Sn Tebernüş bey,Son günlerde okuduğum bir çok makalede dünya nüfusunun aslında artmadığı. Trendler iyi analiz edildiğinde azaldığı ortaya konmakta.Dünya nufusunun % 48' ini oluşturan batılı ve gelişmiş ülkelerde nüfus artışı negatif. Yani azalıyor. Gelişmekte olan ülkelerde ve Çin'de nüfus artış hızı azalıyor ve 2050 yılından itibaren o ülkelerde de nüfüs azalmaya başlıyor. Toplam nüfus azalmakla beraber yaşlı nüfus oranı çok artıyor. Sebepleri son yüzyılda doğurganlık oranının ciddi oranda azalması ve kentleşme oranının artması. (kentli halk, kırsala göre daha az çocuk sahibi olma arzusunda) Gayrimenkul hep hatırlattığınız gibi uzun vadeli bir yatırım enstrümanı. Bu faktörleri kendi yatırım planlarımızla beraber analiz edersek nasıl bir sonuca gitmeliyiz. Basit düşünürsek kentleşme arttığı için büyük şehirlerde nüfusun her konjonktürde artmaya devam edeceği, fakat yapı teknolojisinin ve yükseklik izinlerini artmasıyla şehir merkezlerinin, aktif genç (toplam nüfus içinde payı azalan) nüfusa yeteceğini düşünüyorum. Bu durumda yaşlı nufüsun kent merkezinden çekilerek şehre yakın bölgelerdeki toplu konutlara yerleşeceğini düşünüyorum. Bu durumda uzun vade için için her zaman şehir merkezine yatırım (arsa payına dikkat edilerek) daha mantıklı olabileceği sonucuna varıyorum. Ne dersiniz? Saygılarımla,

merhaba tebernüş bey. geçenlerde via land projesinin sinevizyon tanıtımını bir vesileyle gördüm. gerçekten çok muazzam bir proje gibi duruyor. sayın başbakanının ifadesiyle '' hayaldi gerçel oldu '' tarzı projelerden bir tanesi daha ) yapıldıgı bölge şehrin çeperi sayılan bir yer ( binevler taşocakları mevkii ). bu proje sanırım oraya yakın avrupa konutları ,finanskent ve henüz satışa çıkmayan eyüp park tarzı projelere etkisi heralde olumlu olur .ama bu projenin şöyle bir özelliği var ki proje tanıtımından ve sinevizyon gösteriminden anlatıldıgına göre hem türkiyenin hem avrupa nın ender projelerinden biri olacak gibi duruyo fakat hem burda bu projeyle pek soru gelmiyo hem de projemin çevresinde oturanların bir kısmı hariç bölgedekilerin de pek projeden haberi yok gibi. sizin fikriniz nedir projeyle ilgili bölgeedeki diğer yatırımları gerçekten önemli derecede etkileybilcek bir proje mi sizce ? ii günlerdilerim

tapulu yerimizin tapusu iptal edilip orman dendi ne yapabiliriz.

bulut inşaatın yaptığı gümüş city projesinde 3+1 daireler bir süre için 77 bin tl den satılıyor.Para peşin alınıp 50 m2lik bir arsa tapusu veriliyor.Ev 30 ay sonra teslim ediliyor.Sizce bu güvenilir mi?bu inşaat fırması ne derece güvenilir.İnşaatın tesliminde problem yaşanabilir mi?Teşekkürler.

Sizi yordum ama ; bir evin ömrü yaklaşık ne kadardır? Teşekkürler , iyi çalışmalar...

Sur yapı çekmeköy greenium villaları hakkında bilginiz var mı? yardımcı olur musunuz? 369 m2 çınar tipi villaya 950.000 usd istiyorlar. proje ve bölge hakkında ki düşünceleriniz nelerdir? çok tşk. hayırlı bayramlar.

istanbul anadolu yakasından yatrımlık daire almak istiyorum hangi bölgeden yada bölgelerden almamı öner,rs,niz?

1 arabam ve nakit 1 milyonum var. Biraz kredi çekip yeldeğirmeninde 25-30 bine kiraya verebileceğim 40 yıllık evi mi tavsiye edersiniz, yoksa arabamı satmayıp elimdeki nakitle borca girmeden alıp 10 bine kiraya verebileceğim yine 40 yıllık olan ev mi tavsiye edersiniz?

merhaba tebernüs bey umarim siz iyisinizdir ben degilm cünkü hemde hic cocuk icin ev ihtiyaci doğduğundan dolayi eve tasinmamiz gerekecek 6 ay onceden soylememe ragmen bizi ugrastirmakta sanırım kararli 2 seneleden bahsediliyor o kadar vaktimizde yok gerçekten ihtiyac var ya mahkemeye gidip beklicez o arada cocuk geçici olarakkiraya gidecek yada ikinci ihtimal 50-100 dusuge verip başka ev alicaz kiraci tüm kanallari kapatti uygun fiyata oturdugu içincikmak istemiyor canim cok sıkkin evi satip baska yerden almak mantıklı gelmeye basladi bu is uzayak gibi evim satmakta istemiyorum kararsiz kaldim siz nasil bi yol onerirsinz

Merhabalar.. Sizi ilgiyle takip ediyoruz? 3 kardes olarak 1/3 olarak tapuda hissem olan bir ev var.. Kardeslerim satmak istiyor payini; ben de almak istiyorum ama bu durumda banka konut kredisi cikar mi bana?