Merhaba, Oturmuş olduğum daireyi babamdan (kat irtifaklı tapu) 108.000 TL satış göstererek aldım 5 ay önce .Şimdi dairemi satıcam alacak arkadaş 300.000 TL ye yakın kredi kullanacak ve doğal olarak satış bedeli bundan az olamayacak bana da bu durumda gelir vergisi çıkıyormuş ben bunu yeni öğrendim.Size sormak istediğim ben vergi dairesine gidip tapu bedelini yükseltmek için dilekçeyi verdikten sonra ödemeyi yapıp daireyi daha sonraki hafta satsam yine gelir vergisi çıkarmı ? Şimdiden teşekkürler

Merhaba ahmet bey yurt disindaki turklere ilk konut veye isyeri aliminda kdv indirimi saglayan kanun yururluge girdimi veya nezaman girecek kanun yururluge girdigi zaman misal ben 300 bi tl lik bir ev alsam ne kadar indirim olacak ve bu indirimin sekli nasil olacak tapudami dusulecek muteahhit mi hesaplayip dusecek birde topraktan girilen daireler icinde indirim sozkonusumu tesekkurler.

Iyi günler ben yurtdisinda yasiyorum ve 2016da yapimina devam eden projeden bir ev aldim 24000 euro pesin verdim ve her ay ödeme yapiyorum daha iki yil sürecek sorum yabancilara uygulanan kdv indiriminden nasil yararlanabilirim cevabiniz icin tesekkürler

merhaba 23 daireli bir binanın yöneticisiyim bina 1977 yapımı çatı katları normal kata dönüştürüldüğü için iskan alamamış 1985 yılındaki2198 sayılı imar affıyla iskan almış.bina şu an kentsel dönüşüme girecek binada çatı katındakilerle aramızda sorun çıktı dubleks daire istediler mütahıt bu dairelere fazla hisse vermiş aslında.arsa payı davasını açtık ve hakim binanın kat irtifakı kurulduğu tarihteki projeye göre yenı arsa payarını belirledi.4 kişi konuyu yargıtaya götürdü şu an beklemedeyiz. konuyu açıkladıktan sonra soru 1: yargıtay kararını beklemeden binayı yıkıp yeni arsa paylarına göre yapsak sıkıntı olurmu (hiçbir avukat buna net cevap veremedi) soru 2: yargıtayda sorun çıkarmı istanbulun kanayan yarası olan arsa payında yargıtay içtihatları binanın kat irtifakı var ise ona göre yok kat mülkiyeti direk kurulmuşsa ona göre arsa payı dağıtılır der.bınamzda ılk kurulan kat ırtıfakıdır ,kat mülkiyetine imar affıyla geçtik saygılarımla

Yaklaşık ay önce annemiz vefat etti reddi miras yapmak istiyoruz fakat sanırım Reddi miras da 3 aylık söz konusu fakat süre aşımı varsa ve eğer bu süre içerisinde reddi miras davasını açmadıysak bununla ilgili emsal kararlar var mıdır veya nasıl bir yol izleyebiliriz. Annemizden kalan herhangi bir borç yoktur Ayrıca sürenin ay olduğunu bilmiyorduk ve bu kadar geç kalmamızda ki sebep de bir kardeşimizin hastalığı ve vefatıydı bu gerekçe gösterilebilir mi şimdiden teşekkür ederim.

Cemiloğulları İnş.Müh.Eml.Nak.Tur.San.Tic.Ltd.Şti. şirketi ile 01.09.2011 Tarihinde satış sözleşmesi imzaladım.Sözleşmenin 5.maddesinde Aralık 2013 tarihinde anahtar teslimi mefruşatı tamamlanmış olarak teslim etmeyi taapüt ettiği halde hale teslim edilmemiştir.Bu konuda ne yapabilirim,vazgeçmek istiyorum,emsal karar varmı gönderirmisiniz.Saygılar.

Merhaba Tebernüs Bey, Gelecek sen Bahce Katlar artik yasaklanacakmis. bu dogrumu? Simdiden tesekkürler...

Merhabalar, Çorluda kat irtifakı olan fakat kat mülkiyeti olmayan bir daire almayı düşünüyorum.Daire çok eski fiyatı da 145.000,00 TL. Kentsel dönüşüme girdiğinde sorun yaşar mıyım? Arsa olarak gözüküyor fakat tapuda irtifaklı. Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey cevabınız için teşekkür ederim. Düşüncem 5 yıl sonra buradaki arsamdan iyi bir şekilde daire veya daireler kazanmak bu mumkün mü ?

Merhabalar Tebernus Bey, Malumunuz Kadıkoy bölgesinde kentsel donusum tam gaz devam ediyor. Artık yavas yavas biten ve teslim edilen bina sayılarında ciddi artis olmaya basladı. Bolgede biten binalarda satışın cok yavas oldugunu gozlemliyorum ama buna ragmen fiyatlarda dusmuyor, teslim edilmesinden 6 8 ay geçmiş ama muteahitlere dusen daireler oylece bos duruyor. Kiralardada artık o eski yukseliş ivmesi kalmadı teslim sayıları yukselince. Satışların cok ama cok yavaslamasına ragmen bu fiyatlardan satış ısrarı sizce ne kadar daha surer? Bir de kentsel donusum sonrası kiralar bu seviyelerde kalır mı yoksa muteahitlerin yaptıkları 2500 ila 4000 arası kira yardımları bitince kiralardada bir dusme bekliyormusunuz? Tesekkurler