Merhabalar, Venezia projesinde yatırım amaçlı 1+1 (215binTL) veya 2+1 (325bin TL) almayı düşünüyoruz. Yaklaşık 100binTL kadarını peşin ödeyeceğimiz, kalanına banka kredisi kullanacağımız bu alımda evlerin teslimi 2014 Kasım ayı olarak belirtilmekte. Bölgede (Avrupa Konutları TEM, Finanskent) benzer projelerde %25 fazla ödeyerek bitmiş (=kira getirili) eş boyutta konut almakta mümkünken, Via port Venezia'dan fiyatlar bu seviyedeyken konut alımı mantıklı mıdır? Ne kadar prim yapmasını beklersiniz? saygılar

iyi çalışmalar tebernüş bey,van depreminden sonra istanbulun geneli,devlet daireleri,hastaneler,okul,üniversiteler,çürük ve eski yapılar ile ilgili yeni çalışmalar yapılıtor.büyükçekmece tepekent bölgesinde villam ve arsam var.bildiğiniz gibi tepekente 3-4 km mesafede celaliye bölgesinde sağlık parkı projesi mevcut ve 1100,000 lik planlara işlenmiş görünüyor.sizce bu proje ne kadar gerçek?ve gerçekse böyle bir projeye ne zaman başlanılabilir?bu projenin yanında silivri havaalanı,teknoparklar ve üniversite projeleride mevcut.sizce bütün bunlara dayanarak ve güvenerek tepekentten bir kaç arsa daha alsammı?fiatlar;2,000m arsa yüzde 10 taban oturumu 6,50 ve 9,50 yükseklik=150,000 ile 180,000 usd arası!!sorumu biraz detaylı cevaplandırır ve beni bilgilendirir iseniz çok sevinirim!başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba ,Fi Life ile ilgili son durumu sitenizden öğrendim ve satış ofisine gittim. Adamlar durumu düzeltmek için elinden geleni yapıyorlar gibi ama tabi ruhsat başlamadan satışa başlamaları bence firmanın güvenilirliğini sarstı. Neyse ben kule 24.kattan 112 metrekare teslim ödemeli ev almıştım bana söylenen kulenin artık 28 kat değil 24 kat olacağı ve bu yüzden benim bir problemimin olmadığı.Ama benim aklıma takılan ,geçen sene özellikle evi seçerken çatı olmamasını istemiştim ama şimdi ben mecburen son katta oturacağım. Sizce bu durum evin değerini düşürür mü ? Ayrıca bu sitenin insanları daha bilinçli tüketici yaptığını düşünmekteyim. Vermiş olduğunuz hizmet için teşekkürlerİyi akşamlar.

Merhaba, bagcılarda kirazlı metrosunun yanında butik bir projeden 2+1 net 63, 3 depo toplam 66 metrekare ev için vadeli 6.3M fiyat aldım. Site içine bakan 1. kat ama kot farkından 2. kat seviyesinde %20 peşin 3 ve 6. ayda %20 daha kalan tutar 30 ay vadeli. Ortalama kira getirisi 27-30 bin tl. Aylık 85 bin tl tutarında bir ödeme çıkıyor bunu hiç zorlanmadan kolaylıkla ödeyebilirim ama bir yandanda acaba basaksehirde kayaşehirde alınacak benzer bir ev daha çok mu prim yapar diye düşünüyorum. Bağcılar bölgesinde artaş, özak gibi çeşitli markaların projeleri mevcut tabi fiyatları bu rakamların çok daha üstünde. Sizce bu evi almak mantıklı mı yoksa basaksehirde bir alternatif bulmayı mı önerirsiniz. Bir yandanda kirazlı güneşli mahmutbey çehresinin açılan metrolarla beraber yenilendiğinin firmaların yoğunlaştığının farkındayım ama kararsız kaldım fikriniz benim için çok önemli. Birde bunlara ek olarak yatırım için alacagım evde şerefiyesi yüksek ev almamaya özen gösterip küçük metrekarelerde ev biriktirmek ya kira gelirleri elde etmek bunla yeni yatırım yapmak ya da sonrasında mülkiyet dükkana geçmek gibi bir düşüncem var bunu nasıl yorumlarsınız. Biraz uzun oldu kusura bakmayın. Teşekkür ederim

Tebernüş bey selamlar, Emlakta mantık kitabınızı güncelleyecek misiniz yada ye bir kitap nezaman yayınlayacaksınız? Yatırımcı için sizinki haricinde tavsiye edeceğiniz kitaplar varmı? Tşk

Kirada olduğum dükkana kurs merkez açacağım meb sınıf da pencere istiyor fakat proje de pencere yok belediye havalandırma amacı ile tavandan ince uzun pencere açabilirsiniz diyor fakat bina da açamazsanız şikayet ettik diyor bu durum ne olacak

Merhaba iyi akşamlar öncelikle nasılsınız tebernus bey size bir konuda yardımcı olmanızı istiyorum Ankara Mamak İkea Avm dibinde 10 donum arazi üzerine 4 blok lüks bir sitede 5.kat güneydoğu cephe 4+1 daire pazarlığım var avm kolejlere çok yakın metro projesi çizilmiş 1 milyon ? isteniyor kira getirisi su an 3.500 ? ben yatırım amaçlı alıyorum sizce mantıklı mi ilginize teşekkür ederim.

Yüksek bütçe ile uzun vadede prim yapabilecek istanbul arsa yatırımı için önerebileceğiniz lokasyonlar nerelerdir.

Kentsel dönüşüm kapsamında şahsımın sahip olduğu dükkanımın bulunduğu bina yıkıldı. Sonrasında 2/3 çoğunluğun toplantısının ardından benim payıma dükkan değil de daire düştüğünü öğrendim. Bu konuda ne yapabilirim ? İtiraz mekanizması var mıdır ?

Kule 3 15.Kat 90 sahibiyim. Zemin ile ilgili İnşaat Müh.Odasında yapılan seminerde sorun olduğu ifade edildi.nisan ayı itibariyle taksitlerim bitiyor ve tapu alınacak. İnş.Müh. olarak kafam karıştı. Bu konu hakkında Sinpaş a dava açabilirmyim veya tavsiyeleriniz nedir.