Sayın Tebernüş Kireççi, Makrom Yapı İnşaat Firması tarafından dolandırıldım. Myes Garden isimli projelerinden bir stüdyo daire almak için girişimde bulundum. Ancak firmanın yeni olması ve ilk projeleri olması ve sizin de ifade ettiğiniz üzere evlerin teslim tarihlerinin çok geç olması üstelik son anda bir yakınımın onları araması ile ortaya çıkan ve sözleşme esnasında tapuyu bırakın noter sözleşmesi dahi yapmadıklarını ifade etmememeleri ve üstüste benden 20000 lira acil peşinat bedeli istemeleri üzerine şüphelerim arttı. Ben ev alma fikrimden vazgeçtim ve ödediğim paramı geri istedim. Henüz sözleşme bile yapılmamasına ve ıslak imzam olmamasına rağmen bana onlara ödediğim 790 lira sahibinden.com sitesindeki kiracı paketi ve aynı gün benden aldıkları 1.000 lira bedelindeki kaporomu, yani toplamda 1.790 Liramı iade etmediler. Telefona bir yetkili bile çıkmamaktadır sürekli Savaş Aktaş ismindeki aynı müşteri temsilcisi ile görüşmek durumunda kaldık ailece perişan olduk benim sağlığım bozuldu. Bugün tüketici heyetine gittim ve bunun mahkemelik bir dosya olduğunu söylediler. Pazartesi günü yargı mücadeleme başlayacağımı bütün üzüntümle size bildirir ve iyi günler temenn ederim. Sadece paylaşmak istedim çünkü burada ev alma hayalleri olan çok sayıda aile var ve bu MAKROM YAPI ismindeki firmanın kampanyaları hala devam etmektedir. Eğer dilerseniz banka dekontlarımı size fakslayabilirim durumun vehametini görmeniz açısından. Yani hani diyorsunuz ya Lütfü Bey ile bir çay için diye, bırakın Lütfü Bakırcı'yı, biz karşımızda muhatap bulamıyoruz. Benim 1.790 Liramı onlar ne yapacaklar şimdi soruyorum ben yüce Türk adaleti buna karar versin. Saygılarımla efendim. Ebru G. Şengil ve ailesi

Toki zekeriyakoy evleri projesinin geldigi son asama nedir...proje safhasi bitti mi..Tam mevki neresidir. jandarma mi fuze ussu arazisimi..

devlet memuruyum ek ödeme döner sermaye alıyorum bunda icra kesintisine tamamımı yoksa dörtde birimi yoksa gelen yazıya göremi uygulama yapılır kimi çevrelerde kesinti olmadığı haksız kesinti yapıldıgını ögrendim kesintiyi yapanlarında kanunu tam bilmediğini zannediyorum hakkımı nasıl arararım

Başakşehir missistanbul evleri projesini nasıl buluyorsuuz.inşaat kalitesine ve lokasyonuna göre fiyatlar makul mu 188 m2 4 1 için peşin 397 istiyorlar(tufe endeksli 120 ay vade var) KİPTAŞ metrokent le kıyaslarmısınız

Selamlar Tebernüş Bey, Nasılsınız, umarım her şey yolundadır. Benim sorum 2021 yılında toplu para ile büyük kısmını borçlanarak emlak konuttan 3 adet daire aldık farklı lokasyonlarda. Bunlardan 2 adeti teslim edildi son 1-2 sene içerisinde kiraya verdik. Ama gelgelelim kira gelir vergisi, emlak vergisi, sigortası (borcu olduğu için otomatik yapılıyor) derken neredeyse 3 kira gidiyor. İktisap bedeli de düşük kaldığı için açıkcası eğitim-sağlık dışında pek bir gider gösteremiyoruz. Hal böyle olunca 3.evi kiraya vermek konusunda çekimser kaldık. Bunu satıp güzel bir portföy olacak şekilde ilerlemek daha mantıklı görünüyor ne dersiniz? Satarsam kafamdaki portföy; %50 altın-usd (onsu takip ederek usd bazlı swap) %20 Bist temettü hisseleri veya fon %15 S&P ve Nasdaq etf %15 Btc (bu sene değil 2026-2027 ayı sezonunda alım için) Usd ve altını fazla tutmamdaki amaç ise masraflar çok yordu, özellikle özel okul eğitim. Kenara bir miktar nakit koyarak kafamın daha rahat etmesini sağlayacağım. Arsa-tarla kısmında ise kurtlar sofrası olmuş açıkcası bulaşmak istemiyorum belki araştırmam neticesinde çok kafama yatar ise portföyün %20'sini geçmeyecek şekilde değerlendirebilirim.

Sayın hocam iyi günler; bizim Bursa Mudanya?da 3.161m2 yerimize belediye tarafından ilkönce imar verilip daha sonra yerimizi yeşil alan olarak gostermişler yan parsellerimiz de aynı işlemi gördü fakat olarak tekrar arsa vasfına geri dôndürüldü biz ilgilenemediğimiz için bizim mevcut yeşil alan olarak kaldı bunu değiştirme olanağımız nedir nasıl bir yol izleyebiliriz saygılar çok teşekkürler

Efendim merhaba İstanbul Eyüp İlceşi Alibeyköyde halen oturduğumuz 4 daireden oluşan 4 katlı 150 M2 müstakil aile binamız var. Biz diğer komşularla birlikte 7- 8 bina müteahhite 2015 yılının sonlarında sözleşme ile verdik. Müteahhit bu yerler tapu tahsisli olduğundan büyükşehir belediyeye 2016 yılında tapu ücretlerini ödeyerek tapuları aldı. tapular ödendikten sonra müteahhit özel imardan yararlanmak amacıyla kentsel dönüşüme dahil olmak için binalarımız çokta çürük olmadığı halde 2017 de ÇÜRÜK RAPORU çıkardı. Parselleri birleştirdi. Ancak bu yıldan sonra dolar kuru ekonomik kriz gibi bahanelerle inşaata başlamak istemedi. Sözleşmede herhangi bir inşaata başlama süresi olmamasını kullandı. Sözleşmede sadece inşaat başlamasından sonra dairelerin teslimi ile alakalı süre konulmuş. Komşulardan bazısı müteahhit 5 yıldır inşaat a başlamadığı için mahkemeye verdi. Sorun şu ki belediyeden bize 3 dür evleriniz i boşaltın diye tebliğ geliyor ve bu son gelen yazıda yıkmaya gelinecek falan deniyor. Şu an müteahhit istesede inşaata başlayamaz. Belediye de çıkın diyor çıksak müteahhit yapıp yapamayacağı da belli değil yapmak istese mahkemelik olmuş. Nasıl inşaat başlıcak. Biz evden çıkarsak müteahhit de yapamazsa devletin verdiği 15 ay kira yardımı bitince ne olacak. Üstelik devlet sadece babama yardım verecekmiş. Biz bu durumu belediye nın aldığı yıkım tebliği idare mahkemesinsde yürütme sini durdurabilir miyiz ne yapmamız lazım. Bu çürük raporunu biz istemedik biz aldırmadık.

2019yılında almış oldugum İnşaat ruhsatının otıpark harcını ödememiştim 75bin tl olan harc 135 bin tl olmuş belediyeyle görüştügümde yapılandırma kapsamı dısında oldugunu söylediler size sormak istedim işin aslı gerçegi nasıl yapılandırmaya girermi girmezmi

Ziraat bankası konut kredisi için sigortalar yaptı daha krediyi çekmedim poliçe , Dask , Ferdi kaza sigortası yaptı daha varmı hayat sigortası yapacakmı

İyi günler. Binamızı kentsel dönüşümle değerlendirmek istiyoruz. 4 ortak arasında ki bina ve arsaya hisse oranları %40, %20, %20, %20 şeklindedir. Ben %40 hissedarım. Aramızda yaptığımız anlaşmaya göre, yeni binanın tüm inşaat masraflarını şahsım karşılayacaktır. İnşaatın yapımı için hakediş usulü bir firmay ile anlaşacağız. Yapılacak yapıda gayrimenkul paylaşımını aramızda sözlü olarak kararlaştırmış bulunmaktayız. Ancak tüm maddi harcamalar tarafımdan yapılacağı için; inşaatın bitiminde diğer maliklerin verilen sözden dönmesi ihtimaline karşı yolun başında nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz. Selamlar.