Tebernüş bey merhaba . halkalı atakent 2. etap toplu konutlarda 20 senelik 3+1 94 mx2 17 katın 4 . katı fiyatı 190000 tl .kiracısı var. kira aylık 750 tl veriyormuş. kira çarpanı göre ve yaşına göre alınabilir fiyat mıdır? lokasyonu olarak tam istediğim yerde. eşimle işyerlerimize yakın mevkide. yada bekleyip yatırım olarak temapark projeyi veya daha yeni proje mi bekleyim. not: kirada değilim o yüzden beklemek daha mantıklı mı? daha cok yatırım amaçlı alacagım.

Merhabalar Tebernüş Bey, Lokasyonu uygun maliyetleri çok yüksek olmayan iyi bir ofis yatırımı yapmak istiyorum. Bunun için iki alternatif belirledim kendimce.Beylikdüzü Beykentte yer alan Arluxia projesi ve Pendikteki Varyap Plaza. Kentsel gelişme alanlarında yer alan bu iki projeden hangisine yatırım yapmak daha mantıklı ve lokasyon olarak uygun olanı sizce hangisidir? İlginiz için şimdiden teşekkürler. Çalışmalarınızda başarılar.

iyi akşamlar. caprice gold da 1 oda senelik alındığı takdirde 3.000.000 tl civarında. ve dünyanın en pahalı yeri olduğunu da söylüyorlar. kafama takılan ise verilen kira garantileri. parayı yatırıp 1 ay sonra kira almaya başlarım derseniz %10 civarı kira garanti ediyorlar. yok ben otel açıldıktan sonra yani ocak 2012 den sonra alırım derseniz % 14 civarı kira garanti ediyorlar ve üstelik bunun her ay ödüyorlar.. ............ bir bit yeniği var bu işte ama bulamadım. çok yüksek bir kira getirisi olan bir gayrımenkul. ne dersiniz.

Tebernüş Bey Merhaba, yatırırm maksadıyla HALKALI ATAKENT ?te iki proje arasında kaldık. SOYAK EVOSTAR 1+1 47,77m2 12.kat kuzey batı cephe ama site içi manzaralı 155.000TL.(%10 indirimli fiyatı %50 peşin geri kalanı 30 ay taksitle) ve diğer proje ise ELİTİSTPARK 1+1 62 m2 5.kat site dışına bakan doğu cephe fiyatı ise 170.000 TL.-180.000 arası (85000 peşin kalanı ise 60 ay taksitle ) ayrıca ŞUBAT 2013 gibi teslim edilecek. Sizce hangi projeden daire alalım , Yoksa başka projelere mi bakalım? Cevaplarsanız seviniriz.

daha önce demir romance projesi ve beylikdüzü bölgesinin orta vadedeki gelişim beklentilerini ve bu projeden daire alımı ile ilgili görüşünüzü sormuştum düşündüğüm daire ,bizimkent emlakbank konutları yönünde 3+1 135,5m' FİYAT 379400TL fiyat makulmü? teşekkürler.

Tebernus bey cumhuriyet bayraminizi kutlar ve herkesin sorularina ictenlikle cevap vermenizinden oturu slze tesekkur ederim.1+1 daire almayi planmaktayiz.lokasyon olarak bahcesehir veya ispartakule arasinda kaldik.sizin degerli goruslerinizi de kendimize yol haritasi olarak aliyoruz.kapali mutfak 80 m2 yaklasik 170 bin tl civari avrupa konutlarinda guney cephe.tabii ki bu bolge 5 senelik ileri vadede prim yapacaktir.bahcesehir ic lokasyonu ise zaten oturmus pozisyondadir.nu iki lokasyon arasinda nasil bir secim yapmak gerekir.tesekkur eder.iyi calismalar dlierim.Tarik Elmaz.

Merhabalar sayın Tebernüş Kireçci. Öncelikle şu ana kadar ki okuyabildiğim, sorulan sorulara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim... Sayenizde hiç bilmediğim şeyler hakkında bilgi sahibi oldum. Hatta hiç ilgilenmediğim bir alan iken emlak işleri; sayenizde ilgi alanlarımdan biri oldu. :) Benim soruma gelince: Küçükçekmece'de, İnönü Mahallesinde, site içerisinde bir daire sahibiyim. Tapu kağıdımda arsa payı olarak 119/13656 m2 yazıyor. Kat mülkiyetli tapum var. Site basın expres yolunun üst tarafında İnönü Mahallesinde. Bulunduğum bölgenin kentsel dönüşüme girme ihtimalinin yüksek olduğu söyleniyor. Site sakinleri ortak kararda. Ben ekonomik durumum nedeni ile bu daireyi basamak olarak almıştım. Şimdi bir üst basamağa geçmek istiyorum. Bu dairemi satarak, Halkalı toplu konutlardan bir daire almak istiyorum. Sizce kentsel dönüşüm ihtimalini düşünüp beklemeli miyim? Yoksa kafam rahat olsun, bu daireyi satıp, üzerine yine bir miktar kredi çekip istediğim bölgede bir daire alarak bir basamak üste mi çıkmalıyım? Ya da bu evi satmayıp kiraya verip, Halkalı toplu konutlarda kiraya çıkıp, kentsel dönüşümü mü beklemeliyim? Deneyimlerinizi ve bilgilerinizi esirgemezseniz çok memnun olurum.

Maslak 1453'den 1+1 aldım.Ancak merak ediyorum ve biraz endişeleniyorum.Yan tarfta Mashattan , 3 yıl sonra Maslak 1453 , önümüzdeki aylarda da Avrupa Konutları buraya 1+1 ve 2+1 daireli binalar yapacakmış.Neticede bu kadar 1+1 daireyi alacak ya da kiralayacak kapasite var mı?Yoksa 3-4 sene sonra bu bölge şişmiş mi olacak?Ayrıca Maslak 1453'ten alanların yrıdan fazlası yatırım amaçlı alıyor.İnşaat bitip teslim edildiğinde , alanların çoğunluğu satmak ya da kiralamak isteyecektir.Doğru bir iş mi yaptım??Kafam karışık.Bilgi verir misiniz?

merhabalar ntowers ta inşaatın belediyede durmuş olarak göründüğü ve bu nedenden dolayı iskan alınamayacağını duydum doğrumudur. senet borcum krediye çevriliyo, ntowers ın iflas etme durumu varda paraları nakite çevirme gibi bi durum olabilirmi, esenyurtta ntowersın iskanını almak ne kadar sürer teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

İyi günler Tebernüş Bey, Kartal Uğur Mumcu'da 2+1, ebeveyn banyolu, 4. veya 5. kat olmak üzere hem yatırım hem oturum amaçlı bir projeden ev almayı düşünüyorum. Sizce bu bölge için 340.000 TL yüksek midir ? Bu bölge için yeni projelerin olduğu önerebileceğiniz başka bir mahalle var mı ? Yorumlarsanız sevinirim, teşekkürler.