Merhaba, Yönetim Kurulu kendi başlarına hangi kararları alamaz? Örnek vermek gerekirse blok giriş zil panelleri eski çalışmıyor bunları görüntülü diyafonla değiştirmek istiyor fakat ekstra maliyeti var avans isteyecek bunu kendi başlarına alır mı yoksa kat maliklerin 4/5 çoğunluğunun onayımı gerekir.

ben bi daire buldum ve adamla anlaştım dairenin tapusu arsa tapusu görünüyo tapuda nitelik arsa yani daire ile ilgili her hangi bi şey yok pafda numarası parsel yeri ve sadece 625/9 olarak görünüyo bu daireyi alsam sıkıntı yaşarmıyım ilerde sizce

Merhaba Ahmet Bey brüt 147 metrekare olan Evimi temelden haziran 2015 tarihinde aldım. Ağustos 2016 tarihinde 140.000 tl kredi çektim. Eylül 2016 tarihinde eve girdim. Müteahhit firma Aralık 2016 da fatura kesti. Fatura da KDV oranı yüzde 1 olarak alınmış. Müteahhit firma ile imzaladığım sözleşmede ödeyeceğim vergi oranı yazmamakta. Sadece alıcı dairenin devrinin gerçekleşmesine yönelik vergi harç ve masrafları ödemeyi ve yükümlülükleri yerine getirmeyi kabul eder yazıyor. Bu durumda KDV iadesi talep edebilir miyim? Edebilirsem firmadan red cevabi alıp öyle mi tüketici haklarına başvuru yapmalıyım. Bakanlar kurulu kararıyla KDV indirimini okudum ama tam olarak yararlanabiliyor muyum anlayamadım. Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba Ahmet bey. Almış olduğum kat irtifaklı dairemin Tapu Satış Bedeli : 120.000 TL'dir. Bu bedel benim emlak vergilerime yansırmı? Bana yansır diye söylenmişti. Bu konu hakkında beni aydınlatabilirmisiniz? Teşekkürler. İyi Günler.

Merhaba... Ben İzmir'de müteahhitlik yapmaktayım. Kat mülkiyetli 3 katlı bir binanın tek dairesi ile kat karşılığı anlaşma imzaladım. Yalnız arsa payında anlaşma imzaladığım kişi %50 sine sahip. Diğer iki kişi ne yaptıysam benimle sözleşme imzalamadı. kentsel dönüşüme başvurdum riskli olarak tespit edildi. Diğer 2 kişi dairelerini gidip başka bir müteahhide satmışlar. hemde benim verdiğimin yarısına. Diğer müteahhitte benimle görüşmüyor bile. Şimdi bu durumda benim hangi yolları izlemem gerekir.

Özge hanım merhaba, Cevabınıza istinaden; Arsa alanımızın dışında olan başka bir yer için biz kira veriyoruz..Bu yasal mıdır? 'Tapuya bağımsız bölüm olarak şerh edilmemiş hiçbir alandan işletme projesi içinde olamayacağından aidat adı altında bir miktar alınamaz.' KMK madde 10 veya EK-madde 2?ye göre... Ayhan Otluoğlu : Tebernüş bey öncelikle göstermiş olduğunuz kıymetli destek ve yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederiz. Ben daire sahibiyim. Sitenin hemen bitişiği olan yaklaşık 1000m2'lik alan siteye ait değil bu alan çocuk parkı ve basketbol sahası olarak belediyeye ait. Site yöneticisi bu alan için her yıl ecrimisil olarak yıllık belediyeye kira ödemektedir. Bu alanı Sitedekiler araba parkı olarak da kullanmaktadır. Site yöneticisi buranın yıllık kirasını aylık olarak aidatlara yansıtmaktadır(Oy çoğunluğu ile). Benim arabam yok ve bu alandan istifade etmiyoruz. Bana ait olmayan bir alan için aidat ödemeliyim mi sizce veya bu tutarı aidat tutarına yansıtabilir mi? Cevap verebilirseniz çok sevinirim.Saygılarımla Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Kullanılmayan yerin aidatını ödememek gibi bir durum söz konusu olmuyor. Site giderleri ortak olup bu giderlerden kaçınılmaması gerekiyor.

Slm kayseride dairemiz war tapu annemin üzerinden kendi üzerime gecirecegim tapu masrafi ne tutar dairenin fiyatini kendimizmi belirliyoruz

Kadir bey merhaba 2 yıl oncesı ödenmemiş 1500 tl aidat borcuna karşı site yönetımının icra yoluyla talep ettıgı mıktar 6200 tl.yasal faız +tazminat adı altında yıllık %69 uygulanmış. -yasal faiz ve tazminatın ikisinin birden istenmesi kanuni mi? -icra dairesinden yaptığım sorguda toplam borcum 3600 tl gözüküyor.icra dairesine bu ödemeyı yaparsam aradaki farkı sıte yonetımı benden tahsıl edebılırmı? -yıllık yüzde 69 gibi fahiş bir tutar karsısında hıc mı yapabılecegım bır sey yok? saygılarımla

Slm iyi günler iki gün oldu termal otelde hisse sözleşmesi imzaladım.biraz araştırdım pişman oldum ve cayma hakkımı kullanmak istiyorum.18500 lira senetim var.telefon açtım eğer iptal ederseniz %25 işini tazminat olarak ödersiniz diyorlar.beni kameraya alıp ses kaydı yaptılar bu tazminatı ödermiyim usulune uygun bişeymi?şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebessüm bey.mübarek kurban bayramınız kutlu olsun. Biz 3 kardes Samsun'dan babama ev alacağız. Evde babam oturacak. Ancak biz tapuyu 3 kardeşin üzerine ortak yapacağız. Ben samsundan yeni geldim tekrar gitme durumum yok.evi aldığımız zaman ben abime vekalet versem yeni aldigimiz eve benide ortak yapabilirmi. Yoksa her durumda samsundan bulunmam gerekiyormu.