Merhaba tebernus bey, soyakin bahceaehirde projesi olan soyak bahce bahce projesi insaata basladiktan sonra durmustu burdan ev alanlar ve merak edenler durumu hakkinda sorular sormustu gece?n projenin onunden gecerken insaat halindaki projede yarim kalan yapilarin tadilatla mustakil villaya cevirildigini arsaya ayni sekilde villar yapilmaktaydi daha once yapimi biten sosyal tesiste ayni sekilde duruyordu. Yanliz yapan kim bununla ilgili ibare goremedim.Birde mehmet beyin nisaa ilgili sorusuna acikalam getireyim aidatlar m2 6-7Tl olmasi ortamala aidatlari 1000tl den baslamasina neden oluyor doluluk oranida suanda yuzde 20lerde. Teslimatin cok gec yapilmasi. Sonradan siteye projede olmayan bir bina eklenmesi.Net brut farkinin cok fazla olmasi malesef olumsuz etkenler olsada keyifli oturulacak bir proje ozelikle ust katlardaki manzarasi bir harika..

Merhaba Serdar Bey. Osmangazi ile Atatürk mahallesini ayıran otoyolun yan tarafından 800m içeride Atatürk mahallesinin düşük rakımlı bölgesinde toplamda 30 dönümlük bir arazide kurulu 160 dairelik 1978 yapımı bir sitede oturmaktayım. Evler 2'şer kat 4 daire olarak konumlanmış. Daire başı ortalama 180-190 m2 arsa payları var. Bahsi geçen sitedeki evler çok yaşlı ve genelde emekliler oturmakta. Bölge sakinleri olarak evlerin yenilenme ihtiyacının farkındayız ama küçük bir azınlığın evleri kendi imkanlarıyla yenilemeye gücü yetebilir. Konuyu anlattıktan sonra sizden istediğim bilgi şu: Buradaki sakinlerin mevcut olarak 2 kata denk gelen bina yüksekliklerini daha da yükselterek arsalarını kat karşılığı müteahhite vererek kendileri para harcamadan evlerini yenileyebilmeleri için izlemeleri gereken yol nedir. Bornova'da düşük rakımlı ve gevşek zeminli bölgelere 10 kata kadar imar verilirken Atatürk Mh. gibi zemini kayalık olan bir bölgeye (Ev-Ka 4 Mh. hariç) sadece 2 kat yüksekliğinde binaya izin verilmesi bizlere pek doğru gelmemekte. Bölgede yüksek katlı binalara izin verilmesini sağlamak için yapabileceğimiz başvurular var mıdır ve nelerdir bilgilerinize ihtiyacımız var. Bölge halkı konuyla ilgili toplu hareket etmeye meyilli. Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey; Sarıyer Bahçeköy semtinde 2+1 85 metrekare evim var. kira değeri 1100-1300 arası hatta bu paraları veren kiracıda buldum yalnız evi satmak istediğimden dolayı kiraya vermedim. ben 300 bin istiyorum ama şuan evime 250 bin veren var sizce napmalıyım ihtiyacımda var bana bir yol gösterirseniz cok sevınırım kolay gelsın.

Merhabalar, Kadıköy de kentsel donusum kapsamında 2.07 kaks oranına tabi olan parsellerde -1 bodrum katında daire yapılabilir mi? Yapılabilir ise şartları nelerdir? Yasal imar mevzuata uygun tapu ve iskan alınabilir mi?

Selamlar tebernüş bey: haneplusdaki dairlerin tapuları teslim edilmedi, aradığımızda 4 yada 5 ay içinde hallederiz dediler ısrar ettiğimzide ise tapu ipotekli istersenız verirriz ama ipotekli tapu olur diyorlar böyle birşey olurmu olursada bu tapuyu alırsak ilerde bize sorun olurmu acaba yardımcı olursanız sevinirim teşşekkürler.

kadir bey merahabalar ben daire alıcaktım deyeri 200 bin tl idi 120 tl sini verdim verdikten sonra alacağım kişi trafik kazası geçirdi ve vefaat etti daire çocuk larına intikal etti şimdi çocukları bana devredecekti 5 çocuğu var tapuya gittik çocukların nın bir tanesinin vergi dairesine borcu varmış vergi dairesi 167 bin tl haciz koymuş ve bu borcu da ödeyecek durumu yok benim ne yapmam lazım bilgilendirirseniz çok sevinirim.

k.çekmece gültepe mah. bizim bina zemin iki dükkan artı 4 kat 2 şer daire eski bina yeni bina yaptırsak 3kat veriliyor hak sahipleri nasıl yararlanabilir

Dededen kalan binamızda bulunan 7 daire vardır.Bu dairelerin 5 tanesinin iskanı var ama diğer 2 dairenin iskanını almak istediğimizde ise projede görülmeyen balkonlar var biz bu balkonlara yeni ek proje çizdirmek istiyoruz ama olmuyormuş nedeni ise belediyede imara kapalı olmasıymış.Biz bu daireleri iskanını alıp binayı bölüp tapulandırma nasıl yapabiliriz.

Merhaba Ordu da 1+1 ev yapmayı düşünüyorum bunu için bir arsa aldım . Genel olarak yapıların birim maliyetleri nedir (m2 başına maliyet) Evleri satma düşüncem de var nasıl fiyat belirlempeliyim. Teşekkürler çalışmalarınızda başarılar

İstanbul-Fatih-Fındık zade-Molla Gür ani Caddesi Üzerinde 50 seneden eski bir binada 70 M2 lik doğal gaz sobalı ve içi tadilat isteyen köşe bir dairemiz var.Kiraya vermemiz için hatırı sayılır bir tadilat yapılması gerekmektedir.Çok merkezi bir konumdadır.Satmayı düşünmekteyiz .Eski Gazetecilik okulunun tam karşı köşesi ve Gazetecilik okulu ve yanındaki bir kaç bina daha yıkılmış ve büyük bir otel yapılıyor.300.000 TL. fiyat verdiler.Şu anda satmak mantıklı mı yoksa biraz daha beklersek daha mı kazançlı oluruz.