Merhaba, 2013 yılında almış olduğum 2 daireyi yine aynı yıl içerisinde kredili olarak sattım. Yalnız müteahhit firma tapu beyanını gerçek değer üzerinden değil, 2013 yılı belediye rayici üzerinden göstermiş. Alınan 2 ad dairenin gerçek değeri 150.000 TL beyan edilen değerler herbir tapu için 10.000 TL. Bakıldığında yüksek miktarda kâr yapmış gibi görünüyorum ama durumun aslı öyle değil. Müteahhit firmanin adima gerçek değer üzerinden kesmiş olduğu faturalar var. Pişmanlik beyanında bulunarak 10.000 TL beyan edilen değerleri gerçek değerleri üzerinden gösterip dogabilecek değer artış kazanç vergisinden kurtulabilir miyim? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Benım İstanbul Sarıyer Kırecburnu Boğazında 11 Donum Arsam Mevcut. Bu Arsaya Yatırımcı Bulamıyorum. Bana Yardımcı Olabılır Mısınız. Kar Ortaklıgı Teklıf Etsem Bırlıkte Calısabılmek Mumkun Mudur. Saygılarımla.

Merhaba Bakırköy Osmaniye'de 100 m2 net 30 yıllık binada ara kat 360 Bin TL'ye 2+1 daire almayı düşünüyorum. Bölgedeki muadillerine göre uygun gözüküyor. 1.500 tl'ye rahatlıkla kiraya verilebilir. Sizce mantıklı mı ? Kat irtifaklı evler kat mülkiyetine göre daha mı uygun fiyatlı olur ? Kat irtifaklı dairenin banka kredisine uygun olsa da bir sakıncası var mı? 99 depremi öncesi yapılan daireler yönetmeliğe uygun değil mi demek oluyor ? Teşekkürler..

evde üç sene kaldılar ev pencereler kırık kapılar kırıkbanyoda sadece klozetin altı var.musluklar borular sökülüp alınmış.bahçeye iki adet tuvalet yapmışlardı.kapılarını söküp almışlar.tavanını söküp almışlar.pencere camlarını kırmışlar.tuvaletleri de muslukları almışlar.tuvaletlerin içini büyük abdestlerini yaparak doldurmuşlar. ve tek taraflı sözleşleşmeyi fesh ediyoruz diye noterden ihtar çekmişler.evi böylece terk edip taşımışlar 4000 tl borç bırakarak çıkmış anahtarı sekreter verip ayrılmışlar.neler yapabiliriz.şimdi ben yaptıracağım yeni kiracılara vereceğim.bana kontrat yapılırken neler yapmamı lazım.sayılarlmla

Bir sene önce bir konut aldım benden beş yıl önce ortak kullanım olan otoparkı daire sahiplerinin izniyle o dönemin yöneticisi kiraya vermiş ve karşılığında da almış oldukları parayı dairenin ortak giderlerinde kullanmışlar.otoparkı kullanmak istiyorum fakat otopark kiraya verildiğinden kullanamıyorum otoparkı kiralayan kişiyi nasıl çıkartabilirim şimdiden yardımlarınız için teşekkürler.

merhaba acıbademde kiracım var 2006 9.ayından beri kiracım kıracı olarak kirasını bankaya yatırıyor karşılıklı sorunumuz yok ancak oğlum evlenecek daireyi boşaltıp 2 daire almayı planlıyorum sorum şu 1- kira kontratını bulamadım ancak kiracı ilk aydan beri bankaya yatırıyor 2-kiracı 2016 yılı 9 ayda kira artışı oluyor bu durumda kiracımı noterden tebligat yaparak tahliyesini talep edebilirmiyim neticede 10 yılı doldurmuş oluyor teşekkür ederim ilhan kahraman

Merhaba bnm alan sn hocam, hep arsa alırken kazanmak tan bahsediyorsunuz? Bunun ölçüsü nedir?atıyorum 4 sene önce mk si 100 tl den alınan bir yeri, ödenek Kapaklı da arsa...Şimdi mk si 500 ün üzerinde syir ediyor... Gecen yaz 350 tl olan mk sı şimdilerde yazdığım rakamlarda konumuna göre artıyor... Güncel ilanlara baktığımda ve sahaya indiğimde emlakçıyla piyasayı ele geçirmiş gördüm.aynı yeri emlakçının 150 bin tl dediği yeri sahibinden 130 bine alabiliyorum... Sahibi iki sene önce 55 bine almış burayı...alırken kazanmak güncel ilanlaedan daha uygun mı almaktır... Yoksa 4 katlı imarı olan yerı yapılacak olan evin mk..ile o muhitte satılan evlerin fiyatları ile hesap edip arsa fiyatı mı belirlemektir...zar zor şartlarda para kazanan insanlarız elimdeki üç.beş.kurusu da kaybetmek istemiyorum...

Merhaba Sayin Tebermüs Bey Ben Size Sunu Sormak Istiyorum Evi Satin Alirken Satin Alinak Para Miktarini Avro Olarak Gösterilebilirmi Ben Evi Satin Alirken Saticiya Euro Vermistim Türk Parasi Degil

Merhaba Tebernüs Bey, yeni cikan yasayla devlet evi olmayanlara ev sahibi olmalari icin destek vermeye basliycak. Sizce bu yeni yasa emlak piyasasini nasil etkiler? Tesekkürler

500 mt2 imarlı arsama. 6.5 mt yüksekliğindd 2katlı açık teraslı, 60 mt2 tabanlı 120mt2 toplam alanlı bir ev yapmak istiyorum. 1-kendim yapabilirmiyim? 3-proje/belediye vs. Masrafları ne kadar olur? Teşrkkürler.