket, yapı market ve teknoloji market projesi rafa mı kalktı? Makro'nun sitesinde olimpiyat stadı tarafındaki araziye bahçetepe konutları, TOKİ Kayaşehir tarafındaki araziye ise bahçetepe bahçesi olacağı yer alıyor. Teşekkürler. Bu arada Merkez Kayaşehir AVM'de halen 1 market, 1 eczane, 2 cafe, 1 çocuk gereçleri, 1-2 küçük dükkan harici açılan mağaza yok. Çoğu boş ve gelmeyen alıcısını bekler gibi.

1996 senesinde Antalya Kemer Beycik Köyünde Showpa tarafından satisi yapılan televizyon reklamlarından görerek aldığımız evimiz natamam durumda tarafimıza teslim edildi. Ancak 80 mülklü bu siteye 15 sene boyunca yerleşen olmadıgı gibi çevredeki etkilerle de binalar virane duruma düşmüştür. 15 sene sonunda ise site Maliki olduğunu söyleyen bir grup kisi yönetim kurulu oluşturup binaların düzenlemelerini yapacaklarını bildirerek para talep etmeye başladılar. Biz bu yönetimin varlığına inanmadığımız için para ödemek istemiyoruz. Ancak onlar kendilerince oluşturdukları borç tutarını haciz yoluyla alabileceklerini söylüyorlar. Mahkeme kararı olmadan böyle bir parayı tahsil edebilirler mı?

Tebernüş bey iyi geceler.Kiptaşın yapmış olduğu Sefaköy konutlarından 2+1 103 m Güney cephe 1.kat bir daireyi 220 bin tl ye almayı düşünüyorum.Buraya kadar sorun yok gibi.Ama dairenin tapusu henüz çıkmamış.Kiptaş bu sen sonunda olabileceğini söylüyor.Benim kafama takılan konu bu dairenin tapusu yok ama üzerinde herhangi bir haciz veya borç takıntısı veya biryerlerde teminat,rehin vs.bir pürüz olabilir mi.Kredi ile alınmış ve 2 taksidinin kaldığını söylüyor satıcı ve kapatıp deviri yapacağını belirtiyor.Ben bu konuyu nerelerden soruşturabilirim.Tapu dairesi diyeceğim ama tapu olmadığı için olmaz diyorum.Değerli düşüncelerinizi paylaşırsanız sevinirim.Birde bu daire bu fiyatı hakediyormu.?

merhaba;finanskent 1 projesinden 32 katlı bloktan ev almaya calışıyoruz 390 bin fiyat verdiler 2+1 ev için net 81 m2, koperatifler için kiptaş garantinör olmadığı için kiptası tercih ettik, böylece bankadan daha uygun kredi alma sansımız oluyor, benim sorum şu acaba 5 sene içerisinde o bölgeninde ataşehir gb 2+1 dairelerin 500 bin olma gibi bir eğilimi olur mu? yoksa kentsel dönüşüm projeleri nedeni ile değer mı kaybeder yada mevcut değerinimi korur, sizin blokta soru soran arkadasları okudum, finanskent 2 6-7 katlıymış o proje dahamı değerli olur, kafam cok karışık lütfen değerli fikirlerinizle bana destek veririmisiniz