Merhaba Tebernüş bey, O günkü koşullarda yetersiz bilgiye sahip olduğum için 210 bin tl ödediğim konutu (65 bini banka kredisi), resmi olarak sanırım 65 bin değerden satın almış görünüyorum. Konutu, 5 yıl dolmadan krediyi kapatarak, satmak istiyorum. Belediyeye af dilekçesi mi vermem gerekir? Raiç değerlemesi mi yapacak da farkın kaç olduğunu bilecek yoksa ben mi beyan edeceğim şu kadar ödedim diye? Bu işlem sonucu vergi-ceza ne kadar ödeyeceğim ve bu durumda hiç haz etmediğim müteahhitle muhatap olmam gerekiyor mu? Dümdüz belediyeye verebilir miyim bu dilekçeyi? İyi çalışmalar

Merhaba; Kurumsal kiracli is yerlerinde 10 yillik sozlesmenin iptal edilmesi durumu var midir? Tesekkurler.

hocam Gaziantep K.maraş Hatay bunlardan hangi ilimizde ev almak mantıklı arz fazlası- arz açığı tarzında cevap verme olasığınıza araştırdım ama bişey bulamadım

Canakkale can bahadarli koyunde 7.6 donum 1.derece sit alani parsel no 435 satmak istiyoruz yardimci olurmusunuz

Sultan Gazi Habibler yatırıma uygunmu geleceği nasıl bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler

Merhaba, Sitede birçok sorunun konusunu inceledim, ancak bizim sorunlarımız ile ilgili açıklamalar bulamadım..Bu kapsamda yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Bugüne kadar; 3 ayrı ada ve 3 farklı parselde bulunan 16 Blok 1120 Bağımsız alandan oluşan ......Sitesi Toplu Yönetim Planı diye bir yönetim planı yönetildiğimizi biliyordum.Ancak Tapu Sicil Müdürlüğünden tesadüfi aldığım Yönetim Planımız ile Toplu Yapı Yönetim olmayan, 106 adet bağımsız bölümden oluşan 2 Blok ve 145 bağımsız bölümden oluşan çok farklı bir Yönetim Planı ile yönetildiğimizi öğrenmiş oldum. Varolan (yasal) yönetim planımızda Toplu Yapıya Geçiş vb.hakkında herhangi bir hüküm bulunmamamaktadır. Toplu Yapı Yönetimi olduğunu iddia eden bu yönetim olmayan bir yönetim planı ile, yaklaşık 10 yıldır illegal bir şekilde kat maliklerini yönettiğini anladım. Toplu Yapı Yönetimine geçilmediği için de; 5711 sayılı Kanunun 22. maddesi ile Kat Mülkiyeti Kanununun 66 ve devamı maddelerinde düzenlenen Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler uyarınca, sitede henüz toplu yapı yönetimine geçilmediği anlaşıldığından, uyuşmazlıkta kat mülkiyeti hükümlerinin değil, genel hükümlerin uygulanması buna bağlı olarak görev hususunun da genel hükümler geçerli olduğunu da öğrendim.. Dolayısıyla .....Sitesi Toplu Yapı Yönetim ve Yönetim Planı olmadığına göre, Site Yönetimi, Yönetim Kurulu, Temsilciler Kurulu ve/veya diğer organlar da YOK HÜKMÜNDE dir. Toplu Yapı Yönetim ve Yönetim Planı YOK HÜKMÜNDE olan bir sitenin; Yönetim, Yönetici, Temsilciler Kurulu, İşletme Projesi, Ortak Gider Alacakları, idari, mali bilgi, karar, belge, Tahsilat, Banka, Sigorta, Karar, Dava, Aidat, Avans, Çalışanlar, v.s. işlemlerinizde YOK HÜKMÜNDE ve GEÇERSİZ, USULSÜZ olduğu aşikardır. 1-Bu kapsamda acilen yapılması gerekenler nedir? 2- Kat Mülkiyeti Kanunlarına tabi olunmayacağına göre Hakimin Müdahelesi talep edilebilir mi? Sulh Hukuk Hakimine şu anda varolan yasal yönetim planı ile başvuruda bulunulması durumunda Hakim, toplam 16 Blok için mi geçici yönetici atar yoksa ayrı ayrı yönetim planlarına göre ayrı ayrı yönetici mi atar? 3- Bugüne kadar yasal olmayan iş ve işlemler için Yöneticiler hakkında hangi işlemler yapılmalıdır? 4- Toplu Yapı Yönetimi olarak hizmete devam edilebilmesi için neler yapmak gereklidir? 5- Toplu Yapı Yönetimi olarak karar alma yasal yönetim planlarına göre mi olacak? 4/5 mi 5/5 mi gerekli? 6- Toplu Yapı Yönetime geçiş sağlanamaz ise bugüne kadar Toplu Yapı Yönetim adına alınmış araç, gereç, işyerleri vb. ile ilgili dağıtım ve hesaplaşma nasıl yapılcak? Destekleriniz için teşekkürler..

Emeklilere faizsiz konut kredisi verileceği doğru mu? Doğru ise ne zaman ve nerede verilecek? İlginiz için teşekkür ederim.

tarla vasfında olan yerimde imar barışından faydalanarak mevcut tek konutlu konuta belge sonrasında da cins tahsisi yapacagım.konut 2birimden oluşuyor bunun bir tanesini cins tahsiisnden sonra satabilir miyim?tarlalarda hisseli satış olamadıgı için bu mümkün mü acaba

Merhaba bir dostumuzun güneşlide bir dairesi var 353/45 binada hissesi var kat itifaklı mütahit firma komple mahalleye girmek istiyor ve arkadaşım 1/1 istiyor 150m2 150 m2 istiyor mütahit firma sosyal alanlı peysajlı alan yapacakmış yani kat mülkiyetli tapuya geciş yapıcaklar gözüken yani 353 m2 arazi üzerimdeki hakkı 20000 m2 dönücek gibi hissediyor mütahit firma tamam diyormuş benim anlamadıgım şey otopark sosyal alanların m2 paralarını talep etmicekmi ben eder gözüyle görüyorum ama vatandaş 1/1 veriyor diyor sözleşme sırasında ne yapması gerek vatandaşın ters köşede kalmaması için ????

Az önce yanlış anlaşıldım galiba 6 kasımda kuralar çekildi ve 158 asil aday ve 50 yedek aday belirlendi.bende 5. Yedeğim bu konuda ki düşüncenizi merak ettim sizin tecrübelerinize göre bana sıra gelir mi? Teşekkür ediyorum tekrardan