hayırlı günler. dedem köydeki ev yerlerini tapuda benim üstüme yaptı, dedeme birşey olursa öldüğünde babam veya halam bu yeri bana dava açarak geri alabilirmi?

Yaklaşık 8 aydır ikamet ettiğim adrese daha önceki adresimde küçük rakamlı su faturası gelirken bu adreste yüksek su faturası geliyor özellikle yüksek faturanın geldiği zamanlar havaların ısındığı ve ev sahibinin terasa çıktığı döneme denk geliyor.Ev sahibime aylık 60 TL sına yakın fatura gelirken teras ve alt katta tadilat yaptığı normal zamandan fazla çamaşır yıkadığı hatta bir gün de su kesildiği için musluk açık kalmış ve eve gelinceye kadar da su boşa akıt gitmiş.Diğer aylardan ekstra fazla bu harcamalar olmasına karşın ikimize de 39 küsuratlı fatura geliyor ve o ay bana gelen en yüksek ona gelen en düşük fatura kendisi de o ay için 100 TL fatura geleceğini çok fazla su harcadığını söylemişti.Nasıl bir yol izlemem lazım.?Sürekli 60 a yakın fatura ödeyen birine o ay 39 bana da 39 TL gelmesi normal değil .Bir de benden diğer kiracıdan daha fazla kira aldığı için ne yapmam gerekiyor ildişina gitme ihtimalim olduğu için ev değişikliğine de gidemiyorum.Bir keresinde niçin güneş ener jisinden biz faydalanamıyoruz sorusuna haksızlık olur benim suyumdan siz harcarsınız bana yüksek fatura gelir demişti.Bunu da paylaşmak istedim çünkü ben bir anlam veremedim dairelerinde benim saatime bir bağlantı mı var acaba?Sıcak su bağlantısı mesela..Cevaplarsanız sevinirim.Teşekkürler

Merhaba Gürsel Hocam, Hisseli bir tapuda paydaşların %4 çoğunluğu kentsel dönüşüm kapsamında anlaşmaya yanaşmıyor. Diğer maliklerin hepsinin vekaleti var.Binaların çürük raporu var .Binanın yıkımı için ve müteahhitin yeni bir bina yapması için paydaşların oy birliği mi belli bir çoğunluk mu sağlaması gerekiyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok teşekkür ederim.

Geçen hafta size de sormuştum, arsa fiyatını ve durumunu... Bu konuda sona yaklaştım...kafamı kurcalayan hep alırken kazanın sözünüz oluyor... Bu konu da da 7-8 farklı emlakçıyı aradım...şu bölgede su parsel de şu mk de aksam var satmak istiyorum acil para lazım falan dedim.. Ne kadar tutar siz alırsanız ne kadara alırsınız gibi...Yerine bakalım döneriz diyip 5 tanesi döndü... 120 bin fiyat verdiler bu rakama verirsen hemen alabiliriz dediler ortalama fiyat olarak...benim alacağım Rakam da bundan 3 bin fazlası... Emlakçıların üzerine kar koyup sattıklarını düşününce dip fiyattan aldığım söylenebilir mi? Çünkü emlakçılar en az %15-20 koyup satıyorlar...şehrin gelişme aksında olan 232 mk %40 imarlı caddeye 3-4 parsel olan kapaklıda ki yeri 123 bin e anlaştım..hafta içi işlemleri bitireceğiz inş...Tek tapu

hastane karşısında olan dairemizi eczaneye çevirmek istiyoruz. belediye ile görüşmemizde dairemiz gecekondu önleme bölgesinde olduğu için çevrilemeyeceği söylendi ilgili kanun ve yönetmelikte bir bilgi var mı?

Iyi akşamlar tebernus bey, izmirliyim gebzede öğretmen olarak gorev yapmaktaym, elimdeki bir miktar parayi degerlendirmek açısından ev almayi düşünüyorum bu açıdan bucada 80-90 bin civarinda 1+1 alıp 650-700 liraya kiraya vermek ile ayni metrekarelerde kendimi biraz daha zorlayip 120 bin lira civarında kendim de oturabilecegim gebzede ev almak konusunda kararsizim bucadan ev almak beni pek zorlamayacak ancak gebze biraz zorlayacak ama daha cok degerlenecek fikrindeym. Değerli yorumunuzu bekliyor, teşekkür ediyorum..

merhaba bizim memlekete mahalle statusundekı köyümüzde dedem ile babam eski evi yıkarak 1984 yılında yenı 2 katlı bır betonarme bına yaptı eski evin 848 m. arsası 8 hisse ve 7/8 hisse dedemın ve 1/8 hisse de dedemın babasının ustune ımıs dedem 2003 yılında vefat edınce 7/8 hısse 4 mırascısına kaldı 1/8 hisse ise malesef hala buyuk dede ustunde bu arada tapu yu ınceledıgımde dedemın yenı bına ruhsatı almasına ragmen tapunun hala eskı koy evı ve arazısı seklınde oldugunu oğrendım yanı yenı ev ıcın ayrı bır tapu cıkmamıs buyuk dedenın birde kızı vardı bu da 30 yıl once olmus ve artık gorusmedıgımız 4 cocuguna da bu 1/8 hıssenın yarısı gıdıyor ve onlarda anlaşmaya yanaşmıyorlar benım bu aile yadıgarı evımızı bu uzak akrabalardan kurtarmam gerekıyor onların hesabına dusen 1/8 hıssenın yarısını nasıl alabılırız bına 1984 yılında ınsaa edıldı ve beledıye den ınsaat ruhsatı var yenı bına olarak bınaya ayrı tapu cıkartıp bunu dedemın veya su ankı onun 4 mırascısının ustune tescıl ettırebılirmiyim? boylece bına 7/8 hısse uzerıne ınsaa edılmıs olur 1/8 hısse ıse sadece arazıde olsa mumkun olur mu ? Bu sekılde bır tapu cıkartabılırmıyız? Eskıden hısselı arazıye ev yaptıgınızda ev sızın hıssenıze dusen kısımda kalıyordu boylece ona ayrı tapu cıkıyordu dıye bılıyorum ? Bına 1984 de yapıldı ve ruhsatı da bu tarıhte eskı yasa lar uyarınca ayrı tapu cıkarabılırmıyız ? Kolay Gelsin Sayg .

Tebernüş Bey merhaba. Anthill'de bir daire baktım. 15. kat. 1+1 95m2 köşe daire. İçindeki kiracı 2600 TL ödüyor. Fiyatı 750K TL. Kira çarpanı 24 yıl ediyor. Aidat 700 TL; yıllık emlak vergisi ise 2300 TL civarındaymış. Yatırım açısından nasıl değerlendiriyorsunuz? Anthill'in geleceği nasıl olur? Şimdiden teşekkürler.

Sayın Kireççi, Ankara Sincan Türkobası Esenler mevkii arsa veya tarla alımı ile ilgili öneride bulunabilirseniz müteşekkir olrum.Kullanabileceğim miktar 40.000 civarı olabilir.Kaç m2 alırsam doğru olur yer konusunda fikir verebilir misiniz?Cevabınız için şmdiden teşekkür ediyorum.sağlıklı günler.

Merhabalar tebernüş bey, 400 bin tl hazırda param var yatırım amaçlı ev yada arsa almak istiyorum, illa ev yada arsa olsun demiyorum, kira getirisi önemli değil, paramı değerlendirmek istiyorum, 5 yıllık vadede de olabilir, ev yada arsa hangi bölgelere bakmamı önerirsiniz, şimdiden teşekkür ederim