Simplicity evlerinin son durumu ve tapu bilgisi

Soru

Sarıgazi Simplicity evlerinde daire fiyatları değişkenlik gösteriyor. Yaklaşık 15 sene önce bu sitede arsa tapusu ve mütahit ile ilgili problemler vardı. Son durum nedir, güvenebilirmiyiz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2022 | 11:35 Naci Kurtulan 883 Kişi okudu

Hocam gümüs yorum alabilirmiyim sizden

Soru

Hocam 2022 ve sonrasi icim gümus yorumunuz nedir acaba tsk ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Aralık 2021 | 01:48 ali kaynak 883 Kişi okudu

Yüksek kira çarpanı hakkında

Soru

Merhaba kirada oturduğum 1 yıllık siteden ev almak istiyorum. Ben 1700 TL ödüyorum ama şuanda kiralar 2400-2600 arasında. Ev fiyatları da 700 bin - 900 bin arasında. Yaklaşık 250 bin kredi çekmeyi düşünüyorum ama kira çarpanı belirttiğiniz matematiğin dışında. Bu durumda satın almak mı kirada mı kalmak mantıklı? Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mayıs 2021 | 11:53 Halil yücel 883 Kişi okudu

Daire getirili hisseli tapu arsa yatırımını önerir misiniz?

Soru

Sayın Kireçci, Hisseli tapu arsa satışı yapan ve hisse satışının tamamlanmasının ardından her hissedara bir daire olacak şekilde inşaata başlayan gayrimenkul şirketleri mevcut. Bu yöntemi önerir misiniz, önerirseniz nelere dikkat edilmelidir? Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2020 | 14:45 Afşar Türk 883 Kişi okudu

rayiç bedel vergisi/ceza hakınnda

Soru

Merhaba sorum şu :2017 de bir daire satın aldım rayiç bedel 40bindi 50bin tl yaptım 5yıl dolmadan satmak istiyorum satın alacak kişide 80-90bin rayiç bedel gostermek istiyor peşin elden alınan paraya cezası olur mu 5yıl dolunca vergi çıkmadığı için o zaman mı satmak daha iyi olur teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ekim 2020 | 14:01 ali keklik 883 Kişi okudu

Kentsel Dönüşümden Alacağım Evde Tapu Ücreti

Soru

Merhabalar Tebernüş Bey.. Kentsel Dönüşümden yapılmış bir evin %98 'i bitti ve tapusu perşembe günü yani 13 ağustosta çıktı.. Haktarların tamamı tapularını aldı ve dairelerin birinin hak sahibide tapusunu aldı ve satılığa çıkardı dairesini.. Dönüşümden daire alanlara tapu ücreti yok denilmişti Şimdi ben bu daireyi alsam tapu ücreti ödeyecekmiyim acaba ? Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ağustos 2020 | 12:47 Yüksel Ay 883 Kişi okudu

Tapu devri ve iptal davası

Soru

Merhaba babam 98 yılında kanser hastası oldu ve tüm mal varlığını bir oğluna devretti hastane rapor vermediği halde tapu dairesi tapuları devretti dava açsam sonuç ne olur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2020 | 22:40 Ramazan sarıkaya 883 Kişi okudu

Çerkezköy konut arz fazlası ne zaman biter

Soru

Hocam merhabalar. Tekirdağ Çerkezköy'de konutta arz fazlası bu gidişata göre ne zaman biter veya Ekim sonuna doğru arz ne olur. Çerkezköy güncel piyasası hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim Hocam. Teşekkürler İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2020 | 19:20 Şükrü Şahin 883 Kişi okudu

Kentsel donusumde haksiz dagilim

Soru

Cevabiniz icin cok tesekkur ederim. Sadece netlestirmek istedigim bir sey var. "Merhaba. Normal koşullarda en iyi şerefiye ile en kötü şerefiye arasındaki fark yüzde artı-eksi10'u geçmez. Yani toplamda yüzde 20." dediniz. Bu bir apartmanda ayni metrekareye sahip butun daireleri goz onune alinca apartmanin en iyisiyle en kotusu arasindaki fark midir? Ayni ara katta bulunan daireler arasinda peki, mesela yuzde 10 gibi dusunebilir miyiz? Isterseniz kat projesini de atabilirim. Dava acalim mi acmayalim mi karar vermemiz icin onemli. saygilar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mayıs 2020 | 00:48 Haluk Yener 883 Kişi okudu

Mesleki Yeterlik Belgesi İstisnasında Karanlık Nokta...

Soru

2006 yılında vergi kaydım başlamış olup 2008 yılında ilimdeki emlakçılar odasının, halk eğitim merkezi ile açmış olduğu "emlakçılık kursu"nu başarıyla bitirip belgemi aldım ve hala aktif olarak emlak sektöründe devam etmekteyim. Oda kaydımda 2008 yılından beri devam etmekte. Bu süre zarfında iki defa adres değişikliğinden dolayı da vergi dairem değişti. İlimde bağlı bulunduğum odam ?MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi? ni şimdi almasam bile 5 sene sonra mecburen tekrar almam gerektiğini veya herhangi bir adres, vergi dairesi değişiminde almam gerektiğinde ısrarcı. Bu konuda, "Mesleki Yeterlilik Belgesi İstisnası" için birçok meslektaşımında içinden çıkamadığı kısmı aydınlatırsanız seviniriz. İyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2020 | 13:43 Ömer Ayan 883 Kişi okudu