merhabalar. bağcılar eğitim ve araştırma hastanesinin yanında boş bir alan var ve burayı ağaoğlunun aldığı söyleniyor. bu aralar ev alıcam bu bölgeden hastaneye yakın olsun diye bu alana ağaoğlunun site yapacağı doğru mu? beklemeli miyim? ve ne kadar sürer buraya başlanması? teşekkürler iyi günler

son günlerde birçok emlak sitesinde reklamına rastladığım areon yapının bargilya bodrumda başlattığı proje olan andanos residence la ilgileniyorum.Ancak araştırdığım kadarıyla henüz inşaat ruhsatı alınamamış ve inşaat şirketi hakkında fazla bilgi sahibi değilim. Bu nedenle proje tesliminde ya da tapuda bir problem çıkar mı?şirketin sicili nasıldır? konularında sizin bir değerlendirmeniz olabilir mi? Şimdiden teşekkürler,

Selamlar Tebernüş bey, Çekmeköy'deki Neveser konakları sitesi hakkında yorumlarınızı alabilir miyim?

Tebernus bey merhaba umarim iyisinizdir.....3. Havalani yeri belli old gibi ...istanbulda ilk defa arazi alicak biri olarak tam hangi bolge olarak arastirma yapmaliyim... Onemli olarak nelere dikkat etmeliyim...

mrb lar bu sorumun cevabini alamadim caprisegold dan yer almak icin cok karasizim sozlesmede soyle bir metin var, otel sahibi ve isletmeci istedigi zaman baska bir isletmeciye deveredebilir tapu sahibinin gorusu alinmadan.peki baska bir isletmeye devrettiginde tabu sahiplerinin haklarida yeni isletmeciye devredilir mi ,yoksa yeni isletmeci kendi sozlesmesini mi imzalatir tapu sahiplerine, cunki su anki vadettikleri kira gelirleri cok cazip siz ne dusunuyorsunuz tsk.

Sn.T.Kireçci; Öncelikle yaptığınız nesnel yorum ve cevaplarınız için Tşk.ederim. Benim ~20 yıl önce aldığım 800m2 arsam 1,5 emsal ticari konut imarlıdır.Esenyurt haramidere yolu üzerindedir. Kiler binası altındadır.Terrace mixx inşaatına 200m.uzaklıktadır. Şimdi ise yıllar sonra emlakcılar satalım diye arıyorlar,fakat satmayı teklif ettikleri rakamlar birbirleriyle çok çelişkili.Şöyleki 700 ila1500 $/m2 düzeyinde.ben ise 2000$ düşünüyorum.Sizce o bölgenin ederi nedir,Çok mu beklemem gerek? selamlar,saygılar. yada ne önerirsniz.

1993 yılında 8.000 000 tl ye (279m ve tapulu) arsayı sahibinden amcaoğlu satın aldı ve o arsaya biz ev yapmak için 1997 yılında arsayı 100.000 000 tl karşılıgında annem satın aldı (tapu belgesinde de satış bedeli 100.000 000 tl yazıyor). Fakat belediye 1999 yılında suyurlandırma adı altında imar düzenlemesi yapılmış bu arada annemin okuma yazması yok yaşlı biri. Bizim arsa 279 m den 256 metrekareye düşürülmüş ve anneme 2001 yılında yeni tapu verilmiş ve verilen tapu belgesinde satış bedeli 132.500 000 tl görünüyor ve garip olanda tapuda satış bedeli yazan 132.500 000 tl annemden tahsil edilmiş bende o dönemde farklı bir ilde okuldaydım bu olayı belediye ile alakalı bir problem vardı ona bakarken bu satıs makbuzları ve işlemi fark ettim. annemede belediye senin arsana arsa katıyor daha ne istiyorsun bu parayı da o nedenle veriyosun denmiş. Hatta mevcut arsanın yanına yaklaşık 1 m uzagına kazık dikilip senin arsan bu kadar oldu deniliyor.2 yıl boyunca o para tahsil ediliyor ve yeni tapuda 2001 yılında veriliyor hatta yeni tapuda da 2400/275 belediye hisseli tapu felan yazıyor ama bu hisse nerden çıktı eski tapuda öyle bişey yok ve 23 metre arsa kırpılıyor aynı zamanda tapuda yazan satış bedeli tahsil ediliyor, Bu işlem arsa sahibine tekrar kendi arsasini satma islemi oldugu icin ve gecen surede goz onune alindiginda hukuki olarak bir sey yapabilme sansim olur mu. yoksa olayi yanlis mi yorumluyorum. davayla cozumlenecek bir olaysa nasil bir yol izlemem gerekir. teşekkürler?.

Merhaba Tebernüş bey...Çerkezköy'de Karaağaç Beldesi'ne bağlı organize sanayiye sınır ama Kapaklı Toki'ye yakın bir bölge yeni imara açılmış.Karaağaç'ı şehirleştirmek için yapılmış bir plan.Parseller 1200 m2 , 300 m2 oturumlu 6 kat imarlı m2'si 75-80 tl gibi satılıyor.Bir de Gebze Pelitli köyünde sanayi bölgesine sınır öğrendiğim kadarıyla yoğun konut alanında 1000 m2 civarında tarla var m2'si 100 TL civarında.Soyak da bu bölgede proje geliştiriyormuş? Bu iki seçenek hakkındaki yorumlarınızı almak isterim.Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey.Ben 2 seçenek konuttan birini tercih edeceğim. Bölge olarak hangisi daha avantajlıdır.Biri TUZLA AYDINLI Diğeri KAYABAŞI KONUTLARI .Size sorum sadece bölge olarak hangisini seçersem ileriye dönük avantajlı bir seçim olur.Çok teşekkür ediyorum.İyi günler dilerim.

Silivri ve çatalca değil... Ağaçlı ile Akpınar köyü arasına yapılacak. Proje Başakşehir üzerinden Küçükçekmece gölüne bağlanacak... Bu konuyu çok uzun süredir biliyordum. Çalışmaları arkadaşlarım yapıyor... Açıklamayacaktım. Neden açıkladım? Silivri'nin kurtları hemen olayı kendilerine yontuyor... Silivri'de arazi sahibi olan birisi olarak söylüyorum Bu projelerin Silivri ile alakası yok.Allah razı olsun sizden bende 2 sene once catalcayı-silivriyi karıs karıs dolastım tarla almak ıcın en son başaksehırden cadde kenarı arsa almıstım faydası olacak sanırım bıze.catalca ısmını duyunca ıcım cız etmıstı)