iyi günler hocam sözleşmede kimlik bilgileri varken kiracım süreyi kendisi yazmış ayrıca bina durumu ya da kira bedeli gibi hiçbir bilgi yok.biz sadece sözleşmen kimlik bilgilerini yazarak imzalamıştık.süreye kendisi yazmış.aradan 7 ay geçtikten sonra öğrendim.sözleşmeyi fesih etmek istiyorum.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, nasilsiniz? Ben suan almanyada kalmaktayim. Gecen sene Örenler (Hadimköy) civarinda yarim parsel bir arsa satin aldim. Suan HADIMKOY_MERKEZ_BOLGESI_NAZIM_IMAR_PLANI calismalari devam ediyormus. Ne zaman imar durumu belli olur? Bu calismalar ne zaman biter? Ileride deger durumuylan alakali birsey söyleye bilirmisiniz?

BABAM ÜZERİNE OLAN TİCARİ TAKSİYİ KARDEŞİMİN ÜZERİNE SATIŞ YAPTI BEN BU SATIŞI BOZABİLİRMİYİM TEŞEKKÜR EDERİM

slm 5-6 parsel yerlerimi x ltd.şti firması ile kat karşılğı inşaat sözleşmesi yaptık x ltd.şti 5-6 parsel ile ilgili tapu alma işlemlerini kendisi benim adıma ödemesini yapıyor sonra inşaat bitimden katlanmış oldğu tapu masrafını 150 bin tlyi kendisine ödeyeceğim firma benden şu an senet imzalamamı istiyor eğer imzalamassam tapu yu almaycağını ve inşaata başlmayacağını söylüyor yalnız sözleşmede ne benim adıma ödeyeceği tapu bedeli belli nede senet konu geçiyor bu yüzden firma sözleşmeye uymadığından tek taraflı sözlşemeyi fesih etmek isitiyorum sözleşmede birde cezai şart rakamı belli bu rakamı ödemek zorunda kalımrıyım iyi çalışmalar...

Merhabalar, Büyük marka konut projeleri genelde fiyat konuşuldugunda peşin alımlarda standart bir indirim seçeneği sunuyorlar. Bu konut projelerin pazarlık söz konusu mudur? sistemden fiyat çekip fiyatın standart oldugunu belirtmekteler. ancak zaten zar zor alabildiğimiz evlerde pazarlık seçeneği varsa bunu göz ardı etmek istemiyoruz. Fikirlerinizi ve desteğinizi rica ederiz. Teşekkürler

merhabalar Tebernüş bey , 25 katlı ve 3 blok ;proje aşamasında ki İskenderun altınvadi residence'tan ev almayı planlıyoruz. Ancak mevcut siyasi ve ekonomik durum kafalarda soru işareti bırakıyor. müteahhit ümmet Canpolat.. adanalı ve bitirdiği tek projesi var(bahçekent konutları).. faizsiz %40 peşin ,ara ödemeler ve 60 ay vade ile satıyor. parayı peşin ödersek tapuyu veririz diyorlar.. ancak vadeli alırsak iki tarafın arasında yapılan satış sözleşmesi ile alınıyor ve tapu borç bittiğinde veriliyor. sözleşmeyi noterden yaptırırsak hukuki bir kazanımım var mı? eğer cevabınız olumlu olursa noter sözleşmesi yaptırırsak nelere dikkat etmeliyiz? bir de siz olsanız ülkenin şu an bulunduğu durumda konut alırmısınız? projeyi zamanında bitirememe durumu olabilir mi?

Tebernüş Hocam ben 2013 Haziran ayında bana ait olan tek evimi peşin para ile aldığım için belediye rayiç bedeline göre gösterildi. Evime alışamadığım için satmak istiyorum.Maliye bakanı bir açıklamasında yeni torba yasayla tek evi olanların belli bir süre beklemeden evi satması halinde vergi vermek zorunda kalmayacaklarını söylüyordu.Acaba yeni torba yasada böyle bir uygulama var mı?Yok ise ne zaman satarsam vergi vermek zorunda kalmam beni bilgilendirirseniz sevinirim.Şimdiden Teşşekürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Av.Hilal Bayram'a şunu sormuştum: Merhaba Hilal Hanım, bütün soruları ve cevaplarınızı okudum. Dilinize, bilginize ve yüreğinize sağlık. Ancak sorunuma benzer konu bulamadığım için yazmak zorunda kaldım. Yardımcı olursanız çok ama çok sevinirim. 33 yaşında, evli, 2 çocuklu ama evi olmayan bir bayanım. Konu ve sorum şu: Annemle babam ben çocukken ayrıldılar. Konu annemle ilgili değil ama annem sağ ve ikinci eşiyle birlikte. Babamı 20 gün önce kaybettim. Daha 53 yaşındaydı. Ben tek çocuğuyum. Vefat eden babam kendi annesiyle yani babaannemle 25 yıldır birlikte yaşıyordu ve bir daha evlenmemişti. Yani tek varisiyim. Babamın bugüne kadar hiç görmediğim iki de kızkardeşi var(halalarım) ve çok zenginler. Zaten birisi ailece yurt dışında yaşıyor. Babamla babaannem bu 25 yıllık süreçte daha önce küçük bir evde yaşıyorlardı ve ev babaannemin adına tapuluymuş. 4-5 sene kadar önce babaannem bu evin tapusunu babama bağış yoluyla vermiş ve babam da kendi üzerine tapuyu yeniden çıkartmış. Geçen yıl babam yeni bir inşaattan bir daire almak istemiş. Babaanneminde nakit katkısıyla birlikte eski küçük evi de satmış ve elde ettiği toplam parayla bu yeni daireyi almış. Bu yeni evin tapusunda "Tamamı Falancanın adına kayıtlı iken FİLAN adına Satış işleminden" diyor. Buradaki FİLAN, babam. İsimleri bilerek yazmadım, özür dilerim. Yani bu yeni evi babam nakit para ödeyerek alıyor ve tapusu da TAM olarak kendi adına. Ve alırkende bütün mahalleliye, eşe, dosta "Ben bu evi aslında kızıma alıyorum" diye ilan etmiş. Sanki öleceğini biliyormuş gibi. Ve yine babaannemle birlikte bu evde yaşamaya devam ederken dediğim gibi birdenbire babamı kaybettik. Daha öldüğünün ikinci günü az önce bahsettiğim babamın kız kardeşlerinden en zengin ve yurt dışında yaşıyor olanı kocasıyla birlikte benim ve babaannemin yakasına yapıştılar. Dairede kendilerinin de payı olduğunu, evi satarak paylarını vermemi ya da evin tapusunu babaannemin üzerine devretmemi istiyorlar. Gerekçeleri de güya babam bu evi alırken gerekli olan paranın tümünü babama babaannem vermiş. Yoksa babam bu evi nasıl alacakmış? Nerden bulmuş bu parayı? Dolayısıyla iddialarına göre paranın tamamı babaanneme ait olduğundan evin 3'e bölünmesi lazımmış. Babaannem de ben de şiddetle reddettik. Veraset ilamıda çıkarttım ama tapuyu üzerime almadım. Babamın hatırası hiç olmazsa adıyla kalsın istiyorum ama gerekirse alırım. Bunun üzerine halam ve kocası, çok kuvvetli avukatlar tutacaklarını, mahkeme yoluyla tapuyu bozduracaklarını ve babaannemin üzerine devrederek evde pay sahibi olacaklarını söylediler. Ben babaannemle uzak bir şehirdeyim. Aklım hep onda. Babamdan başka ilgilenecek kimsesi yoktu. Yaşlı ve hasta. Yanıma da gelmiyor. Ben ancak burada ölürüm diyor bilirsiniz işte. O beni yanına istiyor. Yaşadığı mahallede ilgilenecek birilerini ayarlamaya çalıştım. Günde 5-6 kez arıyorum. Arada bir halamın uğrayıp aynı konuyu tartıştığını ve korktuğunu falan söylüyor. Babaannem bana öz annemden daha anne oldu. Aslında benim annem o. Eşimle anlaştık. Seneye babaannemin yanına göç edeceğiz. Babaannem dört gözle bekliyor ama inşallah babam gibi O'da beni bırakıp gitmez. Şimdi Hilal Hanım, ben de korkuyorum. Bunlar zengin insanlar, elleri kolları uzun. Acaba dedikleri gibi bir şey yapabilirler mi? Böyle bir mahkeme hakları falan var mı? Tapunun bozulması gibi bir durum söz konusu olabilir mi? Ben uzaktayım. Babaannemi de baskı veya başka bir yolla ikna ederek bir şey yapabilirler mi? Belki babaannemi bir şekilde "Evet paranın tümü benimdi de oğluma verdim" falan dedirterek tapuyu bozdurabilir mi? Babamın evi satan mütahitle aralarında imzaladıkları nakit para alma-verme tutanağı dahi var. Vallahi Hilal Hanım, babamı kaybetmeme mi yanayım, babaannemin evlat acısına ve yalnız kalışına mı üzüleyim, bunların yaptığına mı? Lütfen acil olarak yardımcı olun Hilal Hanım. Korkayım mı? Telaşa gerek duymayayım mı? Bunlara(halama) karşı yapmam gereken bir şey var mı? Ne diyorsunuz? Allah rızası için acele bir yardım edin. Uzun yazmak zorunda kaldım. Çok özür dilerim. Saygılarımla..

Merhaba, Benim halkalı atakent 3 te tam tema parkın karşısındaki binalarda 47 m2 dairem var yakın zamanda satmayı düşünüyorum. Sizce tema parkdan dolayı kısa sure zarfında prim yaparmı yada tema park 2015te bitecekmiş o zaman mı prim yapar? Sattıktan sonra uzulmek ıstemıyorum. Sızce ne kadar prım yapar. Şu anki satış fıyatı 140000lira. Bılgı verırsenız sevinirim. Çok teşekkürler.

Merhabalar Ağaoğlu my world europe'dan pool residence'dan 169m2, 3+1 dairelerden almaya niyetlendik. Daha önce sorun oluşturan çoğu detayın halledildiği söyleniyor fakat hala doluluk oranı prim yaptırmayacak kadar az. Biz yatırımlık değil oturmak için alıyoruz evi. Oyüzden kısa vadede prim beklentimiz yok. Ama uzun vadede sizce değeri artar mı? Teşekkür ederim.