Bizim Arsanın metrecare fıyatını nereden cıkarabilirim?

Soru

Bizim 256 metrecare arsamıs Küçükbakkalköy mahalesinde var. Bunun üzerinde 3 katlı bina, bir katı cift daire 62 m2 ve ikisı 125 m2. Evin addressi: Söğüt Sk. No:7 Küçükbakkalköy 34750 Ataşehir. Ada 2021 Parsel 10. Ev 1975 - 1980 yapılmıstır. Bu Evin fiyatı nekadardır? Bizim Arsanın metrecare fıyatını nereden cıkarabilirim? Dayım diyorki sizin evi yıkalim ve benim 251 m2 sizin 256 m2 birleştirelim. Ozaman Müteahhit onun Arsanın üserine 5 kat ve bizim Arsanın üzerine 5 kat yapacakmış. Müteahhit 3 kat ona ve 3 kat bize verecekmiş. Bu olabilirmi? Siz ne diyorsunus? Saygılarımla, Çok Teşekkürler, Metin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ocak 2016 | 22:43 Metin Kanli 885 Kişi okudu

kuzey marmara otoyolu kamulaştırmaları

Soru

merhaba , kuzey marmara otoyolu güzergahındaki ( KOCAELİ / DURHASAN mevkii ) şahıs arazilerinin kamulaştırılmasına ne zaman başlanacak.Bilgi lütfen .teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2016 | 17:39 seçkin adıgüzel 886 Kişi okudu

Uğur Ozbek sorusuna cevaben

Soru

Uğur Ozbek Bey Emlak Konut projeleriyle alakalı soru sorarken Adım İstanbul projesinin 1.5 yıldır satısının tamamlanmadıgını soylemis fakat Adım İstanbul lansmana cıkalı henüz 1 ay bile olmadı. Ugur Bey Evvel İstanbulla karıstırıyor olabilir ki Evvel İstanbulda konutların %90 nının satıldıgını Emlak Konutun web sitesinden gorebiliyoruz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Aralık 2015 | 21:37 Necmi akbulut 886 Kişi okudu

Toki den ev aldım ve sözleşmeyi bana mail olarak atilacagi söylendi.

Soru

Kolay gelsin. Ben dün Balıkesir Bandırma Edincik ' den Toki ye ait olan bi daire aldım. Kendim istanbul'da yaşıyorum. Hesap açıldı. Peşinat hesabıma yatırıldı ve dekontun örneğini bana verildi. Bu kadar. Sözleşme'nin bana mail olarak yollicaklarını söylediler. Veyahut birdaha ki geldiğimde alabileceğim bana Ziraat Bankası çalışanı tarafından söylendi. Benim bu konularla ilgili pek bilgim olmadığı için size sormak istedim herhangi bir problem çıkarmı , veya bu yapılan normalmi.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2015 | 17:29 Ramazan Mersin. 886 Kişi okudu

Anthill Yatırım Amaçlı 1+1 Daire

Soru

Tebernüş Bey merhaba. Anthill'de bir daire baktım. 15. kat. 1+1 95m2 köşe daire. İçindeki kiracı 2600 TL ödüyor. Fiyatı 750K TL. Kira çarpanı 24 yıl ediyor. Aidat 700 TL; yıllık emlak vergisi ise 2300 TL civarındaymış. Yatırım açısından nasıl değerlendiriyorsunuz? Anthill'in geleceği nasıl olur? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Kasım 2015 | 10:41 Hakan Albay 885 Kişi okudu

Mordogandan Arsa alimi hakkinda.

Soru

merhaba.Mordoganda arsa begendik.250 m2 ,bahceli nizamli.Üzerine 42 m2 tabanda yazlik yapilabilir.Toplamda 2+1 olur ve cati imkani da varmis.Fiyat pazarliktan sonra 71bin Tl.Mordogan merkeze yürüme 7-8 dk. Sizce bu fiyat uygun bi fiyat mi?ilanlara baktim,yinede turistik fiyattan almak istemem.. Ttesekkürler Gönül Adigüzel

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2015 | 16:55 Gönül Adigüzel 885 Kişi okudu

Bahçeköy, Kemer Mahallesi prim yapacak bir bölge midir?

Soru

Merhaba, Bahçeköy Kemer mahallesinde 2+1 bir dairem var. Yaklaşık 8 sene önce 80bin TL civarına aldığımız bu daire şuanda 160-180bin TL aralığında satılabilir duruyor. 3.köprü dolayısıyla Bahçeköy belli bir ölçüde prim yaptı. özellikle kemer mahallesi ormanın ortasında sıkışık ve küçük bir konut alanı olduğu için sanki büyük firmalar tarafından arazilerin toplanması ve değerlendirilmesi kolay bir yermiş gibi düşündürüyor. Sizce haklılık payım var mı? Kemer mahallesi önümüzdeki bir kaç sene içerisinde prim yapacak bir bölge olur mu? yoksa çok vakit kaybetmeden daireyi satıp, ilave bir tutarıda ekleyerek oturum için gelişen bir semtten daire almayı tavsiye eder misiniz? teşekkür ederim yanıtınız için şimdiden.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ağustos 2015 | 01:13 Halit Nihat 886 Kişi okudu

ÇÜRÜK RAPORU SONRASI CAYMA

Soru

Değerli hocam bina yenileme için 3/2 sağlandıktan çürük raporu için müracat edildi vede çürük raporu çıktı ancak çürük raporu geldikten bazı dairleer anlaştığımız mütahitten vazgeçtiller vede artık toplantıllarda anlaşma başka firma için anlaşma sağlanamamakta yani kısacası yenilemeden vazgeçildi ancak tapuya işlenmiş olan çürük raporu bu durum nasıl vazgeçilir yani tapudan bina çürükütr şerhi kaldırılırmı vede bu süreçi nasıl işlemektidir sağlıkla kalınız.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
10 Temmuz 2015 | 12:51 Coşkun affetmez 885 Kişi okudu

uni konut son durumu ne durumda acaba?

Soru

merhabalar sn hocam...unıkonut un son durumu hakkında bilginiz var mı acaba?...ev arayısımı bahçeşehır e yonlendırmıs bulunuyorum...lokasyonu belırledım sonunda...3+1 143 mk brut net 105-110 cıvarıdır.7.kat bır daıre buldum ama sıtenın akıbetı bellı değil...ekgyo ısın ıcınde olduğu ıcın er gec bıtecektır 350 bın e ama 4 yıldır ınsanalrı bıktırmıs beklemekten...mk.fıyatı ve proje ıcın düşüncelerınızı alabılırmıyım...daha öncekıayzılarını okudum proje ıle ılgili ama yenılerde yok...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2015 | 09:47 ümit perpil 885 Kişi okudu

19 yaş emlak vergisi muaf sorunsalı

Soru

Tebernüş bey,İyi çalışmalar 19 yaşında Oğlum adına bir ev aldık 2014 ekım ayında aldıgımız bu evı 63 000 raiç bedel gösterıldı 2015 Nisan ayında evı satmak ıstiyoruz alıcı Kredi cekecek hatta yarın sabah ekspertiz gelecek,ben bu vergı konusunu ögrenınce beynımden vurulmuşa döndüm.cunku evı 63 000 den göstersek bıle 200 000 tl nakıt aldık 55000 tl masraf ettık faturalarıda duruyor. alıcı ıle anlastıgımız kredının onaylanacagı satıs bedelı 277 000 tl. 1*-oglum acık lise okuyor ogrencılere muaf durumu varmıdır ? 2-kendisine ait şahıs şirketi var ama ayrıca sıgortalı bır otelde calısıyor gelır beyanı var bu etkılermı muaf durumunu ? yanı kısacası hal buyken Oğlumun vergiden muaf olma durumu varmıdır? Teşekkür ediyorum Rahatsız ettik. Kaleminize sağlık.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2015 | 22:21 Ayten 885 Kişi okudu