ortak kullanım olan otoparkın kiraya verilmesi

Soru

Bir sene önce bir konut aldım benden beş yıl önce ortak kullanım olan otoparkı daire sahiplerinin izniyle o dönemin yöneticisi kiraya vermiş ve karşılığında da almış oldukları parayı dairenin ortak giderlerinde kullanmışlar.otoparkı kullanmak istiyorum fakat otopark kiraya verildiğinden kullanamıyorum otoparkı kiralayan kişiyi nasıl çıkartabilirim şimdiden yardımlarınız için teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2016 | 16:14 VEDAT ARAZ 893 Kişi okudu

kira kontratını bulamıyorum ancak kiracı 10 yılı dolduruyor

Soru

merhaba acıbademde kiracım var 2006 9.ayından beri kiracım kıracı olarak kirasını bankaya yatırıyor karşılıklı sorunumuz yok ancak oğlum evlenecek daireyi boşaltıp 2 daire almayı planlıyorum sorum şu 1- kira kontratını bulamadım ancak kiracı ilk aydan beri bankaya yatırıyor 2-kiracı 2016 yılı 9 ayda kira artışı oluyor bu durumda kiracımı noterden tebligat yaparak tahliyesini talep edebilirmiyim neticede 10 yılı doldurmuş oluyor teşekkür ederim ilhan kahraman

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
02 Mayıs 2016 | 10:06 ilhan kahraman 894 Kişi okudu

Alırken kazanmanın ölçüsü nedir?..

Soru

Merhaba bnm alan sn hocam, hep arsa alırken kazanmak tan bahsediyorsunuz? Bunun ölçüsü nedir?atıyorum 4 sene önce mk si 100 tl den alınan bir yeri, ödenek Kapaklı da arsa...Şimdi mk si 500 ün üzerinde syir ediyor... Gecen yaz 350 tl olan mk sı şimdilerde yazdığım rakamlarda konumuna göre artıyor... Güncel ilanlara baktığımda ve sahaya indiğimde emlakçıyla piyasayı ele geçirmiş gördüm.aynı yeri emlakçının 150 bin tl dediği yeri sahibinden 130 bine alabiliyorum... Sahibi iki sene önce 55 bine almış burayı...alırken kazanmak güncel ilanlaedan daha uygun mı almaktır... Yoksa 4 katlı imarı olan yerı yapılacak olan evin mk..ile o muhitte satılan evlerin fiyatları ile hesap edip arsa fiyatı mı belirlemektir...zar zor şartlarda para kazanan insanlarız elimdeki üç.beş.kurusu da kaybetmek istemiyorum...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2016 | 16:01 Umut tunç 894 Kişi okudu

TABUDA EVIN SATISIN EURO OLARAK GÖSTERILIRMI

Soru

Merhaba Sayin Tebermüs Bey Ben Size Sunu Sormak Istiyorum Evi Satin Alirken Satin Alinak Para Miktarini Avro Olarak Gösterilebilirmi Ben Evi Satin Alirken Saticiya Euro Vermistim Türk Parasi Degil

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2016 | 00:54 Ismail Arslan 893 Kişi okudu

İmarlı arsama kendim ev yapmak istiyorum

Soru

500 mt2 imarlı arsama. 6.5 mt yüksekliğindd 2katlı açık teraslı, 60 mt2 tabanlı 120mt2 toplam alanlı bir ev yapmak istiyorum. 1-kendim yapabilirmiyim? 3-proje/belediye vs. Masrafları ne kadar olur? Teşrkkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Şubat 2016 | 23:22 Orhan AY 893 Kişi okudu

Hazine Arazilerinin Özel Ormanlık Alan İçin Bedelsiz Tahsisi

Soru

Merhaba İstanbul'da ikamet etmekteyim. Tekirdağ, Kırklareli veya Edirne illerinde ceviz yetiştirmek istiyorum. Bunun için devlet destekleri nelerdir ve nasıl bir yol izlemem gerekli. İyi çalışmalar dilerim. Emrullah Taşdemir

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2016 | 12:01 Emrullah Taşdemir 893 Kişi okudu

kentsel dönüşümde 2 parsele 1 proje ve 3/2 sorunu

Soru

Mehabalar, Size 2 soru sormak istiyorum. İlk sorum 16 daireli eşit arsa payı ( herkes 1/16) apartmanda giriş katında oturuyorum. 3/2 çoğunluk kentsel dönüşüme giderek binayı yenilemek istiyor. Fakat projede her hissedar 2 tane daire alırken, biz girişte olduğumuzdan sadece ters bahce dublex alabiliyoruz. Burada arsa payım synı olmakla beraber, ciddi değer kaybı ve tek daireye kalma mecburiyeti yaşıyorum. Buna nasıl engel olabilir yada en azından hissem kadar değerli bir pay alabilirim. ikinci sorum ise , yine yan tarafımızda bizim bina ile ikiz ve aynı şartlarda bulunan diğer parsel ile birleşip tek proje ile yapmak istiyorlar. Arsaların birleşmesinin bize getireceği hiç bir artı değer yok. Sadece otopark büyüyor ve birleşiyor. Bu 2 parselde tek proje uygulanmasına karşı gelebilirmiyiz. birleşmedede 3/2 yeterli mi yoksa bütün kat malikleri onay mı vermeli Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Şubat 2016 | 07:22 Nilay Özbek 894 Kişi okudu

Kat irtifaklı tapusu olan sitede kamu alanı ve yola terk görünüyor

Soru

Tebernüş Bey, Merhaba. Beğendiğim bir sitedeki evin imar durumu araştırdığımda, site içinde park göründüğünü ve "yola terk mevcut" ibaresi olduğunu fark ettim. Gerçekte ise park olarak görünen kısım sitenin içinde ve böyle bir park yok. Gördüğüm kadarıyla yola terk de yapılmamış çünkü binalar imar planında parsel sınırlarına yakın görünüyor. Bu durumda, bu evi satın almanın riskleri var mıdır? var ise nelerdir ? Şimdiden teşekkürler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2015 | 00:23 Nazım Yıldırım 893 Kişi okudu

Hangi bölge daha uygun olur?

Soru

İyi günler Tebernüş bey. Doğudan istanbul iline öğretmen olarak yeni tayin oldum. Eşimin işinden dolayı Zeytinburnu veya maltepe bölgesinde max. 300.000 TL'ye kadar en fazla 10 yaşında bi ev almak istiyorum, fakat iki bölge hakkında da detaylı bi bilgiye sahip degilim. Uzun zamandır sizi takip eden biri olarak görüşlerinizi ilgiyle takip ediyorum. İleriye dönük olarak hangi bolge tercih edilmeli konuyu sizin gözünüzden görmek adına görüşlerinizi ihtiyacım var şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2015 | 12:03 Bayram GÜNAY 893 Kişi okudu

Ust Bostancı'da ev almak istiyorum, dogru zaman nedir

Soru

Tebernüş Bey merhabalar, Küçükyalı'da yaklaşık 35-40 yıllık bir binada dairem var. Bu daireyi satıp kendime oturabileceğim, deprem yönetmeliği olan (sıfır olması tercihim değil) Bostancı bölgesinden bir daire almak istiyorum. Ancak, bu ayların ev satmak ve almak için doğru bir dönem olup olmadığını bilemiyorum. Ayrıca, Küçükyalı'daki daireyi satıp Bostancı'ya geçmek doğru bir karar mıdır? Bu konuda görüşünüz var mıdır? Yoksa aynı bölgede kiraya geçip gelişmekte olan (önerebileceğiniz) bölgelerden daire yada daireler almak mı doğrudur? şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim Ümit Mete

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2015 | 14:56 Ümit Mete 894 Kişi okudu