Merhabalar, ablamin Suadiyedeki evi yikiliyor bir ozel firma tarafindan, ben de insaat baslamadan meteahhite ucret teklif etmek istiyorum, ama insaat bitmeden, yarim birakip ortadan kaybolan muteahhitlere hepimiz sahit olmusuzdur. Ne gibi onlemler alabilirim? tapu alabilirmiyim baslamadan once, veya meteahhitin baska bir dairesini ipotek edebilirmiyim? Alinacak onlemler hakkinda tavsiyelerinizi rica ederim.

16-5-2012 yılında Malatya da giriş katı işyeri ve üstü 5 katlı her katı tek veaynı büyüklükteki binanın 3. katındaki daireyi aldık.Sonradan öğrendikki.Dairelerdeki arsa payları eşit değil.Halbuki daireler aynı büyüklükte ve aynı konumda.Budurumun düzeltilmesi için ne yapmalıyım.Saygılarımla. Aydın Peker 05337448695

Ben bir siteden bir sürü sıkıntıya girerek daire aldım.taşındıktan sonra 2 çocuk odası ve banyom dış cepheden ve çatıdan su alıyor.boyalarım hep kabardı attı,onuda geçtim kokudan içeriye girilmiyor.Blok 8 katlı benim dairem 7. kat üstün bir altı(üst kattaki ayıplar benimkini 10 katı)dava açmak için bilirkişi getirdik bilirkişi raporu yanlı yazdı.Şimdi Sözleşmede herşey birinci sınıf fakat evde işçilik namına birşey yok işçilik sıfır.binanın dış cephesi seramik sözleşmede taş kaplama yazıyor aynı şeymi?Sözleşmede çocuk parkı yazıyor binaya ait park olmadığı gibi yapacak alanda yok bu dolandırıcılık değilmi?Bilirkişi raporunda dış cephe izalasyonu projede yok diye konuyla ilgili birşey yazmamış ayrıca binanın dışındaki seramikler aşağı düşüp paramparça oluyor bir insanın kafasına düşse a.korusun hayatı tehlike var.Binanın kanalizasyon sisteminde kot farkı olmuş kanalizasyon sürekli taşıyor vidanjörle hallediliyor.bina daha 2 yıllık olmasına rağmen 15 yıllık bina gibi görünüyor boyalar ve fayanslar simsiyah baca filtresi yok. Şimdi rica ediyorum zaten bu ülkede adalet yok herkes çıkar peşinde parası olanlarda işini yürütüyor.Biz ne yapalım başımızda bir evimiz olsun diye bir sürü sıkıntıya girdik evime kokuda giremiyorum ne zaman yağmur yağsa kova ve bezlerle evin içinde geziyorum.Ben derdimi kime nasıl anlatırım lütfen insanlık namına bana bir yol gösterin rica ediyorum.Ben nasıl hakkımı alırım.Saygılar...

merhabalar , ben Sancaktepe arsa kamulaştırma işleminin mağdurlarından biriyim , her ne kadar piyasa değerinin üzerinde fiyat biçildiyse de orayı arsa olarak satmak zorunda kalmış olmak bizim için kayıptı , ben bu kaybımı alacağımız para ile nasıl telafi ederim ? 170.000 tl ile gayrimenkulde nasıl bir yatırım yaparak parama değer kazandırabilirim ?

Merhaba Tebernus bey,benim sorum ,Cerrahpasa,Kocamustafapasa civarindan ev almak(yatirim amacli) ne derece mantikli?130-140bin lira,genellikle bahceyada zemin kat,eski binalar fakat kira getirisi en az 800 tl. Kiraci bulmak sorun olmaz diyede dusunuyorum malum hastane ve universite bolgesi cunku..fikrinizi belirtirseniz cok memnun olurum..simdiden tesekkur ederim..

Tebernüş bey merhaba, istanbul'da yatırımlık daire almak istiyoruz, ancak 250 000TL civarında bir bütçemiz bulunmakta, bu bütce ile yapılabilacek en makul yatırım hangı bolgeden olabilir özellikle anadolu yakası tarafında? Bir de sehır dısındakı büyük lüx projeler mi yoksa sehır ıcınde eskı daıreler mı daha cok gelecek vadeder? Yardımınız için şimdiden cok tesekkur ederım,

Merhaba Tebernüş bey, Istanbul un emlak açısından yükselen semti Halkalı daki Dumankaya Miks projesi ilgimi çekti. 213.000 TL nakit, 7. Kat, kuzey cephesi, 57 m2 brüt dairesi, yatırım için uygun mu? 1 - 2 ay sonra teslim edileceği düşünülürse, karlılık oranı düşük mü olur? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar size danismak istedigim konu su Goztepe Bagdat Caddesi ne yakin konumda yatirim amacli aldigim bir dairem var. Ancak Turkiye nin suruklendigi kaos ortaminda daireyi satip nakit pozisyonuna gecmenin mantikli olacagini dusunuyorum sizin fikriniz nedir?

Merhaba Tebernüs Bey, bi sorum olacakti yardim ederseniz sevinirim. Degirmenköy etrafinda 8000m2 tarla 150000Tl. nasil sizce? Tesekkürler

Merhaba Serdar bey öncelikle içinde bulunduğum durumu açıklayayım elimde mal sahibinin kat karşılığı vereceği bir arsa var.Arsa sahibinin talebi yüzde 45 hisse ben mal sahibiyle pazarlık yapıp hissesini yüzde 40 dilimine çektim ve müteahhitlede yüzde 45 oranı üzerinde anlaşma sağladım aradaki yüzde 5 hisseyi kendime almış oluyorum taraflar karşılaştığında durumlar değişir bilirsinizki emlakçıyı aradan çıkarma durumları söz konusu olur bu durum için nasıl bir sözleşme yapılabilir yada nasıl bir yol izlenebilir yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkür derim.