Bir bankadan 10 yıl süreli konut kredisi kullandım.Söz konusu konut iki katlı olup katlardan birinin doğal gaz aboneliği için bir yakınıma %10 oranında hisse devri yaptım.Banka bu işlemden dolayı ödemekte olduğum kredi tutarını yaklaşık %10-%15 aralığında arttırdı. Eski tutar üzerinden ödemelerimi yapmaya devam edebilmem için ne yapmam gerekmektedir? Hisse devrini iptal etsem, kredimi ödemekte olduğum eski tutar üzerinden ödemeye devam edebilir miyim?

Merhaba,toplam 349 m2 olan arsanın 191 m2 ben ve yegenimin geri kalanı bir baska kisinin.bizim buarsa üzerinde 5 katlı aile binamaız mevcut diger hissedarın arsası boş.binamız eski yapı oldugu için bir mütahit ile anlasıp kat karsılığı yaptırmak istiyoruz fakat diger hissedar bu ise onay vermiyor abartılı isteklerde bulunuyor bu durum da ne yapabiliriz yardımcı olursanız sevinirim.şimdiden tesekkür ederim.

Nihat bey ,120 hanelik bir sitenin , yasalar gereği kaç güvenlik personeli olması zorunludur. Bulunduğum sitede özel bir güvenlik fimasının personelleri ile anlaşmalı çalışılmaktadır. Toplam personel sayısı 2 dir. Gündüz çalışan güvenlik personeli sabah 8 akşam 8, gece çalışan personel ise akşam 8 gece 8 çalışmaktadır. Bu durum yasal mıdır? Yasal değil ise sitemizdeki yasal olmayan durumun biz site sakinlerine ileride yaşatacağız sorunlar olabilir mi? Eğerki uygun değilse , hangi birim uygun olmayan çalışma saatleri ve personel eksikliği ile ilgileniyor. Ben daie sakini olarak bu durumdan rahatsızım, yönetime şikayetimi ilettim. Şikayetimi saçma buldular. Yasal olarak hangi merciye şikayet edip nasıl bir yol izleyebiliriz.

Merhaba, Site yönetimi jeneratör,IP Kamera,IP Interkom ve Site giriş kapısı değiştirme kararı aldı.. Daire başına 1600 tl gibi bir masraf çıktı. Bu harcamayı kiracı mı ev sahibi mi ödemelidir? cevabınız için teşekkür ederim.

Evim banka kredili hala 4 yil odemem var fakat karayollari istimlak ediyor banka odemem nasil olur. Ev banka tarafindan sigorta ediliyor

Merhabalar, Özge Hanim'in Konutta KDV yorumu ile iliskili bir duzeltme yapmak isterim, konutta %1 KDV vardir. İnşaat ruhsatı 1.1.2013'ten once alınan konutlar için eski KDV oranları geçerlidir. Ruhsati bu tarihten once alinmis ve suan satisi devam eden konutlarda %1 KDV mevcut olabilir. Saygilarimla,

Merhabalar Tebernus bey. 1 yil once esenyur ta aldigim iskansi kat irtifakli konutu konut kredisiyle banka araciligiyla expertiz yaptirarak aldim.Aradan tam 1 yil gecti konutumu satmak istediğimde musterimin kr 93rd i islemleri botmis kredi cikiyor ama baska bir firma expertiz raporunda eve 5 yil once yapi ruhsat belgesi iptali oldugundan kredi verilemez diyor bu expertiz firmalari farkli ama banka ayni benim kredi cektigim banka.bende bankaya diyorumki 5 sene once boyle bir iptal karari vardi bu konutu krediyle nige aldirdin bana onlar sucu firmaya firma bankaya banka belediyeye hepsi birbirine atiyor ve ben magduriyet yasiyorum. Bu konu hakkinda meler yapabilirim. Şimdiden tesekkurler

Merhabalar , Kentsel dönüşüm kapsamında müteahhit le Arsa karşılığı daire anlaşmasını aşağıdaki şekilde noter de imzaladık. 2 adet 7. Kat brüt 50mt 2 adet 8. Kat brüt 50mt Şimdi bizim anlaştığımız 7 ve 8. Katlar bodrum otopark ve sosyal alanlar hariç midir yoksa dahil midır? Mütahit 3 kat ta otopark yapacağını bildir di bunların üstüne saydığımızda 4 ve 5 katları mı bana vermiş oluyor, ayrıca belirttiği kat girişi vss, bir şey belirtilmedi. Sorumun cevabı için teşekkürler.

Merhaba... Ben İzmir'de müteahhitlik yapmaktayım. Kat mülkiyetli 3 katlı bir binanın tek dairesi ile kat karşılığı anlaşma imzaladım. Yalnız arsa payında anlaşma imzaladığım kişi %50 sine sahip. Diğer iki kişi ne yaptıysam benimle sözleşme imzalamadı. kentsel dönüşüme başvurdum riskli olarak tespit edildi. Diğer 2 kişi dairelerini gidip başka bir müteahhide satmışlar. hemde benim verdiğimin yarısına. Diğer müteahhitte benimle görüşmüyor bile. Şimdi bu durumda benim hangi yolları izlemem gerekir.

Merhaba Tebernüş Bey,kira çarpanı hesabıyla yatırım içi ev yerine ticari gayrimenkul almanın daha iyi olacağını önerenler var. İstanbul'da gayrimenkul kira çarpanında Beyoğlu, Eyüp ve Küçükçekmece'nin rakamlarının küçük olduğu yönünde analizler mevcut. Siz de bir yazınızda Çapa-Cerrahpaşa'da küçük kira çarpanları olduğundna söz etmiştiniz. Bu iki veriyi bir araya getirirsek, Beyoğlu'nda (veya Çapa'da, bu tür eski muhitlerde) yatırım için dükkan satın alıp kiraya vermenin mantıklı olacağını düşünebilir miyiz? Beyoğlu kira çarpanı 10,9 seviyesinde. İşyeri için de aynı rakamdan veya daha düşük bir kira çarpanından söz edebilir miyiz? Yoksa farklı dinamikler söz konusu olabilir mi?