Merhaba Tebernüş Bey, belki önceki mailim arada kaynamıştır diye tekrar yazıyorum, mutlaka bir günde yüzlerce yazı okuyup cevaplıyorsunuzdur. Öncelikle aciliyetim olduğu için tekrar yazma gereği duydum. Ptesi günü satışını gerçekleştireceğim Avcılar gümüşpalada metrobüs durağına 20 adımlık mesafede 200 m2, 71 m2 taban iznine sahip, 9,50 gabari bir arsam var. size sormak istediğim; 1- mutlaka bir fikriniz vardır, buranın değeri ne kadar eder? 2- 9.50 acaba kentsel dönüşümle bu bölgede 12.50 olurmu? acil cevaplarınızı bekler saygılarımı sunarım...

iyi akşamlar , bahçeli evlerin geleceği parlak diyorsunuz devamlı , asmalı evler 1 etap ta 177 metrekare brut (145 net ) artı 70 metrekare bahcesı olan ust dubleks ıcın 520 bin tl ıstenıyor. Bölgenin ulaşım yolu hala tek serıt ve hergun bolgedekı inşaatlar suruyor. Ulaşım yolu ve proje için düsüncelerinizi öğrenmek istiyorum

Merhaba Hilal hanim. Biz Bosphorus cityden daire aldik ve bu gun o yamurda butun yatak odalari su aldi, evimiz 3+1, her yer gol oldu. Daha sifir daire ve cok uzulduk o kadar para verdik 525 000 tl ve daha ilk yamurda ev resmen reklam ettikleri yapay bogaza benzedi bir tek sandallarmiz eksikti. Onlari mahkemeye verebilirmiyiz??? Bu olaydan sonra yonetimi aradik, kentseli aradik ve kimse gelmedi geri bile donmediler, mahkemeye verirsek kazanma sansimiz varmi? Tesekkur ederim iyiyi calismalar

Tebernüş bey mrb.ben uludag üniversitesinin hemen yanında görükle beldesinden dükkan almak istiyorum.ama suan tavan yapmış durumunda.kisaca bir öğrenci sehri.600 -700 bin tl civarında fiyatı.tebernüs bey yer hakkındaki bilginizi ve kiranın ortalama ne kadar olması gerektiğini paylaşırsanız çok memnun olurum.yazilarinizda biraz okudum kira çarpanını fakat beceremedim.okul hayatım olmadı onun için.hayırlı akşamlar.

İyi günler Tebernüş Bey, Fikirtepe'de emsal artışı ve sizin de bahsettiğiniz gibi akabinde -zorunlu olarak şehrin merkezi Kadıköy'e verilmesi gereken artış- direkt olarak nüfus yoğunluğunu artıracaktır. Şehrin merkezinde bu yoğunlaşmaya izin verilmesi, en büyük sorunlardan kabul edilen trafik için kambur üzerine kambur olmaz mı?

alacağım ev brüt 72m2 net 46m2 11.katta güney cepheli 50bin peşin 50bin ara ödeme ve 100bin kredi çekerek alacağız.ara ödeme teslimde yapılcak.kredi ise 37bin faizle 72 ayolarak çekilecek.nishadalarda ise 84 brüt 61 net deniz manzaralı daire aynı fiyata satılıyor.hangisini tercih etmem karlı olur.ancak ev 1+1 olması nedeniyle satmakta ve evlendiğimde oturmakta sıkıntı çekmekten korkmktayım.sizde korkularımda haksız mıyım?sonuçta 1+1 i kim 300 ya da 350bine alacak diye düünüyorum.ya da tüm bunları bir kenara koyarak inovia 4ten 170bine havuz manzaralı 61m2 net 17. kattaki daireyi mi alsam mantıklı olur?sizce hangisi mantıklı yatırım olur?

Merhaba Tebernuş Bey, Istanbul soyak yenisehir'de 77 m2 bir dairemiz var. Bu dairemizi satıp Çanakkale merkezde site içerisinde 150 m2 0 bir daire alabialabiliyoruz. Uzun vadede bu yatırımın bize istanbuldan daha yüksek bir getiri sağlar mi. Bu konuda sizin de düşüncenizi almak istiyoruz. Şimdiden yorumlariniz için teşekkür ederiz.

merhabalar tebernüş bey..kristal şehirden brüt 88 metrekare 1+1 10.kat güney cehpe 32 bin peşinat 60 ay vade toplam 195 bine ev almayı düşünüyorum (peşinde 160 bin ama peşin almak istemiyorum)..teslim tarihi 2013 sonu 2014 başı gibi olacak..sizce nasıl bi yatırım olur..beylikdüzünde yatırım yapmak mantıklımı sizce..bölgenin istanbul'a uzaklığı malum acaba bu kadar uzak bi lokasyondan 1+1 almak mantıklı mıdır..ayrıca evler teslim edildiğinde sizce kiraları ne seviyelerde olur..görüşlerinizi çok merak ediyorum..saygılar

Marina meselesine gelince..Merkezde bulunan İskele mah. marina nın temeli nisan ayında atılacak..havaalanına gelince ..o ancak belli bir potansiyelden sonra olur kanısındayım..şu an Datça yrd adasının tamamına yakını belli kişilerce toplandı..vatandaşın elinde az miktar arazi kalmış durumda..gerisi zaten orman alanı ve hazine..öyle bir noktaya gelinir ki yatırımlara start verilir..yatırımlar bir noktada start alırsa ..altına hücum başlar ..işte o nokta Datça için çok ama çok yakın..benim tahminim önümüzdeki 5 yıl tamamen Datça konuşulacak..başlangıçta bu yazdır..Neden..; Karaköydeki marina başlandı..Nisandada şehir merkezindeki başlanacak bunların bitiş zamanı seneye turizm sezonundan önce olacak..bitince ne mi olacak..500-600 yat limanı kapasitesi..girip çıkan yatlar..ve esnafın otelcinin yüzünün gülmesi..Karaköydeki limanla..Bodrum arası hızlı feribot seferleri..dolayısı ile Milasta ki hava alanının Datça ya bağlanması..( Milastan - Datça arası 30-35 dk inecek..yani havaalanından çıkan bir yolcu 35-40dk sonra Datça..da )..birde Marmaris ve Bodrumun tamamen dolduğunu talan edildiğini unutmamak gerek...2012-2017 Datça yılıdır...start verilmiştir...Yater ki diğerlerinden ders alınmıştır..ve bu yrd adada talan edilip çirkinleşmez..adam gibi projelerle..turizme kazandırılır - hizmet eder..çünkü Dünyada başka Datça yokk....Ne dersiniz Tebernüş bey..?..saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Şişli-Fulya' da Cevahirin hemen yan tarafındaki sokak olan Bozova sokakta 200.000,00 TL lik bir fiyata sahip ev almayı düşünüyorum. İleride değerlenme ihtimali yüksek midir bu evin? Aldığım fiyattan daha üzerine satabilmem mümkün müdür?