inşaat % 90 bittik müteahhit battım diyor sözleşmeyi feshetmek istiyor biz aramızda para toplayıp bitirsek iskan alabilirmiyiz? müteahhit in ssk vergi vs kamu ya özel ve tüzel kişilere borcundan sorumlu olumuyuz

Tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar. Arsamda bulunan eski kerpiç yapıda bulunan iki katlı evimi yıkıp yerine apartman yapmayı düşünüyorum öncelikli sorum bu eve çürük raporunu nasıl alabilirim ve bu rapor doğrultusunda nasıl kredi çekebilirm ve çürük raporu çıkarma sürecinde tahmini masrafım ne olur

Sayın Kireççi, Orduluyum, yurtdışında yaşıyorum. Elimde 40-50 bin lira civarında bir birikmiş param var, ordu'dan yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. bir tane evi beğendim, yeni yapılmış, sıfır ev. denize 100 metre mesafede, 500 metre ilerisinde ordu üniversitesi ve 5 km mesafede yeni yapılan ordu havalimanı var. şehrin bayağı dışında kalıyor ve üninin ve havalimanının daha yeni açılması dolayısıyla o bölgeler henüz pek gelişmedi. çevresinde villa ve müstakil evlerin olduğu, henüz tam şehirleşmemiş bir bölge. Ev 85 m2, 4 katlı binanın 4. katı ama çatı katı değil, 2+1, tahmini kira geliri 400-500 lira civarında. istenen fiyat 120 bin lira. ne dersiniz? sizce yatırım yapmaya değer mi? kira çarpanı olarak pek üst düzey değil ama tavsiye eder misiniz? Veya tavsiye edeceğiniz başka bir yatırım aracı olur mu? Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey.daha onceki mesajlarimdanda bildiginiz uzere dubleks bir evim vardi ve ust kati ayirip kiraya vermistim.350 tl ye..bu evi satip 2+1alip ustunede biraz kredi cekerek dukkan yada arsa almaya karar vermistim.size de danismistim siz satmamam yonunde gorus sunmustunuz...zaten evde satilmiyor birkac kisi geldi salonu kucuk buldu.:))birincisi gorusunuz halen gecerlimi.ikincisi ise 15 bin tl nakitim var ben 35 bin tl kredi cekip 50 bin tlye bir arsa mi alayim.yoksa 15 bin tl nakitimin uzerine 70 bin tl cekip 85 bin tlye henuz daha tam gelismesi tamamlanmamis olan tekirdag malkara yada marmara ereglisi gibi ilcelerde bir dukkanmi alayim.esimde bende Allah izin verdigi surece calisacaz aylik 5200 hane gelirimiz var ikimizin toplam geliri.su asamada ..degerli ve saygideger gorusunuz nedir.ucuncusu tebernus bey 40 bin tl lik biir arsa ilerde 500 bin tl etme potansiyeli olurmu yoksa nekadar cok paraya alirsak o kadar cok prim yaparak getirisi o kadar cokmu olur...

Tebernüş Bey Merhaba, 80 bin lira peşinatımız var Anadolu veya Avrupa yakasında maksimum 170 bin TL ye 2+1 konut almak istiyoruz nereleri önerirsiniz.Özellikle Anadolu yakasını hiç bilmediğimiz için yardımlarınıza ihtiyacımız var. Saygılarımla

Tebernüş bey iyi günler benim sorum: annem ve babamdan parasini ödeyerek 1 ev 1 dükkan aldım ikisindende sağlık raporu ve bankaya hesaplarına yatirdiğima dahil dekontlarinida aldım Örn:xx kişiden xx kişiye xx nolu hesaba yatan konut satış bedelidiye yazıyor buna rağmen kardeşlerim bana dava açıp tapu satışlarını iptal ettirebilirlermi Şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey; 4 katlı bir apartmanda oturuyorum.Zemin kat dahil. Zemin katta dükkan var. Dükkan sahibi, dükkanını genişletti. diğer bina sakinlerinin iznini ve olurunu almadı. Dükkanın dışına boydan boya bir çatı yaptı sonra da çatının bitişinden itibaren telle çevirdi. dükkanın alanı neredeyse iki katına çıktı. doğal olarak da arsanın kullanım alanı küçüldü. binanın oturduğu arsanın neredeyse yarıdan fazlasını dükkan sahibi kullanıyor ve bunu diğer bina sakinlerine sormadan, onların onayını almadan yapıyor. Size sorum, 1.Dükkan sahibi ortak kullanım alanı olan arsayı tamamen kendi menfaatine göre kullanarak dükkanı genişletebilir mi? 2. tapuda arsa payı 1/4 yazıyor. bu iskan sahibinin arsada ortak kullanım hakkına sahip olduğunu mu gösteriyor? 3. Dükkan sahibi eğer yerimizi gasp etmişse sorunun çözümü için nereye başvurmamız gerekiyor? saygılarımla.

almak istediğimiz daire 90 m2 ancak tapuda arsa payı 1404 m2 lik arsa içinde 4/283 tür.Yıkılıp yapılmak istendiği zaman şu andaki mevcut m2 yi korumam mümkünmüdür? teşekkürler

Merhaba,, Emlak Konut Bozoğlu Sitesinden (emlak Konuta devrolmuş) geri ödemeli bir ev almak istiyorum. Bu sitede sabit geri ödemeli ve TÜFE endeksine göre artışlı daireler var. TOKİ 'nin taksit arışı ''ESAS BORÇ VE TAKSİTLERE uygulanır'' açıklaması var . Esas borç diye tanımlanan şu an ki ev sahibinin ilk aldığı borç mudur yoksa benim devralacağım kalan borç mudur.? Bir de sabit geri ödemeli mi yoksa TÜFE endeksli bir daireyi devralmak mantıklıdır. Saygılarımla

Selamlar İstanbul Çekmeköy Taşdelende şile otobanına nazır köşe başı üst kat çift balkomlu bağımsız mutfak,ebebeyn banyolu 2 wc .banyo 2+1 95 m2 asansörlü yeni daireyi 19500 Tl ye 2014 8. ayda aldım.Kira getirisi 85oTl/ay.Ankarada ikamet ediyorum.Yatırım amacıyla aldığım dairede isabetli hareket etmiş miyim? ve dairenin geleceği ne olur? Şimdiden cevabınız için teşekkürler