Merhaba Tebernüş bey,Dün,toki kayaşehir 17. bölge evlerinin kurasında bana 1. kat daire çıktı.Alt katında 2 daire daha var(bodrum,zemin)Daire sitenin girişindeki ilk bina otoparkın ve yolun yanıbaşında.Dairenin 3 cephesi var(K-B),135 m2 ve önünde başka bir bina bulunmuyor direk bahçeye ve yola bakıyor.Dairenin fiyatıda 173.000Toki olduğu için banka kredisi vs. olmadığından çok fazla faiz ödemeden ev sahibi olabilmek için tokiyi tercih etmek istiyorum fakat 1. kat olmasından dolayı karar veremiyorum.Bu evin bittiğindeki değeri hakkında ne düşünüyorsunuz?Birinci katta olması avantaj mıdır dezavantaj mı?Başka daha küçük veya ara kat veya yüksek katla(15. kattan sonra)değiştirmek mantıklı olur mu?Sonuçta benimle evini değiştirmek isteyen kişininde evinin özellikleri benimkiyle yaklaşık aynı olmalı.Güzel bir yerden evi çıkan kişi değiştirmek istemez ))

sayın,Tebernüş Bey,insanlara çok yardımcı oluyursunuz,çok sağolun.15 sene önce Aydın,Didim karakuyu mevkiinden 400 metre dubleks arsası almıştım.satmak istiyorum fakat piyasa durgun diyorlar.Ne yapmamı önerirsiniz.Teşekkür ederim.

devlet memuruyum ek ödeme döner sermaye alıyorum bunda icra kesintisine tamamımı yoksa dörtde birimi yoksa gelen yazıya göremi uygulama yapılır kimi çevrelerde kesinti olmadığı haksız kesinti yapıldıgını ögrendim kesintiyi yapanlarında kanunu tam bilmediğini zannediyorum hakkımı nasıl arararım

Tebernüş bey merhaba iyi günler. Bizim Balıkesir merkezde üzerinde yaklaşık 55 yıllık kagir bir ev bulunan bir arsamız var 470 metrekare büyüklüğünde. Yanımızdaki parsel bize şuyulu onunda büyüklüğü 78 metrekare. Her iki evin de yola 7 metre cephesi bulunmaktadır. İnşaat yapmak ya da müteahhitte vermek için şuyulu lan parsel sahibi ile anlaşmak zorunda mıyız? kendi başımıza inşaat yaptıramaz mıyız? Ya da sadece kendi parselimizi müteahhite veremez miyiz.

Yeni Leventte çok eski ömrü dolmuş düşük katlı bir işhanında daire almak mantıklı mı dönüşüme gider mi?

Merhaba Tebernüş Bey, Hayırlı Ramazanlar? Bir soruyla rahatsız edeceğim sizi? Annemle babamın 2 dayıma ait olan dairelerden bir tanesini biraz da dayıma destek amaçlı aldı? 800metre kadar arsa içinde bir evdi. Tapu yu daha sonra 2B den aldılar. 3 kardeş? Yerleri belli değil. Evin yeri net tapuda yazmıyor. Şimdi diğer ikisi yerlerini satmak istiyorlar ve alacak kişi bizim bilgimiz olmadan bu gün babamı arayıp görüşelim diyor ancak biz yerimizi satmak istemiyoruz. Satanlar tarafından bize bilgi de verilmedi?Bizim bu durumda yapmamız gereken ne olmalı. Biz istemeden başkasına satış yapılabilir mi? Yazılı bize teklif gelmedi. Avukata gitmeden bir de size danışmak istedim. Saygılarımla

Merhaba tebernüş bey ben bitişik nizam olan arsamda ev yapmak istedim projemi mimara çizdirdim resmi olarak ne gerekliyse yaptım belediye benden arsanın sağındaki solundaki ev sahiplerinden muvafakatname yapmamı işte di benim evin önünde ki dolu çıkma için ben inşaatın birinci katını bitirdim evimin solundaki komşum benim evin imarı bitişik nizamı kabul etmiyor noterde yaptığımız muvafakatnameyi notere gidip tekrar iptal etti belediyeye verdi benim komsularımın evi tek taraflı bitişik nizam benim evim itirafı bitişik nizam solundaki komşum benim bitişik nizamı kabul etmiyor mahkemeye verecek sizce burdan ne cıkar

Bir yıl önce taşeron firmadan noter sözleşmesi ile aldığım evin sözleşmede vaad edilen teslim tarihi ağustos 2023 olmasına rağmen bir sene daha teslim edilme ihtimali mümkün görünmüyor. Taşeron firma sahibiyle noter sözleşmesi dışında kendi aramızda yaptığımız sözleşmeye göre bu aydan itibaren kira ödenmesi koşulu vardı. Yaptığımız özel sözleşmenin bağlayıcılığı var mıdır acaba?

Merhaba Tebernüş Bey. Umuyorum iyisiniz. Borsa ile ilgili görüşlerinize istinaden bir sorum olacak. Uzun yıllardır sermaye artırımı yapmayan hisse senetleri derken; uzun yıllardır BEDELLİ sermaye artırımı yapmayanları mı kastetmektesiniz? Bedelsiz potansiyeli yüksek derken de hisse başı karı bedelsiz verme potansiyeli yüksek olanları kastediyorsunuz sanırım. Çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey selamlar, çağımız iletişim çağı ve bilgiye ulaşmanın en kısa yolu internet, şahsen yıllardır gazete almadım haberleri nadiren izliyorum, tüm yatırım enstrümanları için YouTube ta analistler piyasa yorumcuları günlük haftalık 15dk lik videolarla kısa ve orta vade bilgilendirme yapıyor ve muazzam izlenme oranları var, emlakta yatırımda sizin kadar uzman birinin bu istikamete yönelmemesinin sebebi nedir? Sizde Canlı yayınlar yaptınız fakat Canlı yayınlar ve 1saatlik videolar izleyici için zaman ve mobil bağlantı bakımından makul değil, artık YouTube kanalına yoğunlaşmalı ve sistemi oturtmanız gerektiğini düşünüyorum beklentimiz bu çok tşk saygılar.