Merhaba.ugurmumcuda kira geliri 550tl olan bir dairem var.su an160tl nakit veren var.kiraciyla zaman zaman sorun yaşadığım için kararsızım ne yapmalıyım .teşekür ederim kolay gelsin.

Merhaba Hilal hanım,30.09.2012 tarihinde Bulut inşaat Gümüş City projesinden satış vaadi sözleşmesi ile 75.000 tl ödeyerek 1+1 daire aldım.sözleşmede yazan teslim tarihi 20.09.2013 diye belirtilmektedir. Fakat projenin henüz inşaat ruhsatı bile bulunmamaktadır.belirtilen tarihte teslim edilmediği için projeden çıkmak ve zararımın karşılanmasını istiyorum bunun için nasıl bir hukuki süreç başlatabilirim.bu tür davalar hakkında tecrübeli bir avukata yönlendirirseniz sevinirim.Saygılar...

Günaydın Tebernüş bey,Suan ailemizin evinde beylikdüzü bizimkent sitesinde ikamet etmekteyiz.Kendi evimizi almaya karar verdiğimizde,yine burası gibi sosyal alanları olan(ayrıca yüzme havuzları olan) ,büyük bir sitede ,3+1 güney cephe bir ev istemistik.Bizimkent siteside ailemiz alırken çevredeki büyüksehir evlerinin 2 katından fazla para ödüyerek oturdugumuz evi almıslar.Suan hala kıymetli bir site.Arayışlarımız sonucunda Tema istanbulda istediğimiz niteliklerde 7. katlı blogun 4. katı 151 m2 güney cephe, kısmen peyzaj manzaralı bir evi 552 bin e beğendik.Oturum için almak istiyoruz.200 bin kadar kısmı banka kredisi.Sormak istediğim;1-Fiyatı cevredeki sitelere göre biraz yüksek gibi geliyor ama sizce burasıda bizimkent sitesi gibi bölgenin gözde sitesi olabilirmi?yani basta verdiğimiz fiyat farkını ilerde kazanabilirmiyiz? 2-Tema İstanbulda yapılıcak alışveriş merkezi yapımı askıya alınmıs diye duydum.Bilginiz varmı?Alışveriş merkezi iptali sitenin değer kazanımını azaltırmı?3-Lounge 2 sitesini incelemiştik.İşçilik konusunda tereddütde kalmıstık.Burada örnek daire bile yok.Avrupa konutları ve mesanın eski yaptıgı sitelerin işçilik kalitesine güvenmemiz sizce nekadar doğru.Teşekkür ederim.Başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba tebernüş bey. Biz 2 ay sonra evleniyoruz. Ve beylikdüzünde ev baktık. Uzun zamandır bir yeri beğenemedik. Peşinatımızda 20,000 tl civarındaydı. Şimdi Beylikdüzü Kavaklıda bir ev beğendik. Konum olarak çok hoşumuza gitti. Hem cebimize hem gözümüze hitap etti. Fakat dairenin iskanı yok bu bizi korkutuyor. Aracı olan emlakçı tanıdık kendiside 2. katı alıyor şu anda. Biz yüksek giriş 80m2 2+1 şeklinde 105,000 tl ye anlaştık. Binada şantiye elektriği var su kuyu suyu. Doğalgaz açık değil. Bina sakinleri toplantı yapmış iskana başvurmak için bizdende 3000 tl istediler. üst katlar 4 bin dublexler 5bin tl vericeklermiş iskan için. sonra doğalgaza başvurucaklar. yer tam yeşil vadi projesiylekarşı karşıya. ev de güzel. ama iskansız dairelerle ilgili internette olumsuz çok şey okuduk bu da bizi korkuutuyor. ama hem gözümüze hem cebimize hitap etti bu daire. sizce ne yapmalıyız?

merhaba, Kozyatağında çakmak inşaatın yaptıgı 10 yaşında satılık daire ile ilgileniyoruz. Daire 85 metrekare net ve 2+1. Fiyatı da 450 bin. Öncelikle dairenin deprem yönetmenliğine uygun yapılıp yapılmadığını nasil öğrenebiliriz? Ayrıca kullanılan malzemelerin kalitesinin nasil ogrenebiliriz? Fiyat anlamında yorumunuz nedir?

Merhaba Sayın Hocam Size Kırklareli Lüleleburgazdan yazıyorum, Konu: Şehir Merkezinde 1290 m2 Üzerine 1979 Senesinde Yapılmış Karma Binamız var 9 Mesken 57 ufak Dükkan 25 m2 1 Büyük İşyeri Terası dahil 1270 m2 bu binanın 42% bizim. Binamız bakımsız artı zamanında Binamızın bir kısmı İnşaat zamanında bir kere çökmüş Zemininden dolayısı, binamızın güncel durumu kısaca Eskimiş, Ekonomik Ömrünü doldurmuş Can Güvenliğni temin etmeyen hatta Depreme dayanıklı olmayan bir Bina bir de ne Sağ nede Sol tarafında bir Bina ekli, bu korkumla Binamızı Yetkili Denetim Kuruluşuna Denetime vermek için geri kalan Hissedarlarla konuştum kimse razı gelmedi Bina Çökerse Mütaehit sorunlu deyıp önem vermediler bende Tapumla Denetim Kuruluşuna gidip Binayı Denetime soktum. Cıkan Rapor Bina derhal boşaltılıp Yıkılması gerekiyor, eyer sayın Hocam ben bunu yapmasaydım Allah korusun burada binada çökme veya bir sanlatıda Binamızda bir Can kaybı olursa kim bundan Sorumlu Mütaehit mi Malik veya İşyeri sahibi. Sayın Hocam bana bu konuda acil yardımcı olursanız sevinirim Saygılarımla Selamlar

Sorunuz: İyi aksamlar Tebernus bey, kartal topselvi mevkiinde Mai Residence yakininda 180 metrekarelik bir arsamiz var. Burasi icin 90 bin tl oneren bir alici var, sizce ne yapmaliyiz, biraz daha bekleyip geri donusum icerisinde deegerlenmesini mi beklemeli yoksa verilen fiyata satmali mi? Bu alanin emsalinin 1,5 oldugu soylendi, bunun dogrusunu nereden ogrenebiliriz? Cok tesekkurler

merhabalar. batı şehir'de yatay 5 katlı bloklardan 3.katta brüt 193 m2. net 115,20+kat bahçesi 19,49 m2+daireye ait depo 8 m2 lik 3+1 daireyi 640.000 tl.na almayı düşünüyorum. karayolları tabelasında bile kendi ismini yazdırmış olan bu proje ile ilgili düşünceleriniz nedir. ayrıca proje bittiğinde almayı düşündüğüm rakam prim yaparmı. değerli düşüncelerinizi paylaşmanızı rica ediyorum. iyi çalışmalar

DAP Yapı bilidiğim kadarıyla TANGO ve DALGA Kulelerinin Otel konseptinde işletim hakkını Arjann ROTANA ya verdi.Bu anlaşma projelere değer katar mı?

Tebernüş Bey, Okurunuz çok olduğundan size güvenenleri uyarmanız doğru olur diye düşündüm: Nish Adalar sitesinden ev alacakların dikkatine! Şikayetimi bildirmek için bile zamanı geç ve güç bulabilen bir insanım. Tarabya?da oturduğumuz için Yeditepe Üniversitesi?nde okuyan oğlum için, okula yakınlığına aldanarak Nish Adalar sitesinden 1+1 ev aldım ve Ekim 2012 tarihinden itibaren oğlum orada oturmaya başladı. Evi teslim alırken sonradan eklenen vergiyi de ses çıkarmadan ödedim, üstüne üstlük şirketi de haklı görerek ?adamlar inşaatı hakkı ile yaptı zamanında teslim etti, neden vergi farkını ödesin? diyerek de safça haklı gördüm. 1 ay geçmemişti ki evi üst kattan sızan su bastı ve boya, yer kaplaması, sonradan tarafımızdan yaptırılmış soyunma dolabı zarar gördü. 9-10 telefon konuşması ve 1 ay kadar beklemenin ve sinir harbinin ardından inşaat aşamasında eksik konan radyatör contası nedeniyle su bastığı söylendi ve yarım yamalak bir onarım yapıldı, benim yaptırdığım soyunma dolabı ise onarılmadı. Oğlumun ve benim yoğun günlük yaşamımızdan dolayı üstüne de düşemeyip, sineye çektik. Aradan 2 ay geçmişti ki üst kattan tekrar akıntı başladı ve yine yapılmış olan her şey zarar gördü. Yine bir telefon trafiği başladı ama ne inşaat şirketinden bir ?yetkili?ye ulaşabiliyorum ne de geçici site yönetimi yardımcı olabiliyor. Bu sefer ne eksik yapılmıştı acaba? Gelecek sefer neyin eksikliğine hazır olmalıyım? Lütfen okuyucularınızı uyarın: Günlük hayatlarında bol vakitleri varsa, inşaat şirketinden bir ?yetkili? bulabileceklerse, ve yaptıkları yeniden bozulan ?usta?! larla uğraşmak istiyorlarsa Nish Adalar?dan ev alabilirler. Prof Dr Tansu Küçük