Tebernüş bey merhaba, Ary Mevsim Sancaktepe projesinde 3+1 net 96 m2 daire için görüştüm ve 500.000 TL fiyata anlaştım. 125.000 nakit , 40 ay 5000 TL taksit , 12 ay sonra 60.000 TL ara ödeme ve proje bittiğinde ( Nisan 2019) 115.000 TL'lik son bir ödeme yapacağım. Proje şu anda temel aşamasında, yukarıda da belirttiğim gibi Nisan 2019'da bitiyor. Butik bir site ve eşim ve benim beklentilerimizi karşılayacak gibi duruyor. Yatırım için değil orada yaşamak için almak istiyoruz ancak, fiyatının çok yüksek olduğunu söyleyen çevremde bir çok insan var, sizce ne yapmalıyım,fiyatının yüksek mi yoksa makul mü olduğu konusunda yardımlarınızı rica ediyorum..

Merhaba, Kentsel dönüşüm dahilinde;100 haneli 2 bloktan oluşan projede hakedişim 43 metrekare. Müteahhit ile yaptığım sözleşmede; 20.000 TL. daha vererek projeden 1+1 65 metrekare bir daire vereceğini noterde tasdik ettirdim. (Genel sözleşmede metrekare fiyatını 2500 TL olarak sabitlenmesine rağmen)Aradan 7-8 ay geçti. Muteahhit hakedişi ve projeyi eksik hesapladığını, hakedişimin 45 metrekare olduğunu ve 1+1 65 metrekare dairelerin 2+1 85 metrekare olarak değiştiğini vede belediyeye projeyi bu şekilde onaylattığini bildirdi. Banada 20 metrekare için 75.000 TL borçlu olduğumu sözel olarak bildirdi. Ben bu durumu kabul etmedim,çünkü benim bu parayı ödemeye gücüm yok. Pazarlık yoluna gittim, yanaşmadı. Zaten yapmış olduğum sözleşme bana uygun olduğu için ben bu projeye onay verdim. Birçok müteahhit geldi fakat benim projeyi kabul etmemdeki etken bana 1+1 daireyi pazarlık sonucu 20.000TL karşılığinda vermesiydi. Sonuç olarak sormak istediğim şudur, bizlere danışmadan projeyi değistirdi. Yapmis oldugum sozlesmedeki gibi 1+1 daire yok onaylanan projede.projeyi durdurmak icin mahkemeye gitmeyi düşünüyorum, bu gelişmelerdeki durumum hakkında değerli yorumlarınızı rica ederim. Teşekkürler

Arsa payı oranı düşük gösterilmiş olabilirmi?ve e devlet ten dükkanı göremiyorum.Tapu ya gitsem detaylı şekilde hangi dükkan bana ait söylerlermi?(kardeşimde ayrı payı var)

Iyi gunler ev kredisi cektik ve islerimin yolunda gitmemesinden dolayi tapuya serh konuldu. Evin borcu bittikden sonra icra dairesi el koyucak o yuzden odemiycem biraz birikmis param var ve ben evi bankadan geri almak istiyorum ne yapabilirim ?

Emlakçılık sektörüne girmek istiyorum. Önümde iki tane yer alternatifi var. İstanbul ve izmit. Hangisini tercih edeceğime karar vermekte zorlanıyorum. İstanbul avantaj gibi gözükse de beni ürkütüyor. Bu konuda sizin fikrinizi almak istedim. Teşekkür ederim.

iyi çalışmalar .30metrekare olan 1.7milyon, kirasıda 5500tl dir

merhabalar Bizim 2 katlı 160 mtk müstakil evimiz var tapumuz müşterek arsa görünüyor belediyede 1 katlı ev görünüyor Sorum:Biz bir müteahhitle anlaştık anlaştığımız şirket bizim evlerimizi kentsel dönüşüme sokup bina yapacak risk raporu alarak kiralarımızı kentsel dönüşümden dolayı devlet ten alacağımız söylendi bu durumda evin 1. katında babam 2.katında ben oturuyorum kira yardımı almak için babamın bana 25 mtk veya 30 mtk satış yaparak tapudan daha sonra belediyeden 2.katı benim adıma tescil ettirebilirmiyim benim ve babamın kira yardımı alması için ayrıca belediyede hisse payının 1/1 görünmesi gerekiyormuş her katın ayrı bir kişi adına olması şartı varmıdır. ilgilenirseniz sevinirim çok teşekkürler ,iyi günler

Merhaba bizim manisa saruhanlı alibeyli köyünde zeytin tarlamız var ada 0 parsel 528 annanemin tarlası bu eskiden 35 dönümmüş sonra adama da 9 dönüm vermiş 26 dönüm kalmış şuan annanemin 26 adamın ise 9 dölüm var şuan ama biz tarlayı satmak istiyoruz ama ortak tapu diye satamıyoruz almıyorlar annanemin tapusunda 35 dölüm yazıyor ama 26 yazması gerekmiyor mu bir de biz bu tapuyu ortak sa eğer ayırma şansımız var mı yani size bunları sormak istedim şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,kira çarpanı hesabıyla yatırım içi ev yerine ticari gayrimenkul almanın daha iyi olacağını önerenler var. İstanbul'da gayrimenkul kira çarpanında Beyoğlu, Eyüp ve Küçükçekmece'nin rakamlarının küçük olduğu yönünde analizler mevcut. Siz de bir yazınızda Çapa-Cerrahpaşa'da küçük kira çarpanları olduğundna söz etmiştiniz. Bu iki veriyi bir araya getirirsek, Beyoğlu'nda (veya Çapa'da, bu tür eski muhitlerde) yatırım için dükkan satın alıp kiraya vermenin mantıklı olacağını düşünebilir miyiz? Beyoğlu kira çarpanı 10,9 seviyesinde. İşyeri için de aynı rakamdan veya daha düşük bir kira çarpanından söz edebilir miyiz? Yoksa farklı dinamikler söz konusu olabilir mi?

Yazlık sitede 100 bağımsız bölüm var.Bireysel olarak iskan alınabilirmi.?