Tebernüş Bey, uzun süredir yazılarınızı ve yorumlarınızı takip ediyorum. Öncelikle bu önemli bilgileriniz için Teşekkür ederim. Benim 50.000 TL birikmişim var. Bu birikmişim ile 2 yatırım ilgimi çekiyor. 1- Stüdyo daire 40 m2, 116.500TL'lik Dumankaya Flex Kurtköy 3 ay sonra teslim edilecek. Aylık getirisi beklenen 500 TL kira çarpanı formülünüze göre 233 ediyor ve yüksek kalıyor.(Stüdyo dairenin bu fiyatta olması normal midir?) 2- 1+1 daire 66 m2 87.000 TL Dumankaya Adres Panorama (Tuzla-Aydınlı) takribi 2 yıl sonra teslim edilecek. Şuan o bölgede kiralar 400-450 TL civarı kira çarpanı bugüne göre ortalama 190-200 civarında bu nokta da kararsız kaldım. Ayrıca yatırım amaçlı İstanbul da başka nerelere bakabilirim? Saygılarımla.

merhaba, kiradaki evlere yapılan ısı yalıtımı masraflarının vergiden düşeceğini Sayın Mehmet Şimşek'in açıklamasından okudum. Vergi indirimi derken emlak vergisi mi, kira gelir vergisi midir? Bu masrafı belgelemek için fatura mı gereklidir? Çünkü kiradaki daire için yaptığımız 4000 Tl'lik ödeme için yapan firma makbuz veriyor ödemeler bitince toplu fatura keseceğim diyor. Ödemeleri bazı daireler peşin 4000 Tl, bazıları taksitle 4400 Tl olarak yapmaktadir. Şimdiden teşekler eder, çalışmalarınızda başarı ve kolaylıklar dilerim

Tebernüş Bey merhaba, uzun bir süredir yatırım ve oturum amaçlı bir ev arıyorum.140.000 kadar nakitim var. Demir inşaatla ilgili olumlu şeyler duyuyorum. Daha önceki projelerini de gezdim. Ayışığı vadi evlerinde 2 alternatif arasında karar vermek üzereyim.Biri 2+1 98 metrekare 205.000 TL..Bunu alırsam daha fazla kredi çekeceğim.Diğeri 1+1 66 metrekare.160.000 TL. 5 ay sonra teslim.İkisi de dış çephede. Hangisini almam daha mantıklı olur.Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

SELAM TEBERNÜŞ BEY, Ispartakule' den düzenli takipçiniz olarak bölge ile ilgili yeni aldığım bir bilgiyi paylaşmak isterim: 5 ayaşındaki oğlumun önümüzdeki yıl ki okulu için görüşmeye gittiğim Bahçeşehir Doğa Koleji, seneye Ispartakule Doğa Koleji' ni açacakları bilgisini verdiler Bir hafta on gün içinde imzalar atılıp, gelecek öğretim yılına yetiştireceklerini, yer olarak 2 arsa olduğunu, birine karar vereceklerini belirtiler. Bahçeşehir kolejide sanırım Ispartakule Avrupa Konutları 3'deki Avm nin içinde okula uygun şekilde olduğunu düşündüğüm düzenlemeler için yıkıma başlamışlar. İçeride makinalar ile yıkım çalışması var. Bu iki okulun bölgenin değerini artıracağını söyleyebilirmiyiz?

Merhaba, 110000 tl nakit param var, üzeri için aylık ödeyebileceğim maksimum tutar 2800 tl vade 10 yıl ve üzeri olabilir. Bornova ve Karşıyaka bölgesini 2 hafta boyunca dolaştım. 3+1 olup beğendiğim evler bütçemizin çok üzerine çıkıyor. 10 yılın üzerindeki vadelerde ise aylık ödemeler 3500tlnin üzerine çıkıyor ki, bu fiyatlara ulaşmamaız imkansız Bize en uygun Mavişehir modern 3'deki 2+1 açık mutfsklı net 84 metrekare olan daireler(fiyat 307 bin tl) gibi ama aynı grubun 1. ete-abındaki 1+1 lere bakıyorum fiyatlar 210-230 gibi, yani ben sadece 10 metrakarelik bir oda için 100000 bin tl fazla ödüyorum gibi bir durum ortaya çıkıyor. Sonuç olarak bu 2! sizce mantıklı bir yatırım mı? bunun yerine 1! almak daha mantıklı değil mi? teşekkür ederim Syg Mustafa KILIÇ

Sayin Kirecci,Uzun yillardir yurtdisinda yasiyorum. Turkiye'de yatirim amacli bir yer almak istemistim. Bu konuda Pendik kurtkoy'de Atlantis Premium'dan bahsettiler. Residence tipi daireleri varmis. Arastirdigimda, tesisin henuz tam kapasiteyle hizmete girmedigini duydum. 58 m2 lik bir daire icin 230.000 TL isteniyor. soorularim su sekilde olacak:1. bina kalitesi iyi midir? Insaat sirketi guvenilir midir?2. 230.000 TL 58 m2 icin uygun bir fiyat midir? aylik kira getirisi ne seviyede olabilir?3. Bu gercekten iyi bir yatirim midir?Yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Iyi calismalar dilerim.

hocam maltepe gülsuyu,gülensu ile ilgili imar vs.durumları nedir.bu sene 2012 içersinde imar izni verilirmi verilirse bu bölgelere özel söktörün ilgisi ne olur öngörünüz nedir....saygılar

tebernüş bey merhabaler, kristalşehirden 1+1 daire 68 m2, güney cephe, peyzaja bakan,16. kat, 150 bin TL almayı planladık. sizce bu fiyat nasıl. iyi ibir yatırım olurmu, bölgeyi düşünürsek eyer. teşekkürler..

sur yapının güneşli yenibosnadaki projesinde 10000 kapora istiyorlar bu şirket güvenilir mi saygılarımla

ntowersın yanındakı ensar vakfına ait olan ve satılan arsayı uluhan grubumu yapacak?