Merhaba bizim 11.000m2 arsamiz bulunmaktadir okul ve garaj ortasinda mutahite vermek istiyoruz kac daire duser acaba ? Degerleri bilmiyoruz kaks taks degerlerini imar plani almadik daha oyuzden yardimci olurmusunz ? Ve biz muteahhite verirsek bu imar planini kendisi almaya calissa olurmu ?

İyi günler bizim izale i sura davamız sonuçlandı. Açık arttırma yapıldı 31 mayıs 2016 tarihinde gerceklesti. Yerimiz çok hisseli ve çok mirasçı vardı. İhale sonuçlandı ve yerimiz satıldı.31.05.2016 tarihinde üzerinden yaklaşık 1 ay geçti hala bize bir bilgi gelmedi. Acaba bundan sonraki işlemler nedir? Nasıl takip ederiz? Ne kadar sürer ? Bilgi verirseniz sevinirim.

MErhaba 2018 yılında bitmesi planlanan bir Sefköy havaalanı havaray projesi var (tabi planlamak ile yapmak farklı şeyler:) ) , bu projenin atakent durağı benim mevcutta oturmakta bulunduğum evin 100 mt kadar yakınında görünmekte proje dokumanlarında. Ben evimi 2012 Nisanda 200.000 TL'e almıştım ve şu anda 400-450 bin TL civarında bir fiyatı var. Bu havaray projesini evin mevcut değerini 2018 yılında arttıran bir çarpan olarak değerlendirirsek Atakent 1.etap blokları 2-3 sene sonra mevcut ederinin %50 üzerine prim yapar diyebilirmiyiz?Mesela 600 - 650 bin TL ?

İyi günler Ben bursa orhangazi de ikamet etmekteyim.Yaşadığımız evi babam 1995yılında müteahhitten noter onaylı(halen var) satın almış.Fakat müteahhit ile mal sahibi arasındaki sözleşme gereği binanın tümü yapılınca tapular, müteahhitten alan kişilere o şartla verilecekmiş.Müteahhitte binanın yarısının yapımında iken iflas etmis ve sözleşme gereği tapular 4katli binada kimseye verilmemiş.1995 yılında kat sahipleri dava yoluna gitmişler fakat dava sonucu,ne mal sahibi evde oturanları çıkarır,ne de evde oturanlar;müteahhit ile mal sahibi arasında ki sözleşme gereği tapularıni alamazlar.Hiç bir şekilde anlaşma yoluna gidilmemistir.20 yıldır tapusuz bir şekilde oturmaktayiz.Yaklaşık olarak bir hafta önce mal sahibi binayı müteahhite satmış ve o da binayı kentsel dönüşüme sokmak için numune almışlar ve tahminim %100 yıkım kararı çıkacak. Bu hususta bizim yapılacak olan yeni binadan hak durumumuz nedir? Para verme durumumuz varmı dir? Bizim anlaşma yoluna gitmemiz mi uygun olur. Bize para teklif edilip çıkmamız mi istenir veya para verip daire almamız mi ? Epey bir Durumumuz karışık vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Babam 1965 yıllarında Belediyeden taksitle arsa almış ve ev yapmış. Babam rahmetli oldu. Evi satmaya kalktık. Evin tapuda kaydı yok. Evin olduğu yer belediyeye ait görülüyor.Elimizde olan sadece emlak vergilerini ödediğine dair bir kaç alındı makbuzu. Evimizin tapusunu nasıl alabiliriz. Annem ben yıllarca borç ödedim ya evimizi elimizden alırlarsa diye çok üzülüyor. Ne yapabiliriz. SAYGILARIMLA

İyi günler, halihazırda oturduğum dairemde, kiracı olarak Temmuz/2016 itibarıyla 4. yılıma gireceğim. Ev sahibim, site içerisindeki diğer dairelerin kiralarının nispeten yüksek olması sebebiyle, yeni dönemde %50 oranında kirada emsal artışı yapacağını belirtti. Böyle bir hakkı var mıdır? Aynı evde oturmaya devam etmek istersem, kontratta belirlenmiş oranda mı zam yapmalıyım, yoksa %50 zammı kabul etmek zorunda mıyım? Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Ankara yenikent Orta pınar Tokiden bir daire beğendik Ve bu daireyi almak istiyoruz. Dairenin borcuda bulunamamakta ancak daire sahibi borcu bittiği halde toki den tapusunu almamış. Bu sebepten dolayı yaklaşık 10-15 arasında tapu işlemlerini bekliyoruz. Daire sahibi toki yönetimine başvuru yaptığını ancak bir cevap gelmediğini söylüyor.Bu konuda ne kadar bekleyeceğiz acaba

36 ay önce müteahhitten taksitle daire satın aldım. 5 ay önce paranın tamamını peşin ödedim, arsa sahibi tarafından tapum verildi. Kat irtifakı tapusunu almış olmama rağmen arsa sahibi sözleşmesinin ocak ayında biteceğini, inşaat tamamlanmadığı için mahkemeye başvuracağını ve tapuların kendisine geri döneceğini belirtiyor. Toplam 40 kişiyiz, 30 kişi inşaat %70 aşamasını geçince bankadan kredi aldı ve ödüyor.Tapular gerçekten arsa sahibine geri döner mi? Ne yapmamızı önerirsiniz? Tapuların müteaahit tarafından vekaletle değilde arsa sahibi tarafından bizzat verilmesi elimizi güçlendirir mi fark etmez mi?

Tebernüş Bey Merhaba.İstanbul Tuzla bölgesinden bir projeye girip elimdeki 300.000'in tamamını bu projeye vermekmi yoksa başka bir bölgeden 160.000-180.000 aralığında 2 adet daire almakmı daha mantıklı bunu öğrenmek istiyorum.Önümde 5 senelik bir zaman var bu sebepten aldığım yatırımlık evi hemen elden çıkarmamak gibi bi durumum mevcut.Şimdiden teşekkür ederim.

iyi gunler tebernus bey.tuzla aydinli mahallesindeki referans tuzla projesinde 1+1 ev almayi dusunuyorum.fiyat 139.000 ila 149.000 arasinda degisiyor.nakit alacagim ama firma nakit indirimi yapmiyor.birde tuzla orhanli mahallesinde maksimum life projesinde 1+1 ev dusunuyorum.ikisininde metrekaresi ayni sayilir.fiyatlari 125.000 ile 145.000 arasinda degisiyor.ayrica nakit alimlarda % 8 indirim yapiyorlar.bu sartlarda fiyat olarak takdir edersinizki gonul maksimum life a kayiyor.sizce hangi projeyi tercih etmeliyim.ikiside bu aralar teslim edilecek.kira fiyatlarida yakin olur diye dusunuyorum.yatirim icin aliyorum.tesekkur ederim