Merhaba Tebernüş Bey Hafta sonu my europaya uğradık.İnşaat devat ediyor havaların düzelmesiyle dahada hızlanır.Benim dikkatimi orya minübüslerle getirilen araplar çekti.Şu ana kadar ikiyüzden fazla daire satılmış onlara halada devam ediyor satış temsilcisinin söylediğine göre %15 satılmayan konut var.Biz daireyi oturmak için almıştık şimdi oturabilirmiyiz diye düşünmeye başladık.Çünkü araplarla gecen yaz tatilde karşılaştım.Onlarla aynı mekanı paylaşmak çok zor bana göre.Sizce yabancılara daha doğrusu araplara yapılan bu satışlar bizim konutların fiyatını( ülke içindeki arzı düşünürsek )arttırır mı azaltırmı.Keşke onlara özel projeler geliştirse inşaat firmaları.Bu durum sadece my europada yok halkalıdaki bütün projeleri tek tek geziyorlar.

Tebernüş bey merhaba şuan bi şirketle anlaşma noktasındayız;bu şirket bize diyorku banka refensı verebilirim diyor ve yine diyorki benim en büyük teminatım yaptığım yerlerdir. sizce bunlar bizim için yetrlimidir? anlaşmaya yakın olduğumuz şirket selimoğlu group. bu şirket hakkında bize düşüncelerinizi ifade ederseniz seviniriz.

Tebernüş Bey ;Selamlar.Beykoz Soğuksu Paşagarden sitesi hakkında b ilgi verirseniz çok sevinirim.Teşekkürler,saygılarımla.

Tebernüş Bey, Dumankaya Dizayn 54 m2 1+1 109000 Tl den satılıyor şu anda. Sizce bu fiyatlardan alınır mı artık. Yoksa Lobi ya da panaroma yı mı tercih edelim.(Dizayn2012 teslim)Çok teşekkür ederim şimdiden

Tebernüş bey selamlar.Aslında çok vakıf olduğunuzu bildiğim konuyu; Finansmerkezi ile ilgili birşeylerde ben yazmak istedim. Resmi gazetede yayınlanmış Ataşehir İlçesinde Finansmerkezi yapılacakmış. Hatta bir arkadaş Ataşehir İlçe belediye başkanıda o bölgeden canlı yayına katılmış diyor. Ulusal gazeteler yazıyor falan filan. Gülmekten kırıldım. Çevre bakanı, Ataşehir Belediye Başkanı, Ulusal gazeteler, Resmi gazete, Ulusal kanallar ve Buraya yazı yazan değerli arkadaşlar Sözkonusu arazi ÜMRANİYE İLÇE SINIRLARI İÇERİSİNDE...Ha bunun ne önemi var derseniz doğru sonuçta hepsi aynı lokasyonda aynı bölgede ama bir ülkede bukadar komik bir durum olurmu yav. Ümraniye Belediye başkanı Kendi ilçe sınırları içerisindeki finansmerkezinden ya haberi yok yada Ataşehir belediye başkanı çok uyanık. Ama sonuçta adresin sonunda ÜMRANİYE İLÇESİ GEÇECEK. Siz bu konuyu doğan görünümlü şahin espirisiyle aylar önce izah etmiştiniz.İşin içine birde Battal girince gülmekten öldüm gerçekten.Denize sınırı olmayan yüzde sekseni gecekondu olan iki ilçe prim potansiyeli açısından aldı başını gidiyor maşallah. Umarım balon olmaz bizde şirket merkezimizi söz konusu lokasyona çok yakın bir yere taşıdık )Hava kalitesi çok düşük resmen heryer Ana yol ve kavşak egsoz dumanı, düşük oksijen inşallah sağlığımız bozulmaz. İstanbulda yaşıyorsan denize yada ormana yakın olmak lazım ikisinede yakın olursan değme keyfine. Yatırım için alan arkadaşlara birşey demiyorum ama yaşamak için hava kalitesine bakmak lazım toplasan 50 adet çam var oda tema kavşağında KAZA YAPMADAN İÇİNE GİREBİLİRSEN)) Trafik desen 2 yıl sonra maşallah) altyapı yapacaklarmış ama herhalde teme yeni bir giriş çıkış yolu verirler ) bence yanlış planlama yaptılar o bölge bukadar konudu kaldırmaz. Nekadar altyapı yaparlarsa yapsınlar ilerde çok sıkıntı yaşayacaklar. Çok dar bir alana bukadar yoğunlukta inşaat yaparsan o bölgede birgün sıkışır kalırsın. Bölge gerçekten zenginleşti kişi başına en az bir araç düşüyor)AYLIKTA %10 PİRİM ) kişi başına kaç m2 yeşil alan ve kaç adet ağaç düştüğünün hiç önemi yok gelsin primler paralar))

Özderici GYO'nun Maltepe Cevizli'deki Nuvo Dragos projesinden daire almak icin kapora verdim. Bu firmanın güvenilirliği hakkında ne söyleyebilirsiniz? Projeyi kendi arsaları üzerine ve kendi sermayeleri ile kredi kullanmadan yapacaklarmış. ne kadar güveniir diye merak ediyorum. şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba..Dün gece "Keramet Kulaksız" isimli bayanın Soyak'ın projesi hakkındaki bana kalırsa çok doğru olan yorumlarını tamamen yanlış bulmuşsunuz. Bir proje fiyatını yükseltmek yerine %30 düşürüyorsa açık ve net olarak ondan hiçbirşey olmaz demektir, bunun üzerinde söylenecek çok bir söz olmaz. Ha böyle birşeyin Soyak tarafından olması elbette Soyak markasına büyük bir zarar verir. Siz sanırım bazı kişilerle olan yakınlıklarınızdan dolayı onları kırmamak için kimi zaman düşündüğünüzü net olarak söyleyemiyorsunuz.Aksi taktirde hala Soyak'ın bu projesinin değerleneceğini düşüneceğinize inanmıyorum genel anlamdaki emlak konusundaki bilginize ve önceki yorumlarınıza dayanarak. Geçenlerde de bir yorumunuzu okudum, Esenyurt-Beylikdüzü hattı üzerinde olan bir dizi değerinin üzerinde satılan projesi (Solarkent, Önay Garden) övüyordunuz. Bu iki projeye gelene kadar Beylikdüzünde bu projelerden çok daha büyük oturumlu, lokasyonları gerçekten iyi ve fiyatları ancak bu kadar olan (hatta daha ucuz) projeler var. Siz elbette iş yoğunluğu sebebiyle heryere gidip göremeyen kişiler için iyi bir imkan sunuyorsunuz, ancak bölgeleri iyi etüt ettikten sonra nerenin alınıp alınamayacağı çok net anlaşılabiliyor. Ben şahsen bir projede şunları önemserim lokasyon, net metrekare, malzeme kalitesi, sosyal donatılar.. Tüm bunları birara getirip değerlendirme yapınca değerlendirme yapmak daha hızlı oluyor.

hayır abi alamadım zaten(bir sürü terslik oldu.kardeşimin askerliği annemin rahatsızlanması hepsi üstüne geldi biz gidip sözleşme bile imzalayamadık iptal ettirdim opsiyonu daha doğrusu uzatalım demeye yüzüm kalmadıD Ben kadere inanıyorum her şeyde bir hayır vardır ama eşim çok üzüldü durum böyle yani evi alsamda senden kopabileceğimi nasıl düşündün aşkolsun abi...

merhaba,bu haftasonu Sarissa projesini gördük,1+1 49 m2 144 bin tl, 1+1 71 m2 194 bin tl,2+1 104 m2 305 bin tl.Haziran 2012 teslim, AKS Yapı.Aidatları içinde 180-200 bilgisini aldık ancak yine de tam net değil.Bu projenin etrafında Canan Residence,İnci, Elit Life bulunuyor.1-AKS Yapı firması hakkında bilginiz varmıdır, güvenilir mi?2-Sarissa'dan 1+1 oturma amaçlı yada yatırım amaçlı almak mı, yoksa Elit Life 2+1 270 bin tl 110 m2 (2.sahibinden) daire almak mı daha doğru olur?Sanırım uygun yer bulana kadar sizi böyle sorularımızla rahatsız edeceğiz)Çok teşekkür ederim şimdiden.

Merhabalar Tebernüş bey. Finansal okur yazarım ama yine de tasarrufumu borsa yerine gayrımenkulde değerlendirmek istedim, eşimle birikimimizle fındıkzade de boş bir dükkan ya da Ataköy de bir artı bir arasında kaldık. Açıkçası dükkan ileride kendi işimizi açmamız için bir fırsat, ev ise hem ofis hem dükkan hem de Ataköy ün hala popüler bir yer olması nedeniyle ilgimizi çekiyor, şu anda kendimize ait bir evde oturuyoruz, değerli fikirlerinize ihtiyacımız var. Hangi seçeneği siz olsanız tercih ederdiniz. Saygılarımızla