180 dönümlük hisseli olan arazinin 120 dönümü şahsıma ait. 60 dönümü ise birçok hissedara ait. Hissedarlar ne almaya ne de satmaya razılar. 120 dönümü müstakil tapu olarak ayırmamız hukuken olabilir mi? Ne yapmamız gerekiyor. Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba kolay gelsin iyi çalışmalar benim 220.000 nakit param var ve ben bu parayı yükseltmek değerlendirmek istiyorum innova 4 ten bu parayla daire alabilir miyim alabilirsem parama değer katmış olurmuyum karlı bir yatırım olur mu sizce Tebernüş bey teşekkür ederim iyi çalışmalar

Eskişehir'in gelişen semti Tepebaşı'nda 70 m2 peşin 270 000 tl ye içinde 1600 tl kiracılı ofis ile Ankara Eskişehir yolunda 50 m2 peşin 300 000 tl 2 yıl sonra teslim ve teslimde kdv 50 000 ödenmek koşuluyla bir ofis arasında kararsız kaldık acaba hemen getirisi olan bir ofis mi almak mantıklı olur yoksa ankara da mı almak. Ankara gelecek bakımından Eskişehir den daha mı çok değerlenir acaba, bilginizden faydalanmak istiyoruz.Saygılar

ev 130,000 sattığını, 40,000 kaparo olarak alındığını, 90,000 ise taşınmazın devrinde ödeneceğini, kaporanun geri ödenmeyeceğine ilişkin hükümlerin sözleşmede yer aldığını, alıcının kötü niyetli olarak bu kaporaya istediğini, BU durumda KAPORASI kime ait ?

Merhaba, 3 Sene önce yeni ev aldık. Evdeki kiracı ise 12 yıldır oturuyor. Eve biz taşınmak istiyoruz. Yeni Borçlar Kanuna göre 10 yılı geçtiği için sebepsiz çıkatabiliyoruz. Aynı kanunda 310. Madde, Yeni Malik, Eski Malik'in imzaladığı sözleşmenin tarafı olur diyor. Bu durum bizim için geçerli değil mi ? kiracıyı 10 yıl süresi dolduğu için çıkarmak mümkün mü ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Sitelerde de gördüğüm kadarıyla konuya pekala hakimsiniz. Ben Antalya da Şarampol caddesi üçgen Mahallesinden 20-25 yıllık bi apart dairesi almak istiyorum. ev 85-90 m2 evın bugun ki degerı 95,00-105,00 tl. kentsel dönüşüme girecek olan arsa toplamı 571 m2 ye sahipdir. şu anda bina 5 katlı ve her katta 3 daire var.en altta da 2 dükkan vardır. belediye bildiğim kadarıyla cadde üstüne 7 kat müsade ediyor. ben bu daireyi kredi ile alacagım ve kentsel dönüşüme girince ben muteahhite para öder miyim. yoksa müteahhit 2 kat fazla çıkacağı ve arkadaki otopark alanını daireye dahil edip bizden para almadan mı bize bu evi yapar ? yoksa 50 60 milyar vermek zorunda mıyız. biz karlı mı yoksa zararlı mı oluruz. sizden bu konuda yardım almak istiyorum. şimdiden bütün yardımlarınız için teşekkür ederim.

SORURAYİÇ VBEDEL VYÜKSEK VGÖSTERMEK MÜRSEL ERGİN06 Mart 2015 | 11:35Cevaplayan: Tebernüş Kireçci Merhaba Tebernüş Bey, ben geçen hafta 120.000 tl ye bir arsa aldım ama tabuda rayiç bedel 13.000.00 tl den hesaplanmış, bu arsayı tekrar eşimin adına satış yapıp rayiç bedelini yüksek tutsam bana ilerde faydası olurmu acaba, istimlak vs olduğunda. Tşk... 328 Okudu Cevabı Oku Merhaba. Rica ederim. Düşünceniz gayet mantıklı. Olası tüm riskleri azaltmak adına gerekli düzeltmeyi yapın. Seklinde cebaplamissiniz. Abi bende buna benzer bir soru sormustum istimlak hususunda rayic bedeli yuksek gostersem.ileride istimlak edilirken arsami daha yuksek degerden devlete verirmiyim diye sormustum.sizde su an yuksek gosterseniz bile 20 yil sonra bu gunku gosterdiginiz deger yine dusuk olacak demistiniz.ama arkadasin sorusuna gayet mantikli demissiniz.birde abi bir soruda istimlaklar genelde piyasa degerinden yapiliyor demissiniz.diger bir soruya cevapta ise istimlak lar rayic bedel uzerinden yapiliyor demissiniz..umarim yanlis anlamazsiniz...

İyi akşamlar konu şöyle ; amcam icralı bir daire aldı 105 bin tlye tapu onda şuan icrada kalkmış tapudan o konuda sıkıntı yok sorun şu ki şuan evde oturan evin ilk sahibi birine kefil olmuş kefil borcu ödeyememiş borç ev sahibine kalmış birine satmış evi sattığı kişide 45000 tllik çek vermiş çek karşılıksız çıkmış amcam bu karşılıksız çek veren adamdan evi almış, sanırım parayı alan çeki hala ödememiş. Amcam tapu işleri falan bittikten sonra bunları öğreniyo evin içinde hala ilk ev sahibi var ve çıkmam diyormuş bu durumda amcamın ne yapması gerek evde oturan dava açarsa tapu şuan amcamda bi sıkıntı çıkar mı acaba? teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar. Karden avenue kuzey cephe 4-5 veya 6. Katlardan 1+1 brut 76 metrekare daire icin 170 bin lira nasıl bir fiyat sizce? Kira getirisi 800-900 tl. Muadili daireler için internette 180-190 bin fiyatlardan geçilmiyor. İnternetteki fiyatlar ne derece belirleyici ve gerçekçidir?

Merhaba eşim kamuda öğretmen ben teknikerim aylık gelirimiz 6000 tl hiç peşinatımız yok 700 tl kira veriyorum sizce ev almalımıyım bide çocuk var yardımcı olun düşünceniz. Önemli