Tebernüş Bey iyi günler. Ben banka kredisi ile bir daire satın alacağım. Bankaya borçlu ben olacağım fakat bu dairenin tapusunu eşimin üzerine almak istiyorum. Bu mümkün müdür? Masrafları var mıdır? Varsa ne kadar olur? (Henüz kredi ve satış işlemi gerçekleşmedi)

2000 yılında vefat eden babamın 1944 yılına ait satışla edindiği,Sınırları sabit,vergi kaydı olan ve 1953-57 yıllarında bir bankaya ipotek yaptığı halde,bu tapulu yerin 1965-70 li yıllarda yapılan kadastro çalışmalarında mevcut sicilin aksine, yalan ve yanlış beyanlarla başkaları adına (hazine,bazı kurum ve şahıslar ) yeniden siciller tutarak tapuladıkları, imar içindeki 400 dönümlük T.C. tapulu taşınmazımız için 2010 yılında veraseten tapu iptal ve tescil davası açtım. Yapılan yasal keşifte ve raporunda sınırların sabit ve babama ait olduğu görüldü.Ancak bu sınırlar içinde 1300 adet tapu 400 kişinin adına tescillenmiş.... bu aşamada davamı kişiler üzerinde'mi yoksa hatalı uygulama yapan kurumlar üzerinden mi devam ettirmeliyim....yolsuz tescil kapsamına girer mi ...zaman aşımı uygulanır mı kısaca bu davayı kazanıp helal hakkımızı koruma şansımız var mı. cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Öncelikle iyi günler,hayırlı işler.Ayrıca;cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.2013'ün şubat ayında eşimden anlaşmalı olarak boşandım ve sahip olduğumuz gayrimenkullerden oturduğumuz ev bana kaldı.Fakat ev eski eşimin üstüne,şimdi ben evi üzerime almak istiyorum ancak tapuda sanki ev alıp satıyormuşum gibi masraf çıkarılıyor.Yani ev rayiş bedelinin binde kırkını ödemem isteniyor.Bir yerlerden daha az masrafla bu işlemin yapılabileceğini duydum.Bu duyum doğru mudur?Bunun için ne yapabilirim?Tekrar teşekkürler.İyi günler

Tebernüş Bey Selamlar, Temmuz ayı içinde Beylikdüzü yada Esenyurt civarından ev almak niyetindeyiz. Forumlardan okuduğum kadarıyla çoğu kurumsal inşaat firmasının sorunları olduğunu öğrendim. gerek teslimatta, sonradan çıkan ödeme taleplerinde, malzeme kalitesinde, zemin durumda, oturanlarda gibi. Bir Ankaralı olarak 150000 TL bütçe ile nerede ev alabilirim diye sormak isterim. Firma adı vermek sıkıntı olacaksa, mail yada telefon yoluyla yardımcı olabilirseniz. yada en azından mahalle yada bölge belirterek yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Merhaba, Bhacesehirdeki yoğun trafik sorunu sebebiye 250.000 Tl civrında Florya Zeyinburnu yada Bakırköyde 2+1 ynei projeler arıyorum.. biten hangi projeleri önerirsiniz

selam.sembol istanbul 1+1 70 m2.güney dogu cepheli çift balkon 12.kat 160 bin tl.m2 bazlı fiyat nasıl sizce.bir de çift cephe yani çift balkon avantaj mı dezavantaj mı. çünkü tek balkon 8-9 m2 iken çift balkon 18 m2.tekrar cevabınız için teşekkürler.kira olarak da 650-700 tl gibi ortalaması var.

Merhabalar. İstanbul'a yeni taşındım ve oturacağım zemin hakkında bir bilgim yok kimse net bir bilgi sunmuyor. Ataşehir de ki İçerenköy, İnönü mah. Kayışdağı, Aşık Veysel civarı hakkında bilginiz var mı? buralarda bir ev sahibi olmak mantıklı mı ? veya önerebileceğiniz bir muhit var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba, Rahmetli babamın 2006 yılında satın almış olduğu 1 dönümlük bir arsa ve 2009 yılında aynı arsanın hemen bitişiğinde 350 m2 içerisinde tek katlı bir ev olan diğer arsayı satın almıştır,noter satış sözleşmeleri mevcut,Belediye tarafından düzenli olarak beyannemeler gönderilmekte ve düzenli olarak emlak vergilerimizi ödemekteyiz,Ev şuan kiracılı ve yaşanmaktadır,3 ay sonra karayolları arsanın bir bölümünü ve evin bir bölümünü istimlak edeceğini söylemektedir,Karayollarıyla görüşmemizde ödemenin belediyeye yapılacağını söylediler,fakat biz burda şu tarihten itibaren oturmaktayız tüm emlak vergilerimizi düzenli olarak veriyoruz dediğimizde,bütün evrakları dosyaya ekleyin inceleyip ödeme zamanı tarafınıza ödeme yapılsın dediler,Böyle durumlarda sonuc genelde nasıl oluyor herhangi bir problem yaşarmıyız.Saygılar.

1998 yılında,tamamı babama ait olan 3 katlı kargir bir binanın (imarda ticari işyeri olarak geçtiğinden mesken olarak kat irtifakı veya tapusu alınamamaktadır) 1/2 arsa payını babamdan satın aldım.75 yaşında ve okur yazar olmayan babam,2009 yılında kendisine ait olan 1/2 arsa payının 1/3 ünü yani toplamda binanın 1/6 arsa payını daire karşılığı olarak 3. bir şahısa satmıştır. Ancak, gerçekten 1/6 arsa payı karşılığında satılan bu daire, binanın toplam değerinin ancak 8 de biri yani, 1/8 i yapabilmektedir.Satışla ilgili herhangi bir bildirim yapılmadı bana...bu durumda; 1)ŞUFA hakkımı kullanabilir miyim?,bu hakkım zamanaşımına uğradımı 2)Bu arsa payını ne ne şekilde düzeltebilirim? Teşekkür eder,saygılar sunarım. Nuran ULAŞ

Sosyal konut olarak satışa çıkan Hadımköy 3. Etap konutları; kuzeyinde bulunan yaklaşık 10 bin hektarlık sanayi alanları, batısında lojistik alanları, doğusunda kanalistanbul ve bioistanbul ve güneyindeki Bahçeşehir'in bu bölgeye kadar dayanması 3. köprü bağlantı yolunun hemen çıkışında bulunması ile pirim potansiyelinin yüksek olacağını hissettirmektedir. Etrafındaki projeler yetmiyormuş gibi Kiptaş ta başvuru şartlarını çok esnek tutmuş. Bu bölgeye 15 kat civarında başvuru olacağını düşünüyorum. Emlakkulisinin günlük başvuru sayısını yayınlamasının yatırımcılar için faydalı olacağı kanaatindeyim.