cadde 24 ve bizim evler 6

Soru

sayın tebernüş bey cadde 24 çok yakında halkalıda satışa çıkıyor. m² si 4000 lira. 1+1 yaklaşık 300-350 bin arası fiyat çıkıyor. sizce cadde 24 prim yapar mı. yatırım için almayı düşünüyorum ancak kafam çok karışık. konsepti değişik bir proje. home ofis tarzı. acaba kiraya vermekte zorlanır mıyım. ayrıca oturum amaçlı ıspartakule bizim evler 6 ilave 3 bloklu küçük sitede brüt 188m² net 142m² 1. kat kuzeydoğu cephe almak istiyorum. 440 milyar lira istiyorlar. aynı zamanda prim de yapmasını istiyorum. kredi kullanmadan peşin alacağım. değerli görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2014 | 21:46 ahmet can 805 Kişi okudu

ataşehir imar iskan blokları

Soru

merhaba tebernüs bey ataşehir imar iskan blokları ne zaman yıkılacak, ya da boşaltılacak herhangirbir gelişme varmı şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2014 | 19:58 selma 805 Kişi okudu

Pansiyon açmak için hangi imar gerekir?

Soru

Tebernüş Bey merhabalar. Ben ileride üzerine pansiyon (5-6 odalı) kurmak amacıyla arsa almayı planlıyorum. Arsayı alırken hangi imar izni olmasına dikkat etmeliyim? Yani pansiyon işletmek için arsanın hangi imara açık olması gerekir? Turizm? Konut? Ticari? Çok teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ocak 2014 | 15:13 Altay Çelik 805 Kişi okudu

BATIŞEHİR Kahvaltı Organizasyonu

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. Sizin platformu takip eden Batışehir'den daire sahibi olan bayağı kişi gözlemledim. Bu sebeple sayfanız aracılığı ile Batışehir'de yaşamayı planlayan daire sahipleri arasında düzenlediğimiz pazar kahvaltısı organizasyonunu duyurmak istiyorum. .........Mekan; Batışehir B Blok Sosyal Tesisleri. (B blok-2 kat). Açık ve kapalı havuz arasındaki cafe bölümü. Tarih; 16 Şubat 2014 Pazar. Saat; 10.30/11.00. Açık büfe. Kişi başı ücret 25 TL. 0-6 yaş ücretsiz........Yanısıra, Batışehir'liler olarak bir facebook sayfamız var. Batışehir'den ev sahibi olanlar "Batışehir (EGE YAPI)" facebook sayfamızı beğenip üye olurlarsa, Batışehir ile ilgili tüm gelişmeler ve etkinliklerden haberdar olabilirler. Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2014 | 14:09 TAŞKIN TAŞDEMİR 805 Kişi okudu

silivri

Soru

Bizim Silivri Kavaklı Cumhuriyet mahallesinde 6500 m2 bir tarlamız var. Tarlanın uzun ince bir şekli var. bir ucu E5 cepheli, bir ucu da başka bir yola cepheli. Etrafında fabrikalar var ve sanayii imarı var. Tarlamız 3 ortaklıdır. En son 4 yada 5 yıl önce 2 Milyon kadar vermişlerdi. Şimdiki rayicinin internetten araştırdığım kadarıyla M2'si 1 Milyon diye biliyorum. ama özel bir konumu var. E5 cepheli sanayi arsasıdır diye ben 8 Milyondan, internette satılığa çıkardım. Ama ne arayan var ne soran. Acaba fiyatı bira fazlamı oldu? sizce olması gereken fiyat ne olmalı. Yoksa piyasada emlak alım satımında bir durgunluk mu sözkonusu? Sizce bu anlattığım özellikte bir yer satılmalı mı? yoksa beklenmeli mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Aralık 2013 | 13:15 burhan kaya 805 Kişi okudu

etilerde kentsel dönüşüm

Soru

merhabalar, bizim evimiz tepecik yolu sadabat sitesinde burda oturan herkes eski etilerli emekli genelde evlerin değerleri tapuda düşük kentsel dönüşüme girince tapuda görünen değer mi günlük arsa değeri mi önemli herkesin korkusu elimizden toki alacak ev değerleri düşük diye bizi başakşehir arnavutköye sürecek gerçekten sizde böyle bir şey olabilir mi tapuda ki görünen değer mi yoksa rahiç arsa değerim mi önemli, teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Aralık 2013 | 14:02 nuran kalyon 805 Kişi okudu

Ncadde

Soru

Merhaba, Ben yaz başında Ncaddeden daire almıştım 1+1 ancak şirketin sitesine girdiğimde inşaat seyrine dair birşey göremedim hala hafriyat mı alınıyor? ayrıca ruhsat ya da herhangi bir sorunu varmıdır? ben yazın daireleri alırken ruhsat izni vb görmüştüm. bilgilendirirseniz çok iyi olur

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Kasım 2013 | 13:49 Recep Bey 805 Kişi okudu

Divan Residence vs Bosphorus City vs Avrupa Konutlari (1+1)

Soru

Merhaba Tebernus Bey. Ben halkalida 1+1 daire almayi dusunuyorum. Ilk secenek Divan residence 1+1 75 m2 gol manzarali kose daire 10. kat 195.000 . Digeri Bosphorus city 1+1 69 m2 peyzaj manzarali 5. kat yine 195.000. Son secenek Avrupa konutlari 1 de, 1+1 71 m2 3.kat 240.000. Aslinda divan resindece i begeniyorum, ulasim olarak (yenilenen) banliyo hattina yakinligi onemli. digerlerinin farki atakent kisminda olusu ve cevresinde ticari ve sosyal yapilasma surekli gelisiyor. avrupa konutlari sitenizdeki yorumlarda da gordugum kadariyla cok begeniliyor. ama orada da icice cok fazla bina var. insan yogunlugu bence biraz fazla. buna ragmen 45.000 gibi azimsanmayacak bir fark var. o parayi vermeye deger me deger mi bilemiyorum. sizce nasil secim yapmak mantikli olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Kasım 2013 | 10:13 Hakan Gencer 805 Kişi okudu

Kentplus Newport

Soru

Sn. Kireçci, Kentplus Newport dan 3+1 almayı düşünüyorum... 350.000 tl teklif ettiler, 3 yıl vade tanıdılar... Fakat projedeki 1+0 ve 1+1 ler nerede ise toplam dairelerin yarısını oluşturuyor... Ben ailem ile yaşayacağım ve 4-5 yıl sonra ise satmayı düşünüyorum... 3+1 daire alımı için doğru bir proje mi ve 4-5 yıl sonrası satmak istediğimde prim elde edebilir miyim? Teşekkürler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Eylül 2013 | 10:52 Hüseyin Acar 805 Kişi okudu

kararsız kaldım..

Soru

Iyi günler dilerim, Lidyaflats te brut 140 m2, 2+1,7.kat bir daireyi beğendim, kuzeydoğu bakı, 340 000 tl ye pazarlık yapmayı düşünüyorum cunku 345000 tl emsalleri var..neveser konaklarında da 350 000 tl ye bahce katı 2+1 daıre var ıkı gun ıcerısınde ona da bakacagım..bır de aqua city 1 de 5. kat bir daire gordum 360000 tl.. sizin gorusunuz nedir ? oturmak amaclı satın almayı planlıyorum... teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2014 | 18:06 Pınar tuba bicmen 805 Kişi okudu